很多人在買房時，遇到性價比較高，房源位置不錯的時候，都會有所心動，一旦遇到騙子那損失的數目可不小，門頭溝檢察院就對一起買房詐騙案提了公訴，來看記者的報道。 被告人董某某，36歲，曾在北京市門頭溝區一家房產中介工作。董某某利用工作優勢，詐騙買房客戶330余萬元。
鄭瀟揚，是北京市門頭溝區人民檢察院檢察官助理，他告訴記者，董某某從事房產中介十年之久，不少客戶通過他買過房屋，由於董某工作認真負責，獲得了很多客戶的認可。錢，輸光了。日子怎麼過？虧空怎麼補？看著手裡一大筆購房款，董某某眼紅了。絞盡腦汁，董某某設計了一個騙局。
2021年，北京樓市開始回暖，董某某利用被害人著急買房的心理，向被害人低價推銷虛構回遷房源，簽訂虛假房屋買賣合同。鄭瀟揚告訴記者，在賣房過程中，董某某向每名被害人提供了一式三份的買賣合同，謊稱房屋業主、買房人、以及中介公司各持一份。董某某設計的這個環節，讓買房人更加像相信，董某某的騙局。本案中共有三名被害人，涉案金額330餘萬元，這三位被害人，都曾通過董某某買賣過房屋。此案中，有一個關鍵環節：購房人繳納的購房款沒有按照規定存入資金監管帳戶，而是打入了董某某個人帳戶。
拿著騙來的330餘萬元，董某某繼續賭博，結果又是輸了個精光。眼看合同約定的交房日期到了，卻無法辦理房屋過戶手續。三名被害人找董某某詢問情況，董某某先是找各種理由推託，後就是避而不理。三名被害人急了，報了警。因涉嫌詐騙罪，董某某被警方抓獲歸案。隨後，被移送至北京市門頭溝區人民檢察機關提起公訴。
經審理，北京市門頭溝區人民法院查實，2021年1月至2022年4月間，董某某以幫人買賣房屋，共同投資房產，冒充裝修工人收取裝修押金等為由。詐騙330餘萬元。法院認定，董某某犯詐騙罪，判處其有期徒刑12年6個月。據了解，二手房交易主要的風險來自於房屋的產權，北京市二手房屋性質類型比較多，每一類型的房屋需要的手續和要求有所不同。那麼在二手房交易中會涉及到哪些風險呢。呂欣磊，是專業房產法律顧問，他告訴記者，在二手房買賣交易中，有著嚴格的流程，一般大型正規的房產中介公司，都會簽訂正規的買賣合同。買房子，是大事，動用的全家人的積蓄，我們該如何辨別房源的真實性？怎樣規避風險，合理合規的購買房屋呢。
記者：陶雅健 攝像：劉航
編輯：驍驍 責編：水母
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