象山縣教育局提醒家長們，有的樓盤推銷有誤導之嫌，一些新建商品房、二手房關於各種學區房的宣傳讓購房者難以分辨，家長們一定要及時了解政策規定，仔細甄別，慎重決定。
據介紹，目前我縣中心城區義務段學校的招生政策，是根據適齡兒童、少年的戶籍及家庭住宅房情況，按照「住、戶一致」優先原則，按條件、分次序來安排的，並非買了某小區房產，就一定可以安排某學校。而且，購房合同也不能作為中心城區義務段公辦學校的報名條件。
對為了孩子城區入學就讀而購房的家長們來說，購買學區房需要注意以下幾個方面，才能更好地實現購房入學的意圖：
一是關注當年的招生入學政策。縣教育局一般會於每年4月份出台中心城區當年的秋季招生工作實施意見，並通過官方網站、官方微信、微博、電視台、報紙等多種形式向社會公告招生政策、招生計劃、招生範圍、報名辦法等。
二是關注學區劃分適用對象。中心城區小學的學區劃分是僅針對戶籍生來說的。持有房屋所有權證但未入戶或其他條件的進城就讀新生，其學校劃分不完全遵照戶籍生的學區範圍，而是視各學校的空餘學額情況統籌安排。光持購房合同的不作為進城就讀報名條件。
三是關注劃片範圍。學區劃分範圍不完全固定。縣教育局會根據戶籍生的招生情況、有無新學校落成、學校周邊住宅小區的開發或其他一些不確定因素等情況，對學區範圍的劃分做出一定調整。
四是「潛在學區房」變數較大。學區劃分比較複雜，涉及歷史沿革、行政區劃、生源密度等眾多因素，「近」並不是標準，抱著「押寶」心理的購買者需謹慎出手。
五是警惕「山寨學區房」。購房者應到教育部門核實所要買的二手房是否在某校的學區內，不要輕信售樓人員、中介人員或房主的一面之詞。
此外，國家工商總局2015年底公布了《房地產廣告發布規定》，要求2016年2月1日起，房地產廣告必須真實、合法、科學、準確。廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。