雅典市中心投資區

由於悠久的歷史文化遺蹟和龐大的客流量，雅典市中心一直以來都是投資首選的熱門區域。

雅典市中心， 是希臘的政治經濟文化中心，同時也是雅典人口及旅遊資源高度密集的區域，這裡有非常多的名勝古蹟和熱門景點，例如憲法廣場、蒙特斯提拉齊廣場、利卡維多斯山等等，而雅典最有名的地標建築，當屬雅典衛城，它是世界新七大奇蹟之一，被稱為「高丘上的城邦」，距今已有3000年的歷史，是整個雅典市區的中心。

這裡有各國駐希臘的大使館、辦事處，也有世界500強的分公司。希臘的精品小公寓大多集中於此，房產常年都非常容易出租。出租對象為各國來希臘的白領、出差人士或者遊客。

雅典南部新興富人區

南部有希臘頂級的四季酒店和歐洲最負盛名的藍旗海灘，其中雅典最大的公立醫院Asklipieio也位於這片區域。

南部區域毗鄰愛琴海，風景宜人，在沿海地區擁有眾多的遊艇碼頭、海上運動俱樂部、私人海灘等，是雅典重要的旅遊區域。

南部區域是雅典的新興發展區域，休閒生活豐富，餐飲業發達，而且在每個區域都有獨立的商業中心或商業街。

南部居住的大部分是律師、銀行高管、船運公司的白領等等。除了有良好的交通和居住環境，這邊的居民素質非常高，屬於投資、自住最好的區域。驅車20分鐘就可以到達著名的聖勞倫斯國際學校，附帶有南部學區房的屬性。

西南新興港口區

西南新興港口區，是目前希臘雅典投資最大的區域之一，該區距離市區較近，交通發達，工薪階層多，租賃市場強勁。該地區因為得天獨厚的地理位置、海洋資源，希臘的旅遊業和航運業是國家支柱產業。港口附近區域也擁有巨大的升值潛力。

這裡擁有歐洲十大港口之一的比雷埃夫斯港和希臘第二大港口埃萊夫西納。

比雷埃夫斯港位置優越，是歐亞大陸貨物流通進出的門戶、中國一帶一路通往歐洲的第一站。這裡有非常成熟的生活區，周邊配套設施齊全，地鐵至市中心僅20多分鐘路程，交通便利，發展前景無限。自中遠集團承建比港以來，該區域建設突飛猛進，周邊房價一度成為雅典市升值最快的區域之一。

埃萊弗西納港是阿提卡地區歷史最悠久的藝術活動艾斯庫利亞藝術節的舉辦地，曾被評為歐洲文化之都。大量船舶及物流公司匯聚於，這裡是船運、物流公司中高層的生活地，擁有穩定的居住人口和成熟的生活區，住房需求量也在不斷增加，投資潛力無限。

總的來說，喜歡國際學校多的選北部；想要海邊環境好的選南部；重視收益就選市中心；注重投資潛力的就選西南新興港口區。根據個人需求確定合適的地段和對應的區域才是最好的。

希臘黃金簽證項目

• 身體健康
• 無犯罪記錄
• 購買醫療保險
• 申請人年滿18周歲
• 購買25萬歐元的當地房產

希臘黃金簽證項目優勢

• 造福三代：一人申請，全家三代身份，包括主申請人、配偶、子女、父母；
• 暢行歐洲：持希臘永居卡可自由通行26個申根國；
• 要求簡單：無學歷、語言、資金來源證明、商業背景等要求；
• 穩定無風險：投資房地產，保值增值，享歐元租金收益；
• 無移民監： 投資者在獲批後，無需居住；
• 無全球徵稅：投資者可放心發展全球業務；
• 法製法規健全：與歐盟協調一致的立法和監管體系；
• 生活便利：希臘英文普及率高，對華人友好 ；
• 可申請入籍：投資人在希臘合法居住7年之後可申請國民身份 （子女在希臘上學6年及以上可申請國民身份）；
• 可申請歐盟永居：滿足一定的條件，可以申請歐盟永居身份，享受歐盟福利。

RuistarVisa

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