「踩盤小記」綠地奧萊繽紛廣場——布局啟東商業新高地

隨著「上海第三機場」的規劃官宣，作為北上海門戶的海門與啟東又迎來一波熱度，今天小編就帶領大家來領略一下啟東綠地奧萊繽紛廣場的風采。

作為啟東的商業新地標，綠地奧萊繽紛廣場的標誌非常醒目，在建樓盤也可以一眼看到，繫世界500強綠地集團繼文旅大盤綠地長島 之後，再次布局啟東的商業綜合體項目。項目占據啟東城市門戶，北上海門戶第一站，扼守G40高速、S336核心要塞，1小時暢達長三角。

項目位於啟東城東核心，距離老城區3公里、毗鄰啟東客運東站，周邊紅星美凱龍、太平洋商場、惠和中學、惠萍中學、惠和醫院等配套齊全。項目總建築面積約46萬平，打造啟東城東首個高端城市綜合體，涵蓋4.9萬方奧萊商業小鎮、五星級綠地西歐鉑驪酒店、高端住宅，構築時尚休閒購物生活新中心。

小區有兩個出入口，分別位於匯大線以及S336，其中S336上為消防緊急出入口。非緊急狀況處於關閉狀態。具體出入口開閉狀況，以入住後管理約定為準。

小區內5#、8#一層為物業管理和居委會配套，可能對業主生活造成影響。

小區設置了三個變電站，分別位於3#北側，10#北側，5#和8#南側。

小區沿車行道路外圍設置有地面停車位，可能會有噪音、燈光等影響。

小區的1#東北側設置有垃圾房，垃圾清運車規劃由匯大線商業入口，可能對1#業主生活造成影響。

小區紅線外為市政綠化，由政府建設養護，開放商不承擔建設、管理和養護職責。該公共綠地可能存在蚊蠅、異味等影響。

小區每棟住宅上6層太陽能儲水罐，屋頂均有太陽能集熱器。

小區機動車道和地面停車，因景觀需求可能進行局部調整，以最終交付為準。

目前2#、7#、11#在售，其中7#、11#在售面積為103~125平，2#在售面積為135平，小區綠化率35%，容積率1.8，物業費為2.4元/月，毛坯交付，車位超過1:1。另外還剩6#、9#、10#沒開，3#正在預約登記中，戶型也是103~125平，預計明年8月交房。

最後來跟小編一起欣賞一下樣板房景觀吧。