導語
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上周，溫州新房成交量回升。溫州全市新房成交549套，環比增長約22.8%；成交面積約7萬方，環比增長約36.6%。
區域上看，主城區新房成交量回溫明顯，另外甌海區、洞頭區、樂清市網簽環比漲幅較大。其中，樂清市新房成交量增量最大，環漲約200%；蒼南縣新房成交量縮量最大，環跌約26.5%。
供應方面，上周新房市場新增2個商品房項目，合計住宅房源991套，商業房源9套。
區域成交行情
區域成交方面，鹿城區以93套奪得新房成交榜首，樂清市、龍港市新房成交量分別是75套、70套。
依次說一下前三名的成交情況：
上周，鹿城區的住宅成交主力是濱江萬家花城（23套）。
上周，鹿城區共有19個商品房項目助力成交，濱江萬家花城、未來城壹號、華潤置地悅未來等是鹿城區的主力成交盤。
9月19日，位於鹿城區蒲鞋市街道呂浦灣東璽開盤，推出1#、2#共計85套住宅房源，戶型建面約111~204㎡，商品房開盤普惠毛坯均價約30690元/㎡。
榜二，樂清市的住宅成交主力是新鴻君品雅苑（15套）。
上周，樂清市共19個項目助力成交，新鴻君品雅苑、蝴蝶廣場、東廈濱江上品等是樂清市的主力成交盤。
9月18日，東廈濱江上品迎來八期開盤，推出1#、12#共計181套住宅房源，18套商業房源，住宅戶型建面約108~146㎡，商品房開盤普惠毛坯均價約21467元/㎡。
榜三，龍港市的住宅成交主力是眾安大家未來社區（24套）。
上周，龍港市共有12個商品房項目助力成交，眾安大家未來社區、春風裡、天和景園等是龍港市的主力成交盤。
9月23日，綠城桂語江南迎來首開，推出3#、4#、6#共計224套住宅房源，戶型建面約89~130㎡，商品房備案普惠毛坯均價約13113元/㎡。
單盤成交行情
單盤住宅成交方面，眾安大家未來社區以成交24套奪冠，濱江萬家花城、國鴻都會中心分別以成交23套、22套摘得第二、第三。
這裡簡單盤點一下熱點樓盤：
眾安大家未來社區（備案名：大觀銘築） 該項目位於龍港世紀新城，於7月25日迎來六期加推，推出6#、14#共計222套住宅房源，6#商品住宅戶型建面約100-131㎡，14#人才房住宅戶型建面約102-105㎡，商品房開盤普惠毛坯均價約17757元/㎡，人才房開盤普惠毛坯均價約14308元/㎡。
項目作為省重點建設項目、龍港市首個省級未來社區項目，擇址龍港市芯，被許多人視作龍港下個十年的「金名片」。圍繞龍港生態濕地公園，以便利的水陸交通系統，塑造立體交通、立體花園、立體街區的特色城水交織的新形象。
溫州市各區域成交TOP10
溫州市9.11-9.17各區域樓盤成交TOP10——
（以上數據均來源於溫州市房管網）
相關資訊
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溫州市核心片區洪殿單元E-10、E-11、E-12等地塊
控制性詳細規劃修改批前公示
本次規劃修改四至範圍為東至惠民路，南至黎明東路，西至航標路，北至洪福路，用地面積約為9.82公頃。涉及花園1956文化創意產業園、黎明商住樓等建築。
本次規劃修改後，在E-10地塊為商業用地。E-11地塊為供電用地。E-12地塊為二類居住用地。修改後，E-10地塊內設置1處綜合體育活動中心、社會停車泊位100個、1處公廁等。
在整體風貌特徵方面，整體應打造人文魅力社區，創建商業活力新區。在建築風格色彩方面，打造形成融合現代和地域特色的建築風貌區。
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時代甌海壹品旁
擬徵收農村集體所有土地
因甌海區人民政府實施甌海區產業園區慢行系統貫通及配套工程(環嶼河、半塘河、沉木橋河) 建設項目，擬徵收三浹村經濟合作社農民集體所有土地。
其中徵收南側A地塊三浹村水田面積10919㎡，東側B地塊三浹村水田面積6796㎡。
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溫瑞塘河沿河景觀F02、F03、F05地塊
擬徵收農村集體所有土地
溫瑞塘河(甌海大道-南白象)沿河景觀F02、F03、F05地塊（上蔡村）徵收集體土地，征地房屋補償範圍：南白象街道上蔡路1號、2號、3 號、4 號、5號、6 號、6號東首、6-2 號、6-3 號、7 號、9 號西首、10 號、11 號、13 號、14 號西首、14-2 號、17 號、18弄 3 號、20 號、20-1 號、21 號、22 號、23 號、24 號、25 號、31號、32 號、35 號、37-2 號、39號、50-1 號、102 號、103 號、104 號、105 號、106 號、107 號、108 號、109 號、110 號、111 號、18弄2號、18 弄 4-3 號、18弄9號、18 弄 10 號、18弄 11 號、18 弄 12 號、18 弄 13 號，上蔡北路 8 號、14 號、15 號、22 號、28 號，上蔡路聯建房 1幢後第 1間、聯建房 1幢後第 3 間、聯建房 1幢後第 6 間、聯建房 1幢後第 7 間、聯建房 2 幢後第 3 間、聯建房 3 幢後第 1 間、聯建房 3 幢後第 2 間、聯建房 3 幢後第 3 間、聯建房 3 幢後第 4 間、聯建房 3 幢後第 5 間、聯建房 3 幢後第 6 間、聯建房 3 幢後第 7間等。
其中徵收1區塊面積3765㎡（農村宅基地面積:3643㎡），2區塊面積5779㎡（農村宅基地面積:2934㎡），3區塊面積7614㎡（農村宅基地面積:2241㎡）。
上周數據分析完畢，對近期開盤項目感興趣的可以至展廳或留意房管網，想要了解更多樓盤成交信息，請關注甌越樓市！