導語
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上周，溫州新房成交量下降。溫州全市新房成交519套，環比下降約53.16%；成交面積約7.0萬方，環比下降約44.26%。
受五一黃金周影響，敦煌「堵駱駝」、珠穆朗瑪峰「堵人」、進淄趕烤、上海機票火車票一百年來首次賣空……，旅遊三年的人氣呈現爆髮式回歸，樓市行情截然相反，相較於四月底成交量對半砍，增長區域也僅是洞頭區一個。
供應方面，上周新房市場新增住宅房源較多，上市7個住宅（商住）項目,1個辦公項目，其中新湖秋月與映湖九里為首開項目，合計住宅房源1343套，商辦房源49套。
區域成交行情
區域成交方面，樂清市以97套奪得新房成交榜首，永嘉縣、瑞安市新房成交量分別是73套、58套。
依次說一下前三名的成交情況：
榜首，樂清市的新房成交主力是旭信翡翠濱江（12套）。
上周，樂清市共有24個商品房項目助力成交，暫無新房源供應，旭信翡翠濱江、東廈濱江上品、融信中能海月清風（新鴻君品雅苑）等是樂清市的主力成交盤。
榜二，永嘉縣的住宅成交主力是融創凱迪博學園（10套）。
上周，永嘉縣共有12個商品房項目助力成交，新鴻宏言清華上城、國鴻中心、融創凱迪博學園等是永嘉縣的主力成交盤。
供應方面，5月1日，國鴻中心迎來十一期加推，推出B08-04地塊1#共計124套住宅,戶型建面約142-184㎡，開盤備案普惠毛坯均價約25199元/㎡。
榜三，瑞安市的住宅成交主力是時代寶龍濱江上品（10套）。
上周，瑞安市共有15個商品房項目助力成交，瑞安僑貿中心、時代寶龍濱江上品、瑞安新外灘等是瑞安市的主力成交盤。
供應方面，5月6日，新湖秋月迎來首開，推出1#、2#、5#、7#共計284套住宅,戶型建面約131-144㎡，開盤備案普惠毛坯均價約21128元/㎡。
單盤成交行情
單盤成交方面，瑞安僑貿廣場以成交20套奪冠，新鴻宏言清華上城（國鴻中心）、旭信翡翠濱江分別以成交16套、12套摘得第二、第三。
這裡簡單盤點一下熱門樓盤：
新鴻宏言清華上城（備案名：翰林璟園） 該項目位於永嘉上塘西片生活區，項目於2022年9月7日三期加推，推出8#、14#、15#住宅共計416套，戶型建築面積約80~132㎡，開盤毛坯均價約14091元/㎡。
項目位於永嘉上塘南部新城，自帶約8000㎡的風情商業街區，北部規劃有商業配套和農貿市場。周邊集結約140米超高層綜合體、萬潮廣場、行政服務中心，人民醫院、生態公園等全維優質資源。周邊有已經開始招生的中心幼兒園，在建的外國語實驗小學下塘校區，永嘉實驗中學等教育資源。
國鴻中心（備案名：國鴻財富中心）位於三江街道三江商務區，十一期加推於5月1日，推出B08-04地塊1#共計124套住宅，戶型建面約142-184㎡，開盤備案普惠毛坯均價約25199元/㎡。
項目是位於三江板塊的超級綜合體項目，自身條件優秀，約130萬㎡的濱江TOD地標綜合體，溫州城市和楠溪新區城市RBD，擬將其打造為一個集「高端酒店會宴商務平台、大型商業購物中心、文化體育休閒旅遊基地、兒童培訓遊樂益智廣場、世界風情美食匯、高端居住社區」六大功能為一體的公園版、情景化、體驗式主題型體閒購物中心和溫州城市RBD。
（以上數據均來源於溫州房管局）
溫州市各區域成交TOP10
溫州市5.1-5.7各區域樓盤成交TOP10——
（以上數據均來源於溫州市房管網）
上周數據分析完畢，對近期開盤項目感興趣的可以至展廳或留意房管網，想要了解更多樓盤成交信息，請關注甌越樓市！