溫州高品質住宅從不缺購買力，但高凈值人群對於居住的需求向來挑剔，見過市面上很多的高階產品，剖析其底層邏輯，無非兩種。
一種是優質的城市地段、與生俱來的高品質基因。
一種是硬核的產品力，為居住賦能更高的生活屬性。
在高階住宅的隊列中，墅類產品作為城市TOP級價值的捕手，一直都是富人眼中的「白月光」。
少，且珍貴。
溫州中央綠軸實景圖 圖源於網絡
樓市風雲變幻，還很魔幻。
近年來，「高低配」混戰市場半壁江山，幾乎已成了各家開發商菜單上的必備「菜品」，有人稱之為墅類產品的「平替」，但最終還是打臉了。
要談其居住舒適度，這壓根就是一個偽命題。
早在15、16年，部分「高低配」樓盤迎來交付，業主對其房子精緻裝修完成入住後，一些負面新聞隨之不斷冒出。
有因太陽能電池板產生矛盾的、也有因綠地劃分而產生糾紛的......兩班業主之間出現了無法逾越的鴻溝。
低密難尋的市場環境下，面對市場需求與開發商利潤，「高低配」的介入或許可以視作一種無奈之舉。
很長一段時間，在「高低配」產品的熱度下，純低密產品逐漸淡出了大家的視線。
難道市區中真沒有更為純粹的低密產品了嗎？
答案是：有。
前段時間，綠城·六和院騰空出世，引發了眾人的熱議，小編看完了開在龍灣萬達廣場的臨時展廳後真的大為震驚！
綠城·六和院示意圖
溫州市區的低密產品終於等來「破圈」的高光時刻。
不僅建築風格、面積尺度、產品細節全以Top級標準打造，甚至還是純粹的合院，單這純合院的屬性就令不少溫州富人艷羨。
大家對於品味的追求，貫穿始終，而一個重新定義溫州高階圈層的人居作品，往往都擁有一些「非凡」的特性。
綠城·六和院之所以一躍成為溫州富人心中的「白月光」，原因是它集齊了富人為之動容的三要素——尺度、圈層、氛圍！
綠城·六和院示意圖
早期拿地時，地塊的容積率是1.21，按這個標準做出來的院子沒有舒適度可言，綠城秉持匠心，不惜犧牲一部分可售面積，住宅部分實際容積率僅約0.87，確保了合院產品的純粹性。
綠城·六和院如同樓市中的一股「純合院」清流，在面積段和舒適度之間堅守住了黃金比例。
綠城·六和院示意圖
首先在面積上，綠城·六和院深諳不同高凈值客群的差異需求，推出了建面約195-339㎡戶型的產品，它以驚人的尺度構畫出一座氣勢恢宏的大院。
以建築面積約330方戶型為例：院子面積高達270㎡，地下室最大拓展面積近500㎡（以臨展展示的戶型模型為例）。
稍小一些的像建築面積約264㎡，其主力院子面積為約110-140㎡、建築面積約195㎡的戶型，院子主力面積也高達約100㎡。
無論是三世同堂的溫情、閒暇度假的領地、宴請聚會的場所，在這裡都能滿足。
綠城·六和院示意圖
在居住上，能保留父母與子女對獨立空間需求，做到分而不離，茶餘飯後還能在偌大的院子裡喝茶閒聊，共享天倫之樂。
除了能滿足居住需求外，面積稍小一些的戶型也能用作社交休閒場所，中式合院氛圍感拉滿，俯仰之間，品位不彰自顯。
其次在樓間距上，考慮到採光與通風，市面上對於一樓或者低樓層的房子爭議一直很大。
但在這裡你完全不用擔心，據了解，綠城·六和院建築實體輪廓線南北間距有很多在15-16米左右，就算是一樓的院子，在冬天也照樣能曬得到太陽。
綠城·六和院示意圖
「面積+樓間距」兩大王牌疊加下，俘獲了不少購房者的心，但更為驚艷的要屬綠城·六和院的東方韻味。
國學大師陳寅恪曾說：「華夏民族之文化，曆數千載之演進，造極於趙宋之世。」
綠城·六和院在建築風格上融入了宋代的風骨韻味，讓宋代文人雅士的生活情景融於現代都會中。
以刪繁就簡的手法，將挑檐、歇山頂、懸魚等九大宋式建築經典符號，與石材、鋁板和大面積落地窗搭配，傳承東方人居美學。
綠城·六和院示意圖
不得不說，作為中式合院的鼻祖，綠城真的是對準了溫州人的胃口，它摒棄了千篇一律的「流水線」住宅，投入真金白銀。
為實現溫州人的「院子情結」，綠城·六和院在原可以打造遠超142套的容積率上，僅做出了142套純合院，給業主帶來純粹的圈層和生活的舒適。
這下，溫州的富人們或許再也坐不住了，綠城·六和院如同一部行走的奢裝教科書，重塑溫州這座城市對生活以及圈層的全新想像。
不難發現，綠城·六和院好像天生就自帶高光，一亮相便占據「頭等艙」之位。
它不僅有可遇不可求的「純合院」屬性，同時還兼得「亦隱亦繁華」的居住氛圍。
綠城·六和院鳥瞰示意圖
綠城·六和院秉承「非山水形勝不取，非都心桃源不入」的合院擇址觀，坐落於發展迅猛的甌江口，享受著城市發展所帶來的紅利。
「隱」在生態。
水系作為不可複製的資源是高階住宅必須具備的「排他性」，因為只有「不可取代」才能彰顯身份感與尊貴感。
項目南靠甌江、西臨雁輝河、往北規劃湖心公園，單憑優越的生態環境就能打敗市面上眾多的同類產品。
並且項目四周尤其是南側無高層遮擋，視野景觀不受限制，給生活帶來無可比擬的開闊與舒適。
綠城·六和院示意圖
「繁」在配套。
對內，高階會館驚艷全場。綠城·六和院自身規劃打造超2000方宋韻會館，預設泳池、健身、娛樂、會客、宴請等配套功能，基本上能滿足業主的社交所需。
對外，優質配套光環加身。項目1公里範圍內涵蓋東方之星主題樂園（規劃超2萬方主題商業街、約1.7萬方星級酒店）、北側規劃中的濱水商業街、德亨新時代廣場、約10萬方大型商業綜合體等，平時約上朋友吃飯、逛街、購物三連套都不是問題。
綠城·六和院區位示意圖
並且，綠城·六和院和溫州外國語學校僅一路之隔，周邊還有光華外國語學校、道爾頓學校等名校，濃郁的書香氛圍，助力孩子優質成長。
溫州外國語學校 圖源於網絡
提起溫州外國語學校，可謂是重磅級別，它擁有強大的師資，其中包括溫州中學在編名優教師、省一級重點中學骨幹教師以及全國重點師範院校優秀畢業生，溫州中學師資占比超過三分之一。（信息源於溫州外國語學校公眾號）
令人驚喜的是，外國語小學有60%幾率可以直升外國語初中（信息源於溫州外國語小學公眾號），很多買到甌江口的家中都是沖它而來。
溫州外國語小學 圖源於網絡
作為溫州發展的橋頭堡，綠城·六和院通過甌海大道、南口大橋、北口大橋、甌江口大道等交通要道串聯，與溫州三區、樂清等區域形成了約半小時生活圈。
綠城·六和院橫空出世，預示著溫州高階住宅市場即將迎來一場新的洗禮，它以「純合院、高圈層、產品力、優配套」等多方屬性加持，當之無愧的成為高階住宅新勢力的一匹黑馬。
建築或許可以複製，但圈層難以模仿。
無論是產品、配套還是品牌上，綠城·六和院都算得上是一個佼佼者，它保持著高階圈層的純粹性，用142套純合院牽引著高凈值客群的置業理想。
綠城·六和院項目示意圖
據悉，綠城·六和院位於樂清南虹廣場、龍灣萬達廣場的城市展廳已經開放，對此感興趣的朋友不如親臨展廳，一探究竟。
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