房子，可以說是目前國人們最關心的問題了。據調查，目前至少有2億戶家庭使用了貸款，這意味著至少7個人里就有一個人在承擔貸款的壓力。每月的貸款壓力大，而且這種壓力還要持續二三十年，確實是個痛苦的事，這種痛苦還會導致生活質量下降，幸福感降低。因此，正確的選擇房貸才能避免日後受罪。
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不久之前，我國也發表了新房貸政策，這個政策能夠很好的幫助大家，在未來的房貸的選擇和使用都能更加清晰明朗。這次政策主要涉及三個方面:房貸的轉換的時間;固定利率以及浮動利率;LPR的未來走向可能向負值進行。那麼對於這些看起來頭暈眼花的東西，我們到底該了解什麼呢？
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一是抵押合同問題。合同只需要轉換一部分就行了。這就意味著公積金的組合貸款並不需要進行轉換。在這之前定價的住房貸款也不需要進行轉換，以前簽好的固定利率的也不需要轉換。二是LPR問題，LPR其實一直都處於浮動狀態。在政策發布之前，LPR有很長一段時間都是正值，政策發布之後很有可能變為負值。但是具體變化還是要根據市場的利率變化來看。
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有專家猜測，在未來幾十年，住房公積金率很有可能會下降，每個月的貸款也會因此減少，貸款少了，壓力也就小了，生活幸福感也就提高了。而且，利率下降的可能性要比上漲的可能性大得多。