拆遷階段如何指定未來拆遷權益繼承人？繼承人較多如何進行遺產管理？
8月27日，中華遺囑庫新聞發布會在中華遺囑庫廣州荔灣分庫舉行。記者從發布會現場獲悉，中華遺囑庫正式推出「舊改護盾」服務措施，通過權益繼承、遺產管理、養老照護、代辦繼承等方面升級遺囑服務，確保生效遺囑能夠定向傳承，同時簡化繼承手續，有效發揮遺囑在解決繼承糾紛、定分止爭等方面的作用。
近年來，我國城市發展進入存量更新階段。《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》提出，加快推進城市更新，改造提升老舊小區、老舊廠區、老舊街區和城中村等存量片區功能。
中國老齡事業發展基金會遺囑庫項目辦主任、中華遺囑庫創辦人陳凱介紹：「然而，舊改過程中涉及的房產繼承歸屬不明確、拆遷補償家庭分配不公、家庭成員爭奪拆遷款或回遷房、舊改後生活來源和經濟利益的不確定性、繼承手續繁瑣等問題，都影響了城市更新順利推進。」
在這一背景下，中華遺囑庫創新推出「舊改護盾」服務，通過權益繼承、遺產管理、養老照護、代辦繼承四大核心功能，為正在經歷或將要經歷舊改的百姓提供法律保障。
權益繼承功能確保拆遷權益明確歸屬。在舊改過程中，由於拆遷協議尚未簽訂或舊改項目仍處於規劃階段，拆遷權益的分配往往存在不確定性。「舊改護盾」服務通過遺囑的方式，允許居民在拆遷權益尚不明確的情況下，提前指定未來拆遷權益的繼承人。
在拆遷權益分配複雜或繼承人較多且分散的情況下，遺產管理往往成為一大難題。遺產管理功能通過指定遺產管理人代為管理遺產的方式，確保了遺產在經歷舊改的過程中得到妥善處理和合理分配。
養老照護功能解決老舊小區和城中村裡獨居老人及無自理能力的殘障人士在舊改前後可能面臨的照護難題。「舊改護盾」服務通過意定監護協議、遺贈扶養協議等，為這部分人群提供養老和照護解決方案。
不同舊改階段所涉及的繼承手續繁瑣複雜，給遠離遺產所在地、工作繁忙的繼承人帶來了很大的不便。「舊改護盾」服務通過提供代辦繼承功能，為繼承人代辦各類前置存證、財產清單、親屬關係證明、房產過戶等手續，提高了繼承效率。
陳凱認為，隨著「舊改護盾」服務的實施，將提升正在經歷或將要經歷舊改的百姓在遺產繼承方面的便利性，最大限度減少因財產繼承產生不必要的糾紛和困擾。
「城市更新的順利推進需要政府、企業、社會組織和居民等多方面的共同努力和配合。」出席發布會的福建省龍岩市政協委員陳銳華表示，「舊改護盾」服務通過解決居民在舊改過程中的後顧之憂，增強了他們對城市更新的信任和支持。同時，該服務還通過提高遺產管理和財富傳承效率，為城市更新的整體進程提供了強力保障，有助於加快城市更新的步伐。
在本次新聞發布會上，中華遺囑庫結合「舊改護盾」服務，正式公布了「十大舊改典型案例」。案例涉及再婚家庭遺產繼承、獨生子女繼承、遺產管理人服務等多個維度與層面，展示了百姓在舊改中所面臨財產規劃的複雜情境，以及背後涉及的倫理道德標準與法律知識。「這些案例都揭示了，市民提前做好遺產規劃，對解決家庭糾紛矛盾、優化財產分配、促進家庭和睦具有重要意義。」陳凱說。
部分案例分享
權益繼承功能
張先生所在的老舊小區即將進行舊改，但拆遷協議尚未簽訂。有三個孩子的張先生，擔心自己去世後，孩子們會因為回遷房的分配問題爭吵。通過「舊改護盾」服務，張先生立下遺囑，提前指定大兒子繼承他的拆遷權益，對回遷房進行分配，確保家人能夠順利繼承。
遺產管理功能
王先生的母親在城中村擁有好幾處房產，目前正處於拆遷階段。由於王先生和弟弟都在國外工作，母親80多歲，身體不好，也跟隨他們長居國外調養。王先生擔心母親去世後，他和弟弟都無法及時回國管理母親的遺產。通過「舊改護盾」服務，王先生的母親指定了一位她信任的親戚作為遺產管理人，負責處理與回遷房繼承相關的所有事務。
養老照護功能
劉奶奶是一位獨居老人，住在即將進行舊改的老舊小區。她的兒子早逝，兒媳已經改嫁。劉奶奶擔心自己失能或去世後，無人照顧自己孫子，於是她通過「舊改護盾」服務，與侄子簽訂了意定監護協議，指定侄子作為自己失能後的監護人，以及孫子的監護人，並且通過遺囑指定侄子將來繼承她的回遷房，確保了將來孫子能夠得到侄子的照顧。
代辦繼承功能
黃女士的母親90多歲，在廣州有一處即將進行舊改的房產。由於黃女士對舊改和繼承流程都不熟悉，且自己定居北京，無法頻繁兩頭跑，於是她和母親選擇了「舊改護盾」服務。今年6月，黃女士的母親在北京去世，中華遺囑庫廣州分庫和北京分庫聯動，為黃女士提供前置存證、親屬關係證明等全方位的代辦繼承服務，幫助她應對回遷房及其他財產的繼承問題。
文｜記者 李煥坤
圖｜主辦方提供