在樓盤價值甄選中，地段是不可或缺的因素之一，因為項目/產品可以複製，唯獨地段不可複製，地段周邊的配套、核心資源亦不可複製。
廈門環東海域（91平方公里遼闊海域，60公里黃金海岸線，占據廈門生活海岸線近30%），歷經這幾年的蓬勃發展，不僅僅只表現在高顏值上，其產業，交通的集聚度和環境的生態化幾乎是齊頭並進的。
因區域的地理優勢及規劃，環東海域逐漸成為房企及市民的關注焦點區域之一！所以自2016年以來，環東海域高地價頻出，樓麵價基本在2.5-3.5萬/㎡間。高地價必然催生高端樓盤，高端樓盤必然吸引高端客戶置業。
在以上種種因素影響下。區域內其周邊的樓盤項目備受購房者們的青睞。今天小編就帶大家來了解下其中的一個關注度蠻高的樓盤——保利叄仟棟|壹海里。
下面跟隨小編一探究竟吧~
樓盤最新動態：
現項目主推建面約86-117平，帶裝修海景複式，總價290萬起。另有建面約99-114平疊墅，總價約460萬起。建面約141-151平疊墅，總價650萬起。
保利·叄仟棟|壹海里，位於廈門環東海域濱海西大道BRT潘塗站旁。項目占地面積8.35萬㎡，為多層,高層，非毛坯交房。
周邊規劃設計有7.9公里濱海浪漫線、4.6公里黃金人造沙灘、158公頃紅樹林，兩大服務業基地、馬拉松跑道、萬豪萬麗等配套。
樓房名稱：保利·叄仟棟|壹海里
樓盤地址：廈門環東海域濱海西大道BRT潘塗站旁
主力戶型：複式四房（86-114㎡）、四房疊墅（141㎡、151㎡）、小疊墅（99-114㎡）
產權年限：住宅70年
交房時間：2020年年底
裝修情況：精裝修
建築類別：住宅,商鋪,別墅
綠化率：30%
容積率：2.52
配套信息
物業公司：保利物業管理有限公司廈門分公司
物業費用：3.6/平/月
車位配比：1000個停車位，地下車位500個
區位點評：
在廈門島外的幾大新興板塊中，環東海域並不是唯一的熱門，但卻很特別。因為它聯結了三區（集美，同安，翔安）的精華之地：灣區。成為廈門的中高端居住區、重要的濱海度假景觀區，以及國際灣區城市樞紐。
保利·叄仟棟|壹海里位於環東海域核心區域，周邊的萬豪、萬麗、波特曼等五星酒店群的陸續開業，紅樹林度假世界即將動工，以及丙洲現代服務業基地，湖裡、思明產業園區......可以說占據了產業集群高地，未來前景可期。
我們再來看看它周邊的配套設施是如何的~
教育配套：廈門實驗中學、美林中學、廈門實驗中學附屬小學、潘塗小學、新城小學等，社區配建3000㎡公立幼兒園等。
商業配套：自帶6000㎡社區商業，生鮮超市便利店和連鎖便利店等。
醫療配套：廈門市環東海域醫院（三甲）、廈門第二醫院、廈門第三醫院等。
周邊景觀：7.9公里濱海旅遊浪漫線、4.6公里人造黃金沙灘、28萬㎡紅樹林濕地公園、美峰生態公園等。
周邊銀行：中國建設銀行、中國農業銀行、中國工商銀行等。
交通配套：快2,5線（潘塗站）,641路,755路（BRT潘塗站）等。
配套點評：
目前區位內的發展還不夠完善，配套不算充足，無大型商圈，但假以時日，後期生活氛圍應該還是不錯的，畢竟學校、商業、公園、BRT等基本都有。
註：版面原因只放了兩張，更多戶型圖快來私信榜哥。
戶型點評：
整體空間布局合理，戶型可改造空間大，可根據需求做改動；通風采光佳，居住舒適度好。
臥室廚衛等各個功能區的面積大小都比較合理，居住體驗便利，整體舒適度高；公攤高於15%且低於25%，符合住宅公攤正常範圍。
綜合點評：
1、項目位於環東海域核心區域，占據了產業集群高地，地段交通和景觀好。
2、項目三期不一定會劃到新城小學，很有可能是讀後面的實驗小學（最終還需以教育局劃片為準）。
3、項目在戶型打造上還是不錯的，樓中樓四房，上下分層，滿足於父母同住需求，戶型功能性強，改造空間大。
4、項目的產品線豐富，高層/複式戶型，大小疊加戶型均有，整體結構還不錯。
文源:廈樓情報，僅供參考！