中國《商旅》雜誌評選世界最受歡迎的旅遊目的地,曼谷榮登榜首

2019-11-26     租售情報

11月15日,在北京新世界酒店舉辦了2019年《商旅中國》頒獎典禮,泰國國家旅遊局北京辦事處副處長 RattinanChan Thanakose女士作為泰國代表參加了頒獎儀式。在這次活動中,曼谷被評為「2019年世界最喜愛休閒城市」,另外曼谷還額外獲得「全球最受歡迎商業城市」獎項。

泰國旅遊局北京辦公室副主任Rattinan Chantanakoseth說,在今年《商旅》評選出的最受讀者歡迎的城市中,曼谷在最後一輪評選中擊敗了東京和上海,登上了榜首。

曼谷市長阿薩文也在臉書上發帖,稱很榮幸曼谷被中國著名商業雜誌《商旅》評為2019年世界最喜愛休閒城市,曼谷仍是最具吸引力的旅遊目的地。

阿薩文表示,曼谷將繼續促進旅遊業的發展,包括安全性、食品質量、清潔度和景觀等方面,以獲得遊客的青睞,讓曼谷成為值得旅行的城市。同時也將刺激經濟的發展和幫助曼谷人民創收。除此之外,每個人必須共同努力,讓曼谷成為一個清潔的家園,給到訪的遊客們留下深刻的好印象。

與此同時,泰國旅遊和體育部長Phiphat Ratchakitprakarn還表示,政府接下來將推出措施,幫助減輕泰銖走強給外國遊客帶來的負擔。他說,為了降低在泰國旅遊和居住的成本,「這些措施預計將在今年年底前宣布」。

據泰國旅遊部長介紹,今年到泰國旅遊的國際遊客數量預計將達到4000萬,而明年這一數字預計將上升到至少4200萬。

曼谷將推動5條特色步行街的建設

10月18日,曼谷副市長Sakonthi Patthiyakul透露,為了促進旅遊業和刺激經濟發展,吸引更多人前往曼谷,將推動步行街的建設,主要包括5個地區,分別是Ratchaprasong交叉路口,是隆路,考山路,Lat Ya路和耀華力路。

步行街的建設會根據區域和適應性而有所不同,使得各地別具特色。例如:Ratchaprasong交叉路口步行街將成為美食街;是隆路將成為廟會和出售商品食物的地方;考山路主要售賣商品、食物和新式手工藝品;Lat Ya路將建成以文化和特色為主的步行街;耀華力路步行街主要售賣街頭美食。

素萬那普機場二期將於明年底投入使用

泰國機場有限公司(AOT)的副總經理向媒體透露了素萬那普機場二期工程的進展情況,表示目前二期工程的進度已完成60%,目前所有的整體構架工作已經完成,還有建築工作以及大樓內各種系統的安裝工作正在進行,包括安檢系統、自動運送旅客系統或者是無人駕駛輕軌(APM)。

他表示,自動運送旅客系統(APM)目前正在安裝軌道系統,預計將於明年1月完成。二期工程的航站樓(SAT1)共有28個停機口,能夠容納A380大型飛機8架,其它類型的飛機20架,從目前能夠容納4500萬人次增加到6000萬人次,每小時容納航班63次上升至68次。

曼谷房地產市場將迎來大爆發

人流量決定了曼谷房產租憑市場的供不應求和房價走勢繼續拉高!曼谷人流量帶來的曼谷主城區交通擁堵癱瘓會給市民帶來上下班不便,會造成有非常多的市民搬至城區軌道交通附近居住,這樣軌道周邊房產價格應聲而漲,附近生活配套齊全的房價上漲幅度會更大。

根據數據,過去五年泰國曼谷新房公寓平均每年上漲9%。在曼谷市中心區域,平均售價上升了12%。而在曼谷郊區,由於正是城市軌道交通建設期,這些離主城區略為偏遠的地區,平均價格也能上漲5%左右。

所以,能賣核心區域就買核心區域、能買軌道邊就買軌道邊、能買大開發商就買大開發商、能買高樓層就買高樓層。物以稀貴為,擁有地段和軌道兩個核心資源,一定不會錯的。

Ratchada大道沿線優質項目

項目一:Ideo Rama 9-Asok | 83萬起買進曼谷雙CBD交匯核心地段,450米直達Rama 9站

置業顧問微信:zxy390006247,添加後回復ideo rama 9可獲取項目樓書

項目名稱:IDEO Rama9-Asok
開發商:Ananda
項目構造:共1棟36層建築,共1238戶
項目位置:距離MRT RAMA 9站約450米
項目單價:14.5萬泰銖/㎡起(摺合人民幣3.3萬元/㎡起)

項目總價:356萬泰銖起(摺合人民幣83萬元起)
項目完工:2022年6月
項目戶型:
Sudio:25.5-26㎡
一房一衛:31-34㎡
兩房兩衛:52.5-60.5㎡

付款程序:定金10萬泰銖,一個月內付首付20%,交房付尾款80%。

項目配套:郵件收發室、物業管理辦公室、有機花園、停車場、空中休息廳、圖書館、合作辦公區、全景泳池、按摩泳池、桑拿房、健身房、觀景平台

Ideo Rama 9 - Asoke項目由泰國十大品牌開發商、大眾公寓領導品牌開發商Ananda年度巨獻樓盤!就位於曼谷未來新CBD - Rama 9地區,距離MRT藍線Phra Ram 9車站400米,1站即可換成機場線,2站即可換成BTS。

Ideo Rama 9 - Asoke 是Ananda中端產品線 Ideo系列的公寓,項目是一棟36層高的公寓大樓,占地8000平米,共有1232個單元,528個停車位,7部客梯,公寓設施十分完備,包括泳池,自行車道,健身房,俱樂部會所,半室外休閒區,工作間等。

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項目二:Noble Revolve Ratchada | 適合中國人的零風險現房,80米直達MRT站點,緊鄰中國大使館!

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Noble Revolve Ratchada一期二期

項目位置:位於曼谷拉差達-拉瑪九新CBD

開 發 商:Noble Development

地 區:MRT Thailand Cultural Center 站(泰國文化中心站)

項目性質:永久產權

一期戶型:1臥室21.55-26.20㎡;2臥室50.60-63.00㎡;頂層公寓51.61-51.7㎡

二期戶型:1臥室22-26㎡;2臥室38-52㎡

項目狀態:均為現房

一期單價:12.7萬泰銖/㎡起(人民幣2.9萬元/㎡起)

一期總價:349萬泰銖起(人民幣81萬元起)

二期單價:14萬泰銖/㎡起(人民幣3.2萬元/㎡起)

二期總價:359萬泰銖起(人民幣83萬元起)

物 業 費:55泰銖/平/月

維修基金:600泰銖/平(交房時一次性付清)

項目配套:大堂、物業管理處、信箱房、洗衣房、空中花園、泳池、健身房、空中花園等


坐落在Ratchada大道旁的項目Noble Revolve Ratchada,不僅占據了距離MRT泰國文化中心站只需步行1分鐘的臨鐵優勢,周邊更是網紅夜市、購物商圈、高端寫字樓環繞,周邊500米範圍內幾乎囊括了一切日常生活所需的配套。同時項目斜對面就是中國大使館,對赴泰置業的中國投資者來說,有什麼比這個更安心的呢?

Noble Revolve Ratchada作為距離MRT站點僅80米的臨鐵項目,目前正在進行尾盤促銷活動,總價僅81萬起即可配置一套優質的現房,非常值得入手哦。

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項目三:2年包租+3年託管,曼谷北歐風生態大城Chapter One Eco的Studio戶型不考慮來一套嗎?

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項目信息

樓盤名稱:Chapter One ECO

總價(不含優惠)306萬泰銖起(摺合人民幣約68萬元起)

交房時間:現房,2019年3月已交房

戶型:單間 22.57 平方米

1房 29.27 平方米

2房45.83平方米

房源:在售F棟

占地面積:超過20,800 平方米

總層數:25層永久產權公寓

開發商:PRUKSA

區域附屬:Rama 9 中國大使館區,曼谷新 CBD

付款流程:

定金:10萬泰銖。

首付:20日內支付30%;或15日內支付15%+再15日支付15%。
尾款:70%

Chapter One ECO Ratchada – Huaikwang是泰國配套設施占地面積最大的項目,占地面積高達5萊左右。包括泳池(50米長10米寬)、街頭籃球場、慢跑道、更衣室、98.5㎡健身房、100㎡燒烤區和生態農場、80㎡圖書館、花園、85㎡家庭影院區、98.5㎡聯合辦公區、80㎡腳踏車俱樂部、疏水立體有機農場、7個商鋪,其中星巴克已經簽約15年。

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項目四:Siamese Rama 9暹羅天街 | 曼谷新CBD區域地鐵上蓋綜合體,稀缺純複式公寓

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項目信息

項目名稱 : Siamese Rama 9

開發商 : SIAMESE ASSET

地理位置 : Praram 9 Road

項目類型 : 3棟高層國際建築

項目總價 : 387萬泰銖起(摺合人民幣88萬元起)

戶型規劃:全複式戶型

戶型A(一房): 產權面積約27.50㎡;

戶型B1/B2(一房):產權面積約33㎡;

戶型A + B(二房) : 產權面積約60㎡;

戶型D1(二房):產權面積約50.5㎡;

總戶數 : 2101戶

交房時間:2022年

層高:4.55米

交付標準:精裝修

配套設施 : 停車位、1-2樓商業區、3-4樓辦公區、5-27樓住宅區,空中無邊際泳池、空中健身會所、聯合辦公空間、共享會客廳

總停車位 : 898個

項目Siamese Rama 9暹羅天街是曼谷在建地鐵橙色線唯一大型地鐵上蓋城市綜合體,距離橙色線地鐵站僅500米,西接藍色環線,東接灰色線直通富人區Thonglor,周邊7所頂尖國際名校,3大知名私立醫院環繞,是曼谷少有的純複式公寓。

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項目五:XT Huaikhwang | 曼谷華人聚集地輕奢智能公寓,著名開發商Sansiri高端力作,75米直達MRT站點

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項目詳情:

樓盤名稱:XT Huai Khwang

價格:單價166154泰銖/㎡

(單價約3.8萬元/㎡起)

總價5190000泰銖起

(總價約120萬元人民幣起)

Tower A:住宅樓層為6-41樓

Tower B:住宅樓層為6-13樓

一共有1405個單位,其中有一個商鋪

停車場:587個(配比41.8%)

戶型:一居室:27.75 – 30㎡,共有625套

大一居:33.00 – 35㎡,共有648套

二居室:50.00 – 60㎡,共有131套

物業費:50泰銖/月/平米

大修基金:500泰銖/平米(交房一次性繳付)

交房狀態:精裝修家具電器全送

著名開發商Sansiri旗下的XT系列科技住宅,第一個項目落位曼谷的富人區Ekkamai,師出同門的XT科技住宅第二個項目XT Huai Khwang則落子著名的華人圈輝煌地區,距離MRT Huai Khwang站僅75米,堪稱零距離直達軌道交通。

項目周邊配套完善,坐落於曼谷知名商圈Rama9地區,周邊分布Central Plaza、CW商業大廈等大型購物中心,泰國證券交易所、AIA保險公司等眾多世界500強企業,區域租房需求十分旺盛。項目所在地區治安良好,中國大使館、警察局也近在咫尺,令人安心居住。

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-cn/ZQbsp24BMH2_cNUgWfas.html