25日下午，今年泉州主城區最後一場土拍落錘，泉州拍賣出讓中心市區3宗地塊國有建設用地使用權，這三幅地塊的區位條件均較為優越，配套相對成熟，總建築面積超58萬㎡，是近年來中心城區較大體量的集中供應。
這三幅地塊分別是位於黃龍大橋旁的北峰2019-4號地塊，位於寶珊花園東側的2019-7號地塊，位於西湖公園旁的2019-8號地塊，均採用限房價競地價的方式出讓，不設保留價。
北峰2019-4號地塊，土地面積約88畝，該地塊是今年10月份流拍後重新出讓的地塊，這次經濟技術指標有所調整，商業占比由原來的50%下調至25%，起拍總價由原來的6.33億元上調至6.35億元，毛坯限價由原來的14423元/㎡調高至14791元/㎡。
上一次，2019-4號地塊因報名人數不足流拍，這一次，地塊吸引了宏地、寶嘉、萬科、源昌等9家房企報名。拍賣一開始就十分激烈，多家房企競相舉牌。
最終，泉州東海開發有限公司以9.15億元競得該地塊，摺合樓麵價6236.58元/㎡。
泉州東海開發有限公司副總經理 梁軍毅：
之前商業占比指標有壓力，如今指標調整，看好北峰，看好泉州。
而2019-7號地塊和2019-8號地塊，都有較大比例的回購指標用於安置。其中，位於西湖公園旁的8號地塊，土地面積113畝，起拍價為7.72億元，毛坯限價17797元/㎡。該地塊競爭同樣激烈，建發、城建、源昌、保利等7家房企爭相舉牌。最終，泉州中澤房地產開發有限公司，也就是保利地產，以12.15億元競得該地塊，摺合樓麵價4687.32元/㎡。
而位於寶珊花園東側的7號地塊，土地面積約93畝，毛坯限價17216元/平方米。該地塊同樣被泉州中澤房地產開發有限公司以起拍價5.43億元競得，摺合樓麵價3098.07元/㎡。