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湖裡東部舊村改造
傳來新消息！
1-9月湖裡完成了
9個自然社的整村簽約
房屋拆遷簽約總量突破了240萬平
爭取全年舊村改造拆遷簽約突破300萬平
近期還將啟動
12個「島內大提升」重大項目
總投資達2823億
在「島內大提升」熱潮下，湖裡區把目光聚焦在東部舊村改造和招商引資兩項重大工作。
東部舊村改造方面，今年1-9月湖裡完成了9個自然社的整村簽約，房屋拆遷簽約總量突破了240萬平。接下來，在第四季度攻堅克難，爭取全年舊村改造拆遷簽約突破300萬平。另外，近期還將啟動12個「島內大提升」重大項目，總投資達2823億。
根據規劃，湖裡東部舊村改造範圍西起雲頂北(中)路，東至環島東路，北起枋鍾路，南至湖裡區區界及忠侖公園，規劃人口約19.84萬人，總用地面積約25平方公里。
改造涉及7大片區，共3個街道，10個「村改居」社區，29個自然社，現狀用地約500公頃，常住人口約30萬人，其中「村改居」居民約2.34萬人、約1萬戶，拆遷任務約1360萬平。
下面跟著小編一起來看看，湖裡東部舊村改造7大片區的具體情況吧!
五緣灣營運中心二期
規劃片區位於廈門本島的東北部，地處五緣灣營運中心南側，具體範圍東至隧頂北路，西至檳城道，北至馬盧奇道，南至環島幹道，用地面積約82.76公頃。
最新進展
6月，湖裡區政府發布公告：關於五緣灣營運中心二期舊村整村改造下邊地塊集體土地上房屋徵收範圍的公告。
6月，湖裡區政府發布公告：關於五緣灣營運中心二期舊村整村改造坂美侖後地塊集體土地上房屋徵收範圍的公告。
蔡塘片區
蔡塘片區舊村改造項目主要包括蔡塘社、忠侖社和古地石社三個自然村，總占地面積共66.67公頃。
規劃範圍
改造範圍
最新進展
5月，湖裡區政府發布公告：因忠侖社舊村改造項目需要，需徵收位於江頭街道忠侖社區轄區範圍內占地面積約20.96萬平方米範圍內的集體土地上房屋及附屬物。
7月，湖裡區政府發布公告：關於古地石社舊村改造項目集體土地上房屋徵收範圍。
7月，湖裡區政府發布公告：關於蔡塘社舊村改造項目集體土地上房屋徵收範圍的公告。
7月，湖裡區政府發布公告：因蔡塘社舊村改造項目需要，需增補部分用地。
高林-金林片區
高林-金林片區舊村整村改造項目拆遷範圍包括高林社區4個自然村、金林社區3個自然村共7個自然村，占地面積30.2萬平，建築面積約100萬平。
根據規劃圖，高林-金林片區規劃總凈用地面積(扣除道路、防護綠帶)201700平，總建築面積700600平，其中商品房212000平、商業39000平、酒店9600平、辦公71800平、安置房276000平、社區公建配套3800平，以及幼兒園和產業用地。
規劃圖顯示，商品房用地沿中軸廣場兩側排布，商品房小區入口直面仙岳路另一側，已經投用的國貿金融中心。而酒店則規劃在五通立交附近。
最新進展
8月，湖裡區政府發布徵收公告：因高林-金林片區舊村改造項目建設需要，需對位於湖裡區金山街道金林社區占地面積3.54萬平方米(摺合53.06畝)範圍內集體土地上房屋及附屬物實施徵收。
9月，湖裡區政府發布公告：因高林-金林片區舊村改造項目建設需要，需對位於湖裡區金山街道金林社區占地面積約3.67萬平方米(摺合55.08畝)範圍內集體土地上房屋及附屬物實施徵收。
五通金融商務區片區
五通金融商務區片區是湖裡東部舊村改造七大片區中最大的片區，涉及東宅、泥金、店裡、西頭、馬厝-蓮山頭、田頭、昭塘等舊村，項目總占地面積113.7萬平，拆遷總建築面積約270萬平，涉及人口約4000人。
規劃圖顯示，五通金融商務區建築和生活服務設施充沛，綠地、幼兒園、超市、派出所、停車場、體育設施、廣場等應有盡有，包含廈門第一國際學校、金融論壇會址、七星級酒店、英藍國際金融中心等。
並且，五通金融商務區片區專題會中指出，五通金融商務區將樹立新形象，打造地標性片區，並充分利用片區獨特地理優勢和歷史文化價值，借鑑香港等地區的先進經驗，打造漁村特色小鎮。
最新進展
6月，湖裡區政府發布公告：關於五通金融商務區三期舊村整村改造項目集體土地上房屋徵收範圍的公告。
6月，湖裡區政府發布公告：關於馬厝社-蓮山頭社舊村整村改造項目集體土地上房屋徵收範圍的公告。
湖裡體育公園片區
規劃片區位於五緣灣西南側，北到虎嶺路(環灣路)，南到仙岳路，東到金山路，西到雲頂北路;扣除已建已批三個醫療地塊後，總規劃用地面積約98公頃。
現狀區域範圍內有西潘、洪水頭、前頭、下湖(仙岳路以北部分)、田裡等五個自然村，項目總拆遷量120萬平，涉及人口2738人。
片區定位為群眾體育運動健身公園和醫療康養產業園區，建設內容包括：體育公園、區級配套體育運動場館、健康科技對接中心，商住平衡用地及片區內村莊的安置、發展用地等。
最新進展
4月，湖裡區政府發布公告：因湖裡體育公園片區舊村整村改造項目建設需要，需對位於湖裡區金山街道高林社區洪水頭社占地面積約19萬平方米範圍內集體土地上房屋及附屬物實施徵收。
6月，湖裡區政府發布公告：關於湖裡體育公園片區舊村整村改造項目二期集體土地上房屋徵收範圍的公告。
五緣灣北片區
片區位於五緣灣北部，涉及改造舊村鍾宅、下忠等。項目總占地面積約72.8萬平，需拆遷總建築面積約220萬平，改造涉及人口約6500人、約2900戶，負責單位為建發集團。
最新進展
8月，湖裡區嶺下社區下忠社舊村改造項目的戶籍收集、房屋丈量工作已基本完成。下忠社舊村改造安置房還是建設在下忠社，安置房選址意見已取得市自然資源和規劃局直屬分局同意，並出具了正式文件給予明確，
未來，這裡將規劃、新建更多的交通設施，方便居民就近選擇BRT、公交等方式出行，幼兒園、小學、中學則將在五緣灣北片區統籌解決，將成為品質高端的現代社區。
鍾宅南苑安置房已於5月正式動工建設，是湖裡東部舊村改造七大片區第一個新奠基的安置房項目。截止10月8日，鍾宅簽約居民已超過1024戶。
未來，這裡將成為配套齊全的高端社區、高端人才的聚集地、文化傳承的產業園區、引領潮流的旅遊地標。
湖邊水庫東片區
湖邊水庫東片區舊村改造項目主要包括湖邊社區的下湖社和金湖社區的上湖社、洪塘社三個自然村，總占地面積為79.9萬平，涉及人口3000人，涉遷戶數1200戶，拆遷建築面積為120萬平，安置房建築面積約為36萬平。
項目建成後，將提升片區整體顏值形象，帶動湖裡區加快建成廈門現代化中心城區。
最新進展
4月，湖裡區政府發布公告：關於湖邊水庫東片區舊村整村改造項目(上湖、洪塘社)集體土地上房屋徵收範圍的公告。
6月，湖裡區政府發布公告：關於湖邊水庫東片區舊村整村改造項目(下湖)集體土地上房屋徵收範圍的公告。
8月，湖裡區政府發布公告：因湖邊水庫東片區舊村整村改造項目(上湖、洪塘社)建設需要，需徵收金山街道轄區範圍內部分集體土地房屋及附屬物。
拼招商、拼項目、拼征遷、拼服務
湖裡區已開啟「拼」模式
未來島內東部將強勢變身
顏值越來越高
越來越宜居
一起期待吧！
部分內容/圖片來源：廈門日報、湖裡區政府、市自然資源規劃局2823億! 240萬平! 島內東部舊村改造新進展, 還將啟動12個"島內大提升"重大項目…
2823億! 240萬平! 島內東部舊村改造新進展, 還將啟動12個"島內大提升"重大項目…