最近，有網友提問，在大城市裡，現在房價實在太貴，要想購買套商品房，總價也至少在幾百萬，首付都上百萬。而在中小城市，房子總價也要上百萬，首付至少要幾十萬。問題是，購房者的收入普遍都不是很高，但是，現在的購房者買房猶如買白菜一般，真弄不懂，買房者的錢都是從哪兒來的呢？
其實，在大城市裡，我們經常可以看到一些購房者，收入雖然不高，但他們在買房上面出手闊綽，恐怕這種實力早就超過了工薪階層的能力，那麼這些並不算富裕的購房者的錢究竟從哪兒來的呢？第一類，動遷款。一般棚戶區和危棚改造，拆遷戶有的人拿貨幣，而貨幣安置一般都有幾百萬，所以，對於拆遷的購房者來說，他們當然買得起房，而且還要拿著貨幣安置的錢選擇購買自己喜歡的商品房。
第二類，有些家庭沒錢買房，先是雙方家長動用六個錢包買房，還不夠湊首付款的，可向親朋好友借款，等湊夠首付款後，還可以通過銀行房貸來解決問題，由於房價越漲越高，房貸槓桿越來越高，一般貸款要還二三十年才能還清。現在購房者都是靠銀行貸款、六個錢包、親友藉助來湊夠高房價錢款的。
第三類，現代年輕人，還有一些人是靠祖上傳下來的房產，有些人的長輩都是原單位分配給你的房產。50歲的潘女士，她原來住在徐匯區，結果房子老化的原因，拆遷到長橋地區，當時家中老人都健在，所以分得房子是三室一廳，後來潘女士的老公又繼承了自己祖上的一室一廳的房產，於是潘女士就把三室一廳和之前的一室一廳買掉，換來的房款都去買了市中心150平方米的房子。這種賣老宅，住新宅的方式，使得很多人都買得起房，但他們往往都沒什麼大的積蓄。
第四類，最早一批購置房產的人，他們因為買房時很便宜，現在要想置換新房，那把原來老房出手，再貼點錢買套更寬敞的新房產。我遇到過銀行一名退休職員，她在2002年時就退休了，在退休時公積金帳上有40萬元，於是她幾乎不拿一分錢，就通過公積金購買了一套房產了。所以，買房較早，很多人現在都想把房子換新房的人，他們只要稍微帖點錢，或者一分不出就可以住上新房了。
現在買套房動輒幾百萬，購房者的錢從可而來呢？除了買房買得較早的群體外，還有就是動拆遷戶群體，當然也有繼承祖上房產的人，但更多的是動用六個錢包湊夠首付款，還貸款幾十年的家庭。實際上，對於當地人來說，只要有一二套老公房，賣掉後然後貼點錢，貸點款，換套較大一點的房產也算是不太難的。但對於兩手空空的外來打工仔來說，高房價早就高聳入雲，即使傾盡一輩子心血也買不起。