簡單介紹一下我的情況，武漢在讀大三，父母縣城工薪階層，日子還算過得去，在武漢買房的想法是我父親先提出來的，其實在考慮一些大事上父親還是想的長遠一些。父親的想法其實很簡單，兒子大了，也該為他準備婚房了，當時父親跟我說這個的時候我還茫然不知所措，因為雖然在武漢讀了幾年大學，但是從沒有在這個城市安家的想法，武漢太大了，房價這一塊我也沒太大的了解，所以第一次家裡跟我提起買房的時候我有點懵。
萬里長征第一步
落戶就落了半個月
買房第一步就是落戶，不是武漢戶口在武漢買不了房，但是現在武漢的落戶政策還比較好，中專就可以落戶了，雖說政策好，但是手續跑起來是真的麻煩(由於剛開始，覺得落戶比較麻煩，但是接下來買房的事就更糟心了)從與學校戶籍科的老師接觸到與片區所管轄的派出所對接，來來回回跑了六七趟，大概是2018年十二月底吧，學校快要放寒假的時候，天氣還是有點冷，但是也畢竟踏出了第一步。
精裝改毛坯火爆盤
我卻沒抓住機會
想必大家看到這個標題應該就知道是光谷東的當代雲谷了，我第一次去看當代雲谷的時候價格帶精裝15500左右，面積段在103-118-140.當時覺得價格有點貴，但是戶型不錯，地段就不敢恭維了，公交沒幾輛，地鐵聽置業顧問介紹我覺得是有生之年系列，因為第一次看樓盤，腦海中沒多少概念，這個樓盤離學校近，想著父母反正到時候來武漢還是要在學校這邊住的，就把當代雲谷列入了我家的第一個考慮對象，就在第二天晚上十點多鐘吧，帶我去當代雲谷的那個吉家中介給我打電話，說是當代雲谷精裝改毛坯，均價13500，只有二十套。
我當時覺得這個很平常(原諒我太天真哈哈)，我想著房子不行才會採取這樣的營銷手段，因為房子都在漲，它卻在降，讓我不由心生懷疑，當時當代雲谷處於平銷狀態，我有個賣房的同學也跟我說叫我家裡趕快來看看，改毛坯之後性價比不錯，但是我家裡第二天才能過來，我記得非常清楚，吉家中介跟我打了十多個電話，發了七八個視頻，並對我說，現在是十二點半，已經有人坐飛機過來簽約了，我當時就想我信你個鬼，我剛落戶父母房子都沒看怎麼能就入手呢？
但是第二天我就後悔了，阿松評樓，江公子說房等等都在說當代雲谷精裝改毛坯的事，當代一夜之間被評為年度最具良心開發商。當時有點後悔沒買當代雲谷了，於是第二天我就讓父母過來看了看房，父母看的還比較滿意，就是覺得周圍都是廠，以後不好規劃，但是什麼樣的價錢什麼樣的房子，問了一下置業當代還有四棟樓也是毛坯，於是我就趕快交資料，準備參與下棟樓的搖號。
在漢口願景城門口和父親大吵一架
在當代雲谷之後，經朋友推薦又去漢口那邊看了華星融城，願景城，福星華府，還有恆大常青花園，當時是我和我父母還有我一個賣房的朋友四個人一起去看的，我的那個賣房朋友跟我關係蠻好，所以我有些不懂的也都是問他，這裡要說一下，其實在買房過程中有個引路人還是比較重要的，我們最先看的是華星融城，三環邊，地段不錯，父親當時覺得這比當代雲谷好多了，(當時他還不知道光谷是宇宙的中心)因為它是毛坯銷售所以沒有樣板間。我對它的大概印象也就只有它模糊的戶型圖了，對了當時它的價格應該是毛坯接近1.4W，還是有點貴。
從華星融城走路大概十分鐘就可以到願景城，但是我看這個小區差不多都已經交付入住了，就問我朋友，這還有房？他說有，但是另外要加6萬的茶水，我之前了解一下武漢的茶水費，覺得如果能買到好一點房子多交點錢也可以，願景城的價格很驚喜，毛坯10000左右，我當時就有了交茶水的想法，因為我算了一下價錢，就算我多交了6萬也是划得來的，但是我父親極力反對，說什麼那玩意都是騙人的，還說我不知道賺錢的辛苦，有這六萬他還不如多買幾個平方，我當時也很生氣，覺得他很固執，因為我覺得這個樓盤漲到隔壁華星14000隻是時間問題，早點上車不好嗎，就這樣我跟他一上午沒說話，後來匆匆看了福星華府跟恆大常青花園，聽朋友說那兩個盤也不好買，我就懂意思了沒再過問。
白沙洲剛需聚集地
房子也不好買
上次在漢口那邊跟父親吵過之後，我就沒在提茶水這個事情，因為自己本身也沒搞這個事的朋友，真的交茶水風險太大，但是看房還是要繼續，我又把目光聚集在剛需熱門地區白沙洲，先說三環內吧，萬科雲城超過預算，pass，再往外，看了東原啟城，保利新武昌，新城閱景台。保利新武昌聽說是內部銷售，新城悅景台裝修質量完全不行，也沒再考慮，這裡說一下東原啟城，當時我們一家人去看房的時候年關將近，武漢的售樓部基本人滿為患，大家都覺得今年不買房一年又白忙，而且中國就是這樣，什麼東西年前一個價年後一個價，所以大家都想早點上車，東原啟城我家能夠的著的就是105平，但是裝修不能貸款首付需要63萬左右，月供也是在5200左右，這對我家來說頗具壓力，但是就算是這樣的價格，武漢買房人的熱情依然不減，我記得應該是400多人搖號，只有一百五十幾套房子，很不幸，我將近 350號，一進系統什麼都沒了。這是第二次搖號了，之前的當代雲谷也是五百多個人我400多號。由於快過年了，我就暫時回了老家，買房的事告一段落。
來年春天，買房交資料認籌
循環往復，不知道什麼時候是個頭
在經歷過兩三個月的買房之路之後，我身心俱憊，真不知道什麼時候才能擁有一套房子，光谷東看了，武昌看了，漢口看了，接下來就是漢陽了，因為我還是學生，所以對在武漢哪個地方買並沒有多大的執念，能儘快上車就好，在買房過程中不禁感嘆，以前15剛來武漢上大學的時候記得當時寶通寺那裡有個樓盤好像是百瑞景中央生活區才賣9000多，現在都已經三萬多了，三年差不多翻了三倍，但是買房還是得繼續，去漢陽看了地鐵盛觀尚城，城投四新之光，保利星河九州，保利庭瑞閱江台，後面這兩個保利的盤我完全是因為幫助一位大媽完成帶客業績才去看的，這裡不多贅述，地鐵盛觀還不錯，置業顧問比較熱情，雖然我知道這個樓盤也不愁賣，而且賣的是毛坯，武漢的毛坯盤其實很少了，但是城投四新之光就讓我比較生氣了，首先我提前查了資料，網上說這個樓盤一房難求，是名副其實的不好買，我去看的時候就發現了，一進售樓部也沒人問我是有什麼需求，之前去了好幾個樓盤都會有人送一杯水過來，來這裡仿佛我就不是一個客戶一樣，過了一會才有一位姐姐來給我介紹，介紹的也很膚淺，好像看我還是一個學生覺得我根本就不會買一樣，最讓我生氣的是他們對外公布的那個一百平的房子賣的時候竟然是107平，這總價差不多貴了上十萬，還有物業費，逐年遞增，美名其曰前兩年還送物業費，送了之後一個月還是將近三塊，三年之後不送的話達到了五塊多，我心想這是皇宮吧，於是漢陽之行也就地鐵盛觀在考慮範圍之內。
運氣都是留給有準備的人
幾經波折，安家白沙洲！
時間過得飛快轉眼到了19年四月，在到處看房交資料認籌的過程中，我也曾幾度疑惑，自己這個年齡買房是不是有些許不合適，武漢買房這麼難是不是超出了我的能力範圍之外，就算買了之後，自己真的能承擔起那一個月五六千的月供嗎？過年那段時間表弟剛好在老家買了一套房子，因為他是現役士兵，所以買房會有公積金，看房很順利，兩三天就定下來了，前前後後差不多花了半個月貸款手續就批下來了，有時心中也會想或許在老家買房就沒有現在這麼多事了，但是自己真的不想放棄，因為畢竟都看了這麼久，而且我跟我父親也非常看重武漢的發展，覺得武漢發展飛快，年輕有活力。所以哪怕之前經歷過資料交不進去，搖號沒搖上，我還是要重整旗鼓再出發。
樓盤看了那麼多，關鍵還是搖號，搖號排在前面選到房子的幾率就到，隨著時間的流逝，房子的價格已經越來越高，像之前的東原啟城漲價之後就夠不著了，買房這件事急也沒用，只能慢慢來，去年還可以看一下白沙洲三環內，現在就只能看看白沙洲三環外了，於是我又抽了兩天去看了白沙洲三環外的旭輝華宇江悅府，景瑞天賦濱江，新力城，愛家名校華城，鄂旅投書院世家，其中新力城雖然可以直接購買，但是只有120以上的戶型了，超出預算，愛家跟書院世家是隔壁，但是有點偏，都快到四環了，所以著重看了一下景瑞天賦濱江跟江悅府，這兩個盤個人更傾向於景瑞，感覺品質更好一點，雖然說旭輝是全國十五強房企，但是我看它的樣板間是做在售樓部樓上並不是實體樓里，所以總感覺有些東西它會偷工減料，景瑞天賦濱江有些小區環境已經實景呈現，裝修質量過硬全屋帶了中央空調，但是單價也是白沙洲三環外最貴，這兩個盤開盤時間差不多我就都交了資料認籌了。
在這之前漢陽的廣電蘭亭盛薈五期五十號樓我也去認籌了，想著廣撒網才能捕到魚，這次我心想，這三個盤哪個盤先搖到號我就買哪個盤，太累了，買房差不多買了五個月，這三個盤我從認籌到搖號我父母都沒來看過，因為之前好幾次都是來看好了，又搖不上號，這次乾脆等搖上了再讓他們來看，因為之前看過新城閱景台，所以地段都差不多，終於在搖了四次號之後，終於讓我搖上了一個靠前的號，景瑞五號樓140號，有四百多人搖號，260套房源，雖然我只能買95的小三房，但是這是我搖號搖的最好的一次，於是我詳細跟父母介紹了一下這個小區的位置，優缺點，價錢，未來規劃等等，打了差不多一個多小時的電話，父母也比較滿意，樓層10-35都可以，於是我就在第二天上午，成功選中了一套房子，從2018年12月底到2019年六月初，終於上車了，值得一提的事，一天之後的廣電蘭亭盛薈搖號我竟然是三十多號，真是時來運轉啊，但是也不想那麼多了，能夠買到景瑞已經很知足了，買房子買個七八分滿意就夠了，想的太多反而會得不償失。
在買房之路的這半年裡
有幾點建議想一起跟大家分享
1.如果是剛需儘量自己先按步驟交資料搖號，我認為茶水搶手都不靠譜，總會搖到的。
2.看房著實辛苦，因為可能看來看去還是沒結果，但是心裡肯定是想著多看看總是好的，像我這種大學生沒車每次看房只能地鐵公交，所以每次看房都要提前規劃好路線，儘量把挨在一起的新房看了，而且看完一個樓盤出來就找帶看的大爺大媽，他們會有車帶你去另一個樓盤，能節省不少時間。
3.買房一定要要有耐心，不能急躁，買房畢竟不是買菜，要仔細看看樓盤一些規劃，看看樓盤的缺點是不是能接受，如果買了再退那就很麻煩，還有買房切記盲目跟風。適合自己的才是最好的，就像聯投花山郡，那麼多人搶，但是我覺得位置還是有點偏，而且那地方我覺適合養老而已。
4.不要帶著有色眼鏡去看置業顧問和中介，誠然，現在有些中介確實有些不人道，推薦一些商鋪公寓，為了自己的利潤不惜損害買房者的利益。但是在買房過程中我遇到的比如東原啟城置業郜銀睇，景瑞天賦濱江置業郭占軍，都是實打實為客戶著想，並不是單純的為了一套房子的提成，作為剛需客戶，房子總要買，有時候或許也是因為置業顧問一席話而茅塞頓開找到了買房的方向也說不定呢。
5.房子買了之後不要過分糾結房子的優缺點，那樣是自己跟自己生氣，那些負面新聞要理性看待，提前做好功課，麻煩事就會少些。
最後，人生實苦，但是要足夠相信，或許買房之後我們大半輩子都在為房子奔波，但是努力奔跑的自己就是一道亮麗的風景，祝願大家都能買到心儀的房子！
網友投稿，來源：武漢樓市一線