長春恆大文化旅遊城進駐西部新區 重塑吉林文旅新格局

坐標定位到長春西部新區，這裡一片欣欣向榮。理想中的「詩和遠方」，一座城市對美好生活的所有嚮往，未來都將在這片土地上被一個剛剛驚艷亮相的頂級文旅項目一一實現。

長春恆大文化旅遊城擁有全球首家「全室內、全天候、全季節」恆溫水樂園——恆大水世界，規劃了豐富的航母級文旅配套，滿足「吃、住、行、游、購、娛」全方位體驗。它以一種全新的模式呈現在世人面前，朝著全球規模超大、檔次超高、配套超全的世界級文化旅遊勝地前進，這是市面上90%的項目都無法企及的高度。為了全面解開它亮相便爆紅的魅力，近日記者前往實地，一探究竟。

西進價值高地 發展前景廣闊

上個周末，記者駕車從長春市二道區東盛大街與公平路交會處出發，途經南部快速路、飛躍路、東風大街、和諧大街，全程約32公里，暢達無阻，耗時不到一小時到達位於富民大街的長春恆大文化旅遊城。

當天，長春天氣晴好，又恰逢周末，現場人氣高漲。不僅吸引了是周邊的居民，還有大批市民從主城趕來，大家或自駕或乘坐大巴，紛紛湧向長春恆大文化旅遊城。項目門前車水馬龍，停車需要排隊，尖峰時段，前來的市民連找個坐的地方都得等一等。

在現場，不少市民首先關心起了這裡的交通，比如是否規劃有地鐵，何時通車等等。記者了解到，規劃中的地鐵2號線延長線可與高鐵、快速路及高速公路無縫連接。項目的業主專享巴士也在9月24日正式亮相，未來開通後，業主巴士專線將從長春恆大文化旅遊城出發，最後抵達南湖大路輕軌終點站，能接駁輕軌站等城市交通樞紐，實現高效便捷的大長春半小時生活圈。此外，項目還毗鄰東北地區重要的交通樞紐長春西站、公主嶺站，客流量巨大。

翻開長春城市西進的地圖不難發現，項目赫然位於西部新城與汽開區交界的有利位置,不僅能同時享受到兩個區的完善配套，還處在了吉林省政府重點發展的西部板塊上，可謂占盡地利。隨著長春-公主嶺同城一體化政策的利好，長春公主嶺經濟合作區正快速崛起。項目也將憑藉地緣優勢，吸引大量一汽的高端人才，迎來一波置業熱潮。搶灘布局價值高地，依託政策利好、獨特的區位優勢和便利的交通，長春恆大文化旅遊城必將成為一片宜居新熱土。

萬畝景觀湖 生態資源環繞吸睛無數

遠離喧囂，漫步在長春恆大文化旅遊城示範區，自然中心景觀湖縱橫園區，圍繞曲折蜿蜒的岸線，布置了濱水木棧道、濱水漫道、親水木平台、雕塑噴泉等景點「艷陽高照，蔚藍浪漫，水天一色」，真正實現一步一景。奇幻的樹堡映入眼帘、浪漫的櫻花棧道環抱小區，環境優美生活氛圍與眾不同，吸引了大批市民拍照留念，「以後不用去日本就可以看漂亮的櫻花了」，有市民表示。而中央運動廣場以「運動」為主題，周圍被綠樹環繞，水系景觀駁岸，噴泉邊設漫步跑道，給人真正的生態氧吧感受。

隨著人民生活水平的提升，人們對生活質量的要求也逐漸在提高。遠離城市喧囂，回歸自然，成為越來越多人的夢想。如此優美的生態環境，正是吸引大家前來看房的一個重要原因。

記者查閱項目規劃並諮詢獲悉，除了萬畝景觀山林，項目內的植被類型以適合東北的樹種為主體，整體以層次豐富的喬灌木配置為主，搭配多元化名貴樹種。根據地形種植，設計很值得稱讚。

項目周邊生態環境資源也相當豐富。目前，市政府正以附近的長春西湖為中心，在西部版塊大力打造一個「四湖一園」、一枝獨秀的綜合旅遊風景區。「人居水上，水入城中，人水相依，景自天成」，山水環繞，景色宜人，四季皆有美景。

老百姓更渴望回歸自然，體現在選房時，則希望能靠山、臨水，環境優美。長春恆大文化旅遊城打造的是一種高端旅居的生態化社區，自身超大規模的園林生態環境十分罕見，加上周邊稀缺的宜居生態環境，比起普通的項目更具有吸引力，無論是投資還是自住兩者皆相宜。

配套先行 龍頭實力強大保障

恆大文化旅遊城首進東北、落子長春，延續了一貫「要做就做最好」的原則，涵蓋極為豐富的航母級配套：約110000㎡的八國溫泉城，約40000㎡的浪漫婚禮莊園，約290000㎡的冰雪樂園，約60000㎡的國際商業街及繽紛美食街，約75000㎡的國際會議中心，47000㎡的現代博物館群，約70000㎡的運動中心及美食中心，約50000㎡的國際會展中心，約40000㎡的歐式城堡酒店等。

「配套先行」需要強大的兌現實力。而如此規模宏大、世界頂級的超級IP，相當於要打造了一座全新的全能生活大城，要把遊樂、文化、休閒、商業、旅居等資源融為一體，考驗的正是開發者的實力和運營能力。在這一點上，縱觀恆大旅遊集團在全國的表現，可以解答市場的一些疑惑。

背靠世界500強企業恆大集團，恆大旅遊集團近年來在貴陽、開封、長沙、西安等多個城市全面布局，全力打造恆大童世界、恆大水世界兩大拳頭產品，打造的項目都成為了當地的文旅標杆，項目一推出就大獲成功，獲得了老百姓的認可。9月10日，恆大旅遊集團獲中國指數研究院頒發「2019中國主題文旅地產優秀品牌企業」第一名，行業龍頭地位凸顯。9月24日，長春恆大文化旅遊城再獲中指院權威認證「東北最具投資價值文旅標杆」。行業龍頭全新打造的文旅標杆，我們有一萬個理由去期待。

文旅標杆 掀起置業新熱潮

據文化和旅遊部統計數據顯示，2018年中國公民出鏡旅遊人數達1.4972億人次，比上年同期增長14.7%；國內旅遊人數達55.39億人次，比上年同期增長10.8%。初步測算，2018年全國旅遊業對我國GDP的綜合貢獻占比達11.04%，旅遊產業正在成為國民經濟的重要增長點。並且旅遊與文化融合類產品深受遊客喜愛。

由此可見，近年來人們越發意識到旅行對於放鬆心情、吸收文化、感受自然、回歸生活的意義所在。但由於長途旅行耗費時間成本較高，因此城市近郊旅行成為大眾更為喜歡的休閒度假方式。

而隨著全域旅遊、特色小鎮等概念的興起，文旅項目逐漸進入公眾視野並受到熱捧，掀起了席捲全國的置業新潮。一邊是需求的不斷上漲，一邊卻是優質產品供應的匱乏，縱觀整個長春，帶有文旅屬性的改善產品沒有太多選擇，特別是具有全能配套的文旅項目更是鳳毛麟角。

長春恆大文化旅遊城最大的特色和亮點，也是最具吸引力的地方，正是恆大文旅新一代拳頭產品——恆大水世界。記者了解到，這是專為全齡段打造的「全室內、全天候、全季節」恆溫水樂園，彙集全球頂尖專業設計團隊，涵蓋上百個水上遊樂項目，採用世界最成熟、最受歡迎、科技含量最高的遊樂設施設備及技術，打造全球規模最大、檔次最高、最受歡迎的世界頂級恆溫水樂園。

這樣稀缺的遊樂資源，放眼整個長春都無法找到一個能與之匹敵的項目，契合當前文化旅遊升級趨勢，也滿足了人們美好生活的需要，自然一推出就獲得市場熱烈追捧。長春恆大文化旅遊城能迅速走紅，是對市場缺口的精準把握及撬動得到了有力回報。

記者現場探訪了解到，長春恆大文化旅遊城目前有47-66平方米的輕奢公寓和55到130平方米的裝修美宅，產品結構的豐富、超低容積率，幾乎能滿足對房子有不同需求的置業群體。所以，除了依靠頂級配套和稀缺的遊樂資源，長春恆大文化旅遊城能獲得市場的高度認可，還在於其高品質和高性價比的產品具有明顯的市場競爭力。