11月4日，宜賓市自然資源和規劃局翠屏區分局傳來消息，本月中旬起，宜賓主城區土地市場將迎來一次土地盛宴，5宗共436.53畝優質地塊將陸續掛牌出讓。
看點一：中壩站前廣場組團地塊
該地塊位於翠柏大道，地處理想城與江語城之間，分為6個部分，包括ZB07-01、ZB07-06-02、ZB07-06-03、ZB07-08、ZB07-04、ZB07-05 ，規劃用途為商住用地，其中ZB07-01、ZB07-06-02、ZB07-06-03、ZB07-04、ZB07-05地塊規劃指標為容積率4.0，ZB07-08容積率為3.5。用地面積64848平方米，建築面積地上不大於249677平方米，地下為86995平方米。
中壩站前廣場是宜賓主城區三大站前廣場之一。項目周邊交通方便，地塊緊靠宜賓火車站，周邊雲集了富臨金沙、江語城、金帝莊園、濱江國際等成熟樓盤以及理想城等大型商業體，周邊居住氛圍濃厚，生活配套齊全。
據悉，該項目將以中軸為線開建站前商務區和中央公園，打造多功能多業態為一體的城市空間，發展潛力十分可觀。
看點二：宜賓市環長江旅遊景觀大道起步廣場局部地塊
F-2-1地塊位於宜賓市中心城區舊州組團，南臨岷江，東面和北面街岷江東路（307省道），西靠發展街。規劃建設為商住用地（二類居住用地比例不高於40%），規劃容積率大於1.0且不大於2.5，用地面積77003平方米，建築面積地上不大於192508平方米，地下為109286平方米。
該區域位於兩區相通、三江相匯、四脈相望處，依託丞相祠、流杯池公園以及宜賓酒特色街區等文化資源將著力打造宜賓酒都濱江總部經濟港，開發建設川南酒產業基地、環長江旅遊景觀，確保該區域成為集商業辦公、人才居住、文化娛樂、濱江休閒於一體經濟港。
看點三：翠屏區南北兩線局部地段控規地塊
在翠屏區南北兩線局部地段控規地塊中，即將掛牌的B-06與B-08地塊位於菜壩物流園區的門戶位置，使用性質為商務用地。其中：B-06地塊規劃容積率不大於2.5，建築密度不大於40%，用地面積5780平方米，建築面積地上不大於14450平方米，地下為7169平方米。B-08地塊規劃容積率不大於2.5，用地面積24167平方米，建築面積地上不大於60417.5平方米，地下為33618平方米。
此外，該地段還有N-A-21、N-A-24、N-A-25三個地塊組團出售，總用地面積119224平方米，建築面積地上不大於327865.6平方米，地下為169766平方米，其中N-A-21、N-A-25為居住用地，N-A-24為商業用地。
值得關注的是，該區域緊鄰翠屏山城市森林公園，有直達安阜街道的五糧液大橋、人民路小學翠屏山校區、翠屏區機關幼兒園、宜賓市教工幼兒園翠屏山分園等項目在建，未來交通出行和生活消費都將非常方便。
有業內人士表示，該5宗地塊的供地對提升宜賓城市形象、挖掘土地價值、激發城市活力具有重要意義。（文/圖 楊曉川）