上個世紀90年代，，臨河街距離「金街」的頭銜還有很遠的距離。當時，雖然臨河街生產資料市場已經初具規模，但除此之外，其餘路段仍舊荒涼。恐怕連最具前瞻力的商業大師也不敢斷言，十幾年後，這條全程被高架「割裂」的荒涼街道，會逆襲成為一條金街。下面，請跟小編一起，破譯臨河街的商業化逆襲密碼。
天地十二坊領投轉身臨河街
真正推動臨河街踏上向商業金街「逆襲」之路的，是長電集團的天地十二坊。在天地十二坊之前，臨河街，甚至整個經開區都還沒有成規模的商業。當時，經開區正處於發展階段，規劃「天地十二坊」項目的初衷，就是要打造經開區的第一個商圈。而臨河街多為二層建築，天地十二坊規劃做三層或四層建築，區分內街和外街，極具挑戰。
與此同時，天地十二坊設計了訂單開發模式，也就是根據商家不同要求定製開發產品。在經過多輪洽談後，最終，天地十二坊將沃爾瑪超市和國商百貨引入臨河街。
此後有更多的餐飲、KTV等多種業態形式的商業入駐，臨河街正式向商業金街「逆襲」，天地十二坊定義城市商圈第一極。
Touch12街發力沸騰臨河街
十年前，南城相對於長春其他區域仍是比較落後的，而今天林立的高檔小區，購物中心，外國餐廳，文創街區，南城地區儼然是長春日新月異變化的見證。而現如今長春南城最有范兒的文化街區就是Touch12街。Touch街的發展吸引了更多的客流群體，沸騰臨河街。
Touch12街是長春著名的網紅打卡勝地，以其高顏值和獨特的設計吸引了眾多人的眼球。Touch 12街上雲集了多家大型店面，有中央書局、藝術插花、高端私人訂製，還有創意輕食、料理教室等。直到今天，臨河街的人氣和商脈還在不斷攀升。
而在城市的東南方，以啤酒、餐飲為特色的彩織街也悄然崛起。洋范兒、西餐、德啤、昂貴、融合、麻辣、瘋狂，這一系列關鍵詞構成了彩織街獨特的氣質，消費人群主要以外國人和高端人士為主，加熱了臨河街商業「金」街的熱度。
Touch12街和彩織街的發展，不僅吸引到眾多客群，還吸引了更多的地產商和其他的商業入駐，驅動區域良性發展，使臨河街商圈繼續向南延伸。在Touch12街和彩織街之後，臨河街找到了屬於自己的「逆襲」密碼，定義城市商圈第二極。
大眾置業·理想城市鎏金旺鋪 接力臨河街
理想紅街坐擁臨河街主幹道，以臨河街為軸線，東鄰凈月生態大街EBD核心商務區和福臨花園，西接伊通河生態景觀帶，北與寶裕悅蘭灣、蘭溪學府和臨河街成熟繁華城區銜接，往南則是華潤剛摘得的樓麵價6606元/㎡的地塊和萬達文化旅遊城項目（長春萬達城），東南處將建成集「辦公、商務交流、文化、科技、旅遊」於一體的歐亞凈月購物中心，據此，南臨河街板塊是以理想紅街為中心的，輻射周圍2.5公里的一個新商圈，因此我們把其定義為城市商圈第三極。
理想紅街屬於臨河街的投資型商鋪，縱觀此類商鋪，我們不難看出在彩織街成形的時候，周邊有中海國社、力旺弗朗明歌、保利等高端住區共同引爆了其內街的升值空間優勢。理想城市周邊名盤雲集、旺盛人流量，所以，理想紅街是南臨河街板塊的第二條彩織街，未來升值潛力無限。目前理想紅街在售的商鋪為建面約52-120㎡的小面積全民型投資商鋪，面積小，總價低，投資穩贏。
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