文/吳婷婷
剛剛！有粉絲爆料，說華潤公元九里馬上又要開盤了，想請我一起去開盤現場幫他參謀選房。
我一時不敢相信：上周公元九里首次開盤千人選房的壯觀場景還歷歷在目，怎麼那麼快又要開盤了？！
我第一時間找我熟悉的置業顧問求證。
她確認了很快又要開盤的內幕消息，還告訴我這批開盤的都是洋房，「是特地為想買洋房但沒搶到的客戶推出的！」
確實，在上周千人搶房現場，公元九里的洋房很受歡迎。
開盤那天，我進入現場時，工作人員正在緊急的加座位，我就在最後方找了個展板位置站了一會兒。就那麼一會兒不到15分鐘的功夫，大概有12組客戶來展板這裡確認樓棟位置，其中有10組客戶看中的都是洋房。
讓我印象特別深刻的是一對夫妻。他們計劃一次性買2套。一套給自己，一套給女方父母。
那位妻子告訴我，他們目前住在老崇安，原本打算往東走一點買套疊墅，但父母不願意和他們住在一起，怕影響他們，但同時父母又要幫他們帶孩子，思來想去，不如把買疊墅的預算拆開來，在一個樓盤買兩套房，既不干涉彼此的生活習慣，又能幫著照顧孩子。
「現在的小戶型設計的都太緊湊了，尤其是客廳，感覺家裡多來幾個人都團不開身。但公元九里93平米的洋房完全沒有侷促的感覺，客廳很寬，差不多有3.8米，我算了下，這樣的寬度，就算放一個歐式的3人沙發、貴妃椅、一部60寸的大電視，人來人往都還有足夠的空間！」
公元九里93㎡洋房戶型圖
開盤結束離開現場的時候，我再次遇到了這對小夫妻，他們有點遺憾的告訴我，這次只搶到了一套，等之後再有房源，他們還要再買一套給父母。
後來我了解到，那天開盤現場像這對夫妻般沒搶到房遺憾離場的買房人有很多。
上周五華潤公元九里首次開盤，共計推出344套房，其中洋房僅50多套，完全不夠賣！
開盤後搖號沒多久，這50套洋房就被選的差不多了，中間靠後搖到號的認籌客戶基本沒有房源可選，買房人只能遺憾離場，等待下一批開盤。
事後我分析了一下公元九里93平戶型如此受歡迎的原因，除了前面那對小夫妻說的洋房客廳很寬之外，我個人覺得還有這幾個點也是買房人非常滿意的：
1、主臥比其他樓盤90平左右的戶型寬敞，面寬達到了約3.5m！
2、幾乎消滅了走道空間，面積浪費降到了最低，實用面積要比普通有走道的戶型大不少！
3、整個戶型的動線設計非常好，以餐廳為中心的黃金十字軸分布動線，還有入戶玄關的設計看起來都非常體面，符合改善！
4、精裝標準高，細節考慮的很周到，很多買房人想不到的細節，華潤都幫忙想到了，省了買房人很多麻煩！
5、因為面積控制的合理，總價也相對較低，加上得房率比普通戶型要高，性價比就更高了。
當然，除產品本身的亮點以外，公元九里所處的地段也備受買房人認可。
開盤那天，我還碰到了幾位一直關注我們錫樓的粉絲，其中有3位一直都住在主城，甚至還有2位打算從高浪路那邊搬過來。
用粉絲們的話說，在主城待久了，其他地方根本不想去，「出腳方便比什麼都重要！」
華潤公元九里，無錫主城區唯一一塊超10萬方的成熟地塊，距離南長街、陽春巷、日航大酒店1公里，周邊生活配套充足，專為主城區龐大的改善客戶群體而來！
公元九里區位效果圖
用一位打算從開源大橋附近的高層置換到公元九里洋房的買房人的話說，現在主城區現在好點位置的二手高層都要25000元/平起步了，「洋房就別說了，貴的要28000元/平了。」
「現在置業顧問透露給我的洋房開盤價比旁邊的二手次新房還要低不少！毛估估可能要比周邊的二手洋房便宜2000元/平，這種一二手房倒掛超過2000元/平的情況很少見的，不管是投資還是自住，性價比都太高了！」
據透露，公元九里將於9月14日再次開盤，特地為改善群體推出一批93平米的洋房，89-109㎡精裝南向全景高層同步加推，110米無遮擋，視野和採光更好！歡迎首次開盤沒搶到的朋友繼續來搶！