2020年底，主城區所有城市社區實現業委會和物業服務企業黨的組織和工作全覆蓋

近日，市委辦公室、市政府辦公室印發《關於理順物業管理體制機制加強新時代城市社區治理的實施方案》（以下簡稱《方案》），對全市理順物業管理體制機制加強新時代城市社區治理工作作出部署。《方案》明確，到2020年底，主城區所有城市社區實現業委會和物業服務企業黨的組織和工作全覆蓋，實現街道、社區物業管理委員會（簡稱物委會）全覆蓋，基本形成規範有序的共建共治共享社區治理格局。

《實施方案》強調，要聚焦群眾關切，發揮社區黨組織的戰鬥堡壘作用和社區居民委員會（簡稱居委會）的指導監督作用，強化社區物業服務管理職能，加強老舊住宅小區物業服務保障，重點構建社區黨支部、居委會、業主委員會（簡稱業委會）、物業服務企業、樓門長、綜合服務站等「六位一體」的統籌協調機制，推動城市社區治理水平提升。

《實施方案》明確，2020年1月至6月，在長安區石紡一社區、建明一社區、棉三社區，裕華區建南社區、建華一社區、石府社區，新華區朝陽社區、寧安社區、泰華街社區，橋西區新石第一社區、廣平小區社區、精英路社區，高新區麗美家園社區共13個社區和所在街道開展試點工作；2020年7月起，長安區、裕華區、新華區、橋西區、高新區所有社區全面推開物委會和業委會統籌管理工作，2020年12月底前，基本形成規範有序的「六位一體」社區治理格局。2021年起，轉入常態化治理階段，確保物委會和業委會統籌管理工作走上制度化、法治化良性發展軌道。

《實施方案》就理順物業管理體制機制加強新時代城市社區治理工作提出六項主要舉措。一是強化黨建引領作用，強化街道、社區黨組織對居委會、物委會、業委會和物業服務企業的政治引領，加強社區物業黨建聯建，推進在業委會中建立黨組織，推動各方力量融入社區治理總體格局。二是加強「紅色物業」創建工作，通過將黨組織嵌入物業服務企業，實現社區「兩委」成員與物業服務企業管理層「雙向進入、交叉任職」，引導物業服務企業積極融入社區基層治理體系，著力破解老舊小區治理難問題。三是建立街道社區物業管理體系，在街道、社區兩級成立物委會，整合多方力量資源，負責所轄區域的物業管理全部工作，增設社區物業管理員，協助社區物委會負責人開展工作。四是加強業委會和物業服務企業規範管理，指導符合條件的居民小區按程序成立業主大會，選舉產生業委會，加強對業委會、物業服務企業的規範化管理。五是建立業委會與物業服務企業的議事會議制度，在物業服務企業辦公地設立議事處，建立議事會議機制，明確業委會與物業服務企業的溝通、協作、監督、共治等事項。六是建立長期監測考評機制，對物委會履職、小區物業運行情況、問題流轉掛帳、物業問題整改等內容進行督查量化考評，持續推進社區治理工作提質升級。

《實施方案》要求，在市委、市政府的領導下，有關部門依據職責協同開展工作，落實好相關配套保障，加強隊伍建設，配齊建強兩級物委會工作力量，加強監測考評，強化經費保障支撐，確保取得實實在在的成效。

記者│王靜

編輯│閆艷麗

審核│劉寶芝 馮金蓮