如果發生通貨膨脹，欠銀行的房貸是不是賺了，等於少還了呢？

導語：如果發生通貨膨脹，欠銀行的房貸是不是賺了，等於少還了呢？

對於現在的大部分的人來說，想要全款買下一套房子基本上是不可能的事情，主要的原因還是因為房價太高了，但是對於我們中國人的傳統思想來說的話，很多人還是會覺得有了房子才有家，所以說在這時候想要買房子的話，那麼只能夠通過貸款來買房了。因為房子是剛需，所以說在這時候向銀行貸款來買房子的話，其實往往是需要我們付個首付，然後以後再慢慢來還款，那麼其實以後還是有一大筆錢要還的，只是可能分成每個月來進行還款的話，自己的感覺還是會壓力比較小的，但其實在這當中還是會產生利息的，雖然是分成來二三十年來進行還款的話，很多時候還是有挺大壓力的。

不知道大家有沒有發現我們的物價其實一直都是在漲的，但是我們的工資卻不怎麼有變化，其實這也就是有那麼一些通貨膨脹，但還算不是非常嚴重的，算是在通貨膨脹的合理範圍當中。那麼在這時候很多人就會好奇了，如果通貨膨脹非常嚴重的話，那麼我們需要償還的房貸會受到影響嗎？如果發生了通貨膨脹的話，那麼我們貸款買房所欠銀行的那些錢是不是就等於少還了呢？那麼接下來我們就一起來看一下。

其實如果我們不去考慮實際問題，然後只從理論的角度來進行分析的話，其實如果通貨膨脹嚴重的話，那麼我們需要還的房貸的確是變少了，但是在現實當中我們需要去考慮的事情會有很多方面的，理論分析往往是不能夠行得通的，只能夠是一個理想的狀態而已。實際上我們需要考慮的問題有很多，例如貨幣是否會貶值呢？還有就是貶值的程度是怎麼樣的呢？例如現在確實我們的是存在著通貨膨脹的情況的，接下來我們就根據這一個細說一番吧。

我們來做個假設，如果是通貨膨脹比較厲害的話，那麼就意味著貨幣會一直貶值的，這個時候貸款買房的話，是會比較划算的，就像是在2000年到2015年的話，在這15年的時間內，買房子的話就會是比較划算的，因為在那個時候貨幣是一直都在貶值的，而且物價還是一直在上漲的，那麼在這個時候去買房子的話，那麼也就是意味著貨幣貶值的時候，你的收入增加了，你的房貸利息也是有所抵消的，但是如果是加上的話也是沒有少還的，因為在這些貸款當中你是需要還利息的錢，如果是按照實際的購買力來看的話，那麼你付出的其實是會比較少的，所以說也可以算是賺到了的。

其實如果我們在2000年的時候在北京買了一套房子的話，那麼當時貸款需要我們還款1000元，那個時候的一千塊可能是會比較高的，在當時大家的還款的時候就會覺得壓力比較大，但是現在每個月還是要還1000元的，大師如果是在現在的話去還款1000元的話，就會覺得輕輕鬆鬆，而且現在在北京1000元就連租房子都是非常難的一件事情了。其實這就是因為收入增加了貨幣貶值了。

如果是放在之前的話，1000元的購買力是非常強的，但是現在的話，在一些小城鎮的話，可能還可以付付房租，但是如果是在一二線城市的話，那麼郊區的房租可能都付不起，就是因為在通貨膨脹的情況下，很多東西都是受到了影響的，包括欠銀行的那些房貸，這當然不是說房貸等於少還了，而是因無知之前的房價比起現在低了很多，大家承擔起來的話也不會有特別大的壓力，所以這樣去看的話，那麼就是算是賺到了。

從以上的內容就是小編今天帶給了大家的關於通貨膨脹的相關內容，關於如果發生了通貨膨脹的話欠銀行的房貸其實也不一定是會等於少還了，其實主要的原因是因為我們需要考慮到的很多問題就是非常多的，但是相比起現在的話，在之前買房子的人算是賺到了的，因為房價的差距是非常大的，其實現在很多人都會覺得早知道之前就買房子了，但是沒有早知道，現在如果房價一直在漲的話，那麼我們現在買房的話，也是賺到了。所以說如果有閒錢的話其實也是可以投資房產的，只要位置好基本上都是會漲價的。