防水層20年未經修繕，居民樓樓頂漏水嚴重，118戶受漏雨影響的頂樓業主苦不堪言，甚至有一位阿姨因為長期聽漏雨的滴答聲而失聰！由於頂樓業主、業委會、物業三方不能達成共識，維修工程竟然一拖再拖。
本期《向前一步》走進昌平區北七家鎮的西湖新村小區，為您講述樓頂「水簾洞」的故事……
動用公維基金居民有分歧
據調查，西湖新村小區建於1997-2001年，小區內28棟居民樓樓頂因防水層超過保修期限、20年來從未進行過中修大修，漏水嚴重，每到雨季來臨頂樓住戶的家就會變成「水簾洞」
在節目錄製前，主持人馬丁與溝通團陳旭律師、媒體評論員石述思老師來到頂樓漏雨戶家裡，實地了解情況。
三位老師發現，頂樓住戶基本每家都在屋裡準備了接水的盆、桶等器皿，牆皮開裂脫落，地板常年濕滑更是常事。
公維基金究竟能不能動？
在採訪中，受漏雨影響的頂樓居民希望動用小區的公維基金來解決問題，但是業委會和部分業主卻有不同意見。
現場，有居民認為漏雨問題根本無須「出動」公維基金，應該用物業費維修樓頂防水層。因為很多年來小區物業從不對物業費收支情況進行公示，所以部分居民質疑物業只收錢、不提供服務，堅持認為在這次漏雨問題上，物業應該負責到底。
而另一些居民則表示，公維基金要解決的問題不只漏雨一樁。儘管漏水屬於啟動公維基金的六種緊急情況之一，但小區里也存在其他緊急情況，需要同步解決，不能光給漏雨「開綠燈」。據了解，小區部分二、三層的住戶因為管道堵塞，每個月都要在家「游一次泳」。
公維基金到底能不能、該不該用作居民樓漏雨的維修費？在解決漏雨的同時，是否應該同步解決其他問題？專家將給出怎樣的解答？
業委會質疑物業評估價格
此前，物業曾邀施工單位對小區28棟居民樓樓頂做過勘察，並對修繕工程做出了477萬的價格預算。業委會卻對物業提出的修繕費用產生了懷疑。業委會為何會質疑物業提出的價格預算？物業又會給出什麼樣的解釋？
修繕樓頂防水已是迫不及待，公維基金最終能否啟用？頂樓住戶能否不再承受漏雨的困擾？西湖小區是否能再現「清明上巳西湖好，滿目繁華」的和樂景象？
本周日21:05，《向前一步》為您揭曉答案！