大家都是知道自己在買房的過程當中，就算有了經濟能力，銀行在批貸以後自己買房子都需要交稅，買房子是一個極為麻煩的事情，無論是首套房，還是二套房都需要產生相當多流水，如果是自己是屬於2套房的繳的稅，更是更多的還疊加著中介費，那麼對於即將要買房的人，需要交哪些稅種呢？有小編來給大家講述一下。
大家在貸款買房的情況之下，首先需要繳納的第一大稅種是契稅，在90平米以下的按照1%稅，超過90平，在150平以下的收1.5%。超過150平的3%，這部分來講基本上都是需要繳納的稅款，而這部分繳納的稅款是根據你的房購房價格來徵收，這是在購房當中需要支出的幾大稅種之一，如果你在北上廣深等一線城市進行購房價值上千萬的房子，那麼你需要繳納的就是20多萬的稅了。
第2個方面則是目前的印花稅，印花稅的話還是相對較少的是總房款的0.05%，一般來講這部分相對較少，也就是在幾千塊錢左右，第三大稅種也就是大家在按揭過程當中可能沒有留意需要繳納的按揭費用，這並不是銀行的按揭利率費用，只是說自己在辦理簽訂合同的時候需要產生的費用，由抵押登記費，政府複印費等等，需要講的大概是85元，還有所謂的保險費。
最後一個方面作為新房而言，則需要繳納的是維修基金維修基金的話，基本上是購房款的2%左右，大部分是對電梯維修公共設施維修等等這系列上來講，基本上在開發商裡面住戶可以自行存繳，而如果做二手房，大部分在自己的購房款當中，賣家基本上已經計算在內，而作為二手房還需要同樣有什麼交易評估費，這份評估費的話是由第三方的評估單位進行評估以後繳納。
買房當中需要繳很多的稅啦，但是大家在繳納稅種的時候需要了解好這些交納的稅款名額，在交稅的過程中了解清楚了自己的經濟實力。