1585套房源！光谷南美的地塊028雲築一期規劃出爐

【微信公眾號：光谷情報站】獲悉，武漢市鼎輝雅樂房地產開發有限公司028雲築（一期）項目規劃方案批前公示出爐！

該項目是美地置業進駐武漢的首個項目，雅居樂將操盤該項目。項目位於東湖新技術開發區光谷二路以西、康魅路以北、流芳路以東、康力街以南，土地面積119788.52平方米，住宅用地，容積率2.3，地塊要求配建15班幼兒園一所，其中幼兒園用地面積不低於5360平方米，建築面積不低於4020平方米。

項目總平面圖

主要經濟技術指標

【微信公眾號：光谷情報站】獲悉，該項目總戶數為1585戶，綠化率為30%，機動車位2194輛。

效果圖

土拍回顧

2019年4月23日，P(2019)028號東湖新技術開發區光谷二路以西、康魅路以北、流芳路以東、康力街以南地塊經過172輪競拍最後被長沙市美的房地產開發有限公司285701萬元競得，樓麵價10369.76元/平，溢價率72.94%。據悉參加該地競拍的房企有中海、華潤、美的、金地、雅居樂、平安、越秀、金輝、電建、保利等，最後被美的奪魁，這也是美的地產首次布局武漢。

2019年7月8日，武漢市鼎輝雅樂房地產開發有限公司位於東湖新技術開發區光谷二路以西、康魅路以北的居住項目獲得建設用地規劃許可證。天眼查顯示，武漢市鼎輝雅樂房地產開發有限公司的股東為長沙市美的房地產開發有限公司，而長沙市美的房地產開發有限公司為美的置業集團有限公司100%控股。

2019年7月11日，武漢市鼎輝雅樂房地產開發有限公司報建光谷028雲築項目，招投標管理部門為東湖高新技術開發區。這意味著，美的武漢的首個項目落子光谷，或將打造雲築系產品。

美的地產

在美的置業官網上，美的置業對自己的定義為中國智慧生活引領者。簡介顯示，美的是中國領先的「房地產+產業」復合型開發商和運營商，憑藉傳承美的品牌的深厚製造業根基和強大科技化基因，主要從事全國大型綜合性物業開發，尤其是智慧健康住宅物業的發展。美的置業向客戶提供質量生活及智能家居系統解決方案，同時涉足住宅物業開發價值鏈上的強相關增長性領域，包含物業管理、智能家居、商業物業投資及運營、裝配式建築、產城運營、整體衛浴等，形成多元一體化業務體系。

2018年美的置業在原有產品線基礎上升級四大產品線：君蘭系、國賓系、雲築系、未來系，以健康、科技、精工、共享的智慧產品觀，詮釋獨創的智慧健康社區。

根據美的置業公開數據顯示，其2018年合同銷售金額約790億元，較2017年同期增長約55.82%，2016-2018年復合增長率高達92.35%，成為灣區房企中的一匹「黑馬」。

發展迄今，美的置業的物業發展項目均衡布局於珠江三角洲、長江三角洲、長江中游經濟區、華北地區及中國西南經濟區等五大核心經濟區，覆蓋全國15個省份的48個城市。截至2018年12月31日，美的置業擁有總建築面積達45.07百萬平方米的土地儲備。

來源：光谷情報站，作者：阿甘