眾所周知,由於今年的樓市調整不間斷,特別是上半年尤為明顯,導致整個房地產行業提前進入寒冬。無論是一宗宗土地流拍,還是開發商更名去地產化,又或者是壓力大降價促銷等等,種種跡象都表明:「只漲不跌」的時代已經過去。那些幾年前投資房地產,想要一夜暴富的炒房客如今怎麼樣?
據一位手握7套房的成都朋友哭訴:「幾年前,在網上買了7套房作為投資,每個月3萬多的月供,3個商鋪全部租出去的,由於合夥公司效益不錯,所以房貸是毫無壓力。今年下半年感覺公司效益也不太好,所以打算賣一套試試水,同時緩解一下壓力,然而,房子自從掛出去,到現在都沒接到一個電話,降了幾次,還是沒人買。也只有趁著商鋪火熱在網上馬上賣出去一套應急」最近得知,該朋友太焦慮了,身體都不好了,本來耍了一個女朋友打算結婚,不知為何就分手了。
二手房難轉賣,主要是新房開始降價促銷。這不,迫於年底資金壓力,近日,有些地方的樓盤就開始降價,新房價格和當地的二手房差不多,而且還是精裝房。試問,在這種情況下,誰還想去買二手房呢?更重要的是,只要不鬆懈,開發商之間的價格戰就會開始越戰越激烈。樓市大局已定,炒房客該去哪裡哭呢?
小編以為:正如專家們所說,房價下行已是大勢所趨。炒房客們已經開始急了。因為最近的中介掛牌量直線上升,說明很多炒房客已經開始偷偷地將自己的房子掛出來賣了,不過呢,根本很難賣出去。突然想起了那句話「以後的房子就是有錢人和有錢擊鼓傳花的遊戲,是賣不出去的。」真是恰到好處,一語中的。你覺得他們該怎麼辦呢。
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