14日，
廣州市公共資源交易中心掛出
華園北等12個老舊小區微改造項目
招標公告！
此次微改造項目包含以下12個老舊小區：
三元里街：二礦宿舍、華園北、華園東老舊小區、機場路12號大院、交通局宿舍、小汽車宿舍。
松洲街：華宇苑、松鶴園小區、松南小區、松溪花園、雅圖閣和增樂樓。
所有小區改造建築物面積合計約300600平方米，單體建築面積最大25900平方米。
各項目概況
據悉，此次老舊小區微改造項目總投資為5134.51萬元，按照具體情況，主要對華園北等12個小區進行微改造，改造內容分為房屋建築本體共用部位和小區公共部分兩個部分。
房屋建築本體共用部分
主要建設內容包括：維修安裝樓棟門、粉刷樓道（含牆面零星抹灰）、修復、安裝樓梯扶手、修復樓梯踏步、維修改造樓棟消防設施、更換或增加樓棟加壓水泵以及外立面整飾等。
小區公共部分
主要建設內容包括：維修小區圍牆（含小區大門翻新）、小區公共「三線」整治、更換小區排水管網、維修小區道路及樓間破損甬路（含規劃機動車泊位）、拆除小區違法建築物、構築物及設施、規範垃圾收運點設置、維修完善人行安全設施、提升小區綠化、維修安裝體育鍛鍊器械以及改建非機動車棚等。
具體怎麼改？
改造後變成什麼樣？
以三元里街的二礦宿舍為例，該小區位於三元里大道314、316號，建造於上世紀90年代，有7層，共住有20戶60口人家，該小區現存問題有：
小區入口比較封閉，居民進入時不能看到門後的情況，推門容易撞到門後的人，造成危險；
西北側圍牆下的污水溝長期無法清理，藏污納垢；
小區「三線」設施縱橫交錯，排布粗糙；
小區路面現狀為灰青色瓷磚，有部分破損，凹陷積污；
小區照明不足、供水壓力不足
樓梯有地磚空鼓變形，容易絆腳造成危險等等問題。
對此，
具體改造內容包括：
房屋建築本體共用部分
小區公共部分
部分改造效果一覽
維修小區照明設施、拆除小區違法建築物、構築物及設施、維修補建樓梯地名牌、單元門棟地名牌
粉刷樓道：粉刷牆面及天花
總體改造效果圖如下：
各小區微改造的具體內容有些許的差別，具體以有關資料為準。改造後的小區，將改善民生設施和人居環境，重塑社區活力。
來源 | 廣州市公共資源交易中心
編輯 | 威達
白雲區融媒體中心出品
文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-cn/II0QBm8BMH2_cNUg5vYI.html