9月26日上午9時,長春市規劃和自然資源局D區二樓土地交易大廳將集中掛牌出讓蓮花山生態旅遊度假區5宗住宅商服用地,最終吉林省力旺宏圖房地產開發有限公司分別以(樓面地價)1386元/㎡、2124元/㎡、2732元/㎡、2900元/㎡成功包攬4宗商住地塊,總面積達54.6萬平,另外一宗則沒有進行掛牌出讓。
此次力旺摘得4宗商住地塊與蓮花山管委會相距不遠,目前蓮花山已有多個房企大咖在此落戶,世貿蓮花山小鎮、力旺孔雀林、金鷹正業、澳海富春山居、恆大御水莊園、亞泰、宇龍……蓮花山版塊熱度越來越高,隨著吉林大路、自由大路、南湖大路的東延線的打通,地鐵2號線東延線開通,蓮花山交通方面的短板將得以彌補,未來蓮花山版塊將成為長春又一個中心集地。
具體地塊出讓信息:
地塊一:
宗地代碼:220105012601GB00450、451
土地位置:蓮花山生態旅遊度假區東至開八街南至河道西至開七街北至霧七路
土地面積(㎡):163523
土地用途:城鎮住宅用地其他商服用地
規劃用地面積(㎡):163523
規劃用地性質:二類居住用地
容積率:>1.0且<1.05
建築密度:A<30%
建築高度:A<36米
綠地率:>30%
掛牌出讓起始價:(樓面地價)2732(元/平方米)
增價幅度:10元/平方米
競買保證金:46908.2078(萬元)
出讓年限:住宅70年商業40年
地塊二:
宗地代碼:220105012601GB00452、455
土地位置:蓮花山生態旅遊度假區東至開七街南至霧七路西至林溪大街北至東吉林大路
土地面積(㎡):81403
土地用途:商務金融住宅其他商服
規劃用地面積(㎡):81403
規劃用地性質:A商業用地、B二類居住用地
容積率:A<4.5、B>1.0且<1.05
建築密度:A<35%B<30%
建築高度:A<100米B<36米
綠地率:A>25%B>30%
掛牌出讓起始價:(樓面地價)1386(元/平方米)
增價幅度:10元/平方米
競買保證金:25869.3990(萬元)
出讓年限:住宅70年商業40年
地塊三:
宗地代碼:220105012601GB00453、454
土地位置:蓮花山生態旅遊度假區東至開七街南至河道西至林溪大路北至霧七路
土地面積(㎡):167823
土地用途:城鎮住宅其他商服用地
規劃用地面積(㎡):167823
規劃用地性質:二類居住用地
容積率:>1.0且<1.05
建築密度:<30%
建築高度:<36米
綠地率:>30%
掛牌出讓起始價:(樓面地價)2900(元/平方米)
增價幅度:10元/平方米
競買保證金:51102.1035(萬元)
出讓年限:住宅70年商業40年
地塊四:
宗地代碼:220105012601GB00446、447、448、449
土地位置:蓮花山生態旅遊度假區東至公園南至霧七路西至開七街北至東吉林大路
土地面積(㎡):133521
土地用途:商務金融住宅其他商服
規劃用地面積(㎡):133521
規劃用地性質:AC商業用地、BD二類居住用地
容積率:A<1.5、C<12.0、BD>1.0且<1.05
建築密度:AC<35%BD<30%
建築高度:A<40米C<60米BD<36米
綠地率:AC>25%BD>30%
掛牌出讓起始價:(樓面地價)2124(元/平方米)
增價幅度:10元/平方米
競買保證金:38194.4265(萬元)
出讓年限:住宅70年商業40年