沈北大勢已起，已經成為2019年的共識，通過沈北當前各個方面的發展形式來看，沈北發展正逐漸東拓。
從沈北發展軌跡來看，區域內新項目亮相、已經落實的城建配套、以及沈北的娛樂產業發展方向，均呈現核心發展東拓的現象，沈北新區迎來全面發展時期。
沈北東拓 帶動多板塊發展
據了解，近日沈北土地市場又有新動向，兩宗位於道義東部的居住用地掛牌拍賣，備受業內外人士關注，而新亮相地塊的位置也印證著沈北東拓的發展軌跡。
從當前沈北核心發展東拓的局勢來看，整個沈北沿著蒲河路、沈北路兩條主要道路一路向東發展。
更值得一提的是，蒲河路、沈北路貫穿道義、虎石台、新城子、輝山多個板塊，在沈北發展核心東拓的同時，將帶動沈北多個板塊同時發展，沈北新區將進入全面發展時代。
多宗新城子居住用地成交 這裡發現新機遇
從2018年開始，沈北新區樓市發展向好趨勢明顯，從一級土地市場的發展動向就能判斷出區域樓市的新走向。其中2018-2019年新城子板塊土地市場動態，奠定了當下新城子板塊成為特色文旅小鎮聚集地的發展趨勢。
據統計，近兩年，新城子板塊成交的大面積居住用地，如今所亮相的項目均為時下瀋陽樓市發展最為火熱的文旅小鎮類項目，其中值得一提的是，板塊內的北湯國際溫泉小鎮是當前全沈唯一康養型小鎮項目。
從土地市場來看，當前眾多文旅小鎮類項目選址新城子板塊，新城子板塊迎來樓市發展新機遇。
北湯國際溫泉小鎮效果圖
特色小鎮爆發 康養類型成重點
特色小鎮是眼下最火的概念之一，它不僅僅是大熱門，更成為房企轉型的新風口。
如今，國家對文旅康養類特色小鎮支持力度不斷加大，大力支持文化旅遊和健康養老行業的發展。與此同時，國家全力推進「健康中國」戰略和「美好生活」建設，康養小鎮成為特色小鎮發展的重中之重。
康養小鎮不同於一般的小鎮，它的功能性更強，以「健康」為小鎮開發的出發點和歸宿點，以健康產業為核心，將健康、養生、養老、休閒、旅遊等多元化功能融為一體，形成的生態環境較好的特色小鎮。
國務院在2016年發布的《「健康中國2030」規劃綱要》中指出，應積極促進健康與養老、旅遊、網際網路、健身休閒、食品融合，催生健康新產業、新業態、新模式。
縱觀當下瀋陽亮相的多個特色小鎮中，位於沈北新城子板塊的北湯國際溫泉小鎮項目是全沈唯一一個康養型特色小鎮。
據了解，北湯國際溫泉小鎮項目具備不可複製的溫泉資源，北湯溫泉取自上億年前的薊縣系霧迷山組、白雲岩深循環地下熱水，水溫高於75℃，屬於非火山型高溫溫泉。經權威機構認證，屬於醫療級養生泉。北湯溫泉是難得的氟型偏矽酸碳酸氫鈉溫泉，富含16種人體必需的礦物質和微量元素，也是國際上稀有的小蘇打型溫泉。天然的溫泉水中富含偏矽酸等元素，對風濕骨病、心腦血管等數十種人體疾病及亞健康狀態均有較好的輔助治療效果。
更值得一提的是，北湯國際溫泉小鎮由瀋陽中城國有資產經營集團有限公司投資開發，中城集團是由瀋陽市國資委根據瀋陽市委、市政府國企改革工作的總體要求，重振東北老國企重點實驗改革企業，是瀋陽市12家重點國有企業之一，由國企投資保駕護航，北湯國際溫泉小鎮實力由此可見。
2019年，沈北新區樓市在一片「漲」聲中快速發展，更成為特色文旅小鎮的爆發之地。當下在沈北樓市頻現萬元級別項目的節奏下，特色康養小鎮或將是你上車沈北的最後機會。
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