2020年普陀區「三舊」換「三新」工作時間緊、任務重、難度大。為確保全年舊住房修繕工作既定任務「目標不減、標準不降、進度不松」，在區房管局領導下，區住宅建設發展中心、區住宅修繕管理中心切實幫助各修繕項目單位防控疫情的同時，加快落實各項復工要求，儘早實現各項目復工復產。
三個層級系統化落實，推動疫情防控覆蓋到位
自1月24日上海啟動重大突發公共衛生事件一級響應機制後，區舊住房修繕項目根據區政府疫情防控相關工作要求，第一時間編制並實施了《普陀區舊住房綜合修繕項目疫情防控專項工作方案》，建立起區修繕管理層面、項目實施單位層面、修繕項目部層面的縱向三級疫情防控工作組織架構，實現了修繕項目疫情防控工作全面納入屬地街道疫情防控體系。
同時，針對全區成套改造和舊住房修繕項目防疫實際，組建舊住房綜合修繕項目應對疫情聯合工作小組，對全區10個街道鎮內的70個修繕項目，共計82個小區，按照項目暫停施工期間的要求，進行全面、徹底、系統排查，將全部修繕項目的所有臨設、宿舍、倉庫、材料堆場合規封閉，臨水、臨電徹底斷接；將150餘處臨設納入3天為一個輪次的日常巡查，同時通過網絡視頻、雲端督查確保暫停施工期間的項目，以最為系統化的舊住房修繕疫情防控體系來應對本次疫情。
在一次巡查小區屋面及相關設施改造項目中，督察工作組核查項目人員身份和日常健康情況台帳時，發現該項目值守人員為重點地區人員。隨即，工作小組立即啟動應急處置流程，聯動社區、街鎮，對該名值守人員的之前的行程動態進行全面排查，確認其並未返鄉、未與同鄉接觸來往，並且身體健康狀況始終良好。
結合該名值守人員的情況，在要求其切實加強值守工作的基礎上，工作組同步要求項目實施單位要進一步關注該名值守人員的身體健康，落實每日測量體溫工作，配備足夠的防疫物資，確保項目、人員和小區居民的防疫安全全面受控。
四個階段精準化管理，助力修繕項目復工復產
而在應對疫情防疫過程中，區修繕管理部門也根據修繕項目的特點及所處不同階段，將修繕項目疫情防控工作分為暫停施工階段、開復工階段、施工過程管理階段、以及方案設計、招標準備、資料報送審核階段等四個階段進行精準化管理，以此指導實施單位、監理單位、設計單位、施工單位等參建單位，儘可能簡化管控流程，提高防控質量，加速修繕項目實施推進效率。
由於修繕項目外來務工人員多，來源地廣，途逕行程情況複雜，為了儘可能簡化管控流程，區房管局以網際網路+大數據為抓手，牽頭製作「普陀區修繕項目企業復工、人員回滬報到網上平台」。從而實現疫情防控納入屬地街鎮防控體系，並且把各類表格合併成一張表，把多部門備案變成一次網上申報。施工人員回滬路徑、同行人、交通方式、住宿地點、日常健康檢查等信息全面納入每日管理，真正實現了讓數據多跑路，企業少跑腿，項目復工和防疫兼顧的良好局面。
而針對最為關鍵的修繕項目復工復產階段的工作，區修繕管理部門則以精準化的工作指引為依託，按照防控機制體制建設、施工人員管控、修繕臨設消毒、物資設備保障、施工安全質量把控，對修繕項目實施單位進行專人逐項指導。
如在武寧路74弄雙號成套改造項目中，根據項目居民全部外搬、施工現場相對獨立、施工人員非小區內住宿等良好條件，積極幫助項目施工企業編制復工復產和疫情應對專項方案，細化疫情防控每一個環節的管理要求，落實施工人員防疫物資設備及正確防疫做法，切實夯細夯實該項目防疫管控和復工安全生產工作。
目前，該項目已初步具備復工條件，正申報市房管局復工備案，預計近期即可復工復產。
記者：沈干
編輯：陳露耘
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