說到老舊廠房利用

你最先想到的是誰？

798

萊錦

天寧1號

郎園Vitage

……

用不了多久

這一串名單里將可能將新加一個名字——

尚8遠東科技文化園

日前，北京市發改委批覆尚8遠東科技文化園（以下簡稱「尚8遠東」）項目資金申請報告。

和發改君上面列舉的園區一樣，尚8遠東也是由老廠房升級改造而來。

每次講到老廠房

發改君就覺得像翻一本歷史書

厚重細膩～

尚8遠東所在地——東城區和平里北街6號，東臨東土城路1號院和3號院，西臨北京和平里第四小學和北京市一七一中學，南臨和平街街道社會建設綜合服務中心，北至和平里北街。

這片核心地段是京儀集團北京遠東儀表有限公司生產辦公用房，其前身可以追溯到1955年建廠的北京電錶廠。想當年，TA可是北京市儀器儀表行業的明星企業，為北京市儀器儀表行業發展做出了重要貢獻。

2016年初，這家有60多年歷史的企業將製造裝配環節搬遷至大興區工業開發區，銷售部門及後勤物業管理部門依舊留在東城區。

2017年9月，引入文化產業園區知名連鎖品牌——「尚8」，整合文化與科技資源，建設尚8遠東科技文化園。

曾經的老廠房將如何「變身」，請繼續往下聽～

外部改造賦予空間新活力

這次改造主要是對2#、6#、7#、15#、24#、26#共6棟老舊廠房實施裝修改造，並同步實施電氣、給排水、暖通、消防等配套工程，項目總占地面積4686.4平方米，改造建築面積17447.7平方米。

具體怎麼改，看這裡

遵循將工業遺存與文化創意融合理念，尊重特有的工業歷史文脈，延展豐富的工業文化厚度，通過整合再設計、賦予空間新的生命力。

建築外立面加設導視系統和企業標識，打造園區文化藝術氛圍。

空間設計體現開放性和適用性，打破傳統辦公邊界，把文化創意、文化消費相結合，打造具有創造性的工作和生活方式體驗。

注重節能環保，採用綠色裝修裝飾材料，將節能環保理念貫穿於整個項目。

「文化+科技」打造高品質園區

外表的改變只是第一步，要實現真正的轉型還需要內在的調整。

發改君了解到，改造以「文化+科技」為核心，將整個園區分成三大功能區：文化科技創意孵化區、文化科技創新引領區、文化傳播服務體驗區，力爭打造集辦公、展示、會議、孵化、文化消費等功能於一體，文化內涵、工業遺蹟與現代科技融合的品質園區。

其中——

文化科技創意孵化區

為文化傳媒、網際網路信息等數字創意類文化、科技中小企業及創意團隊提供創意辦公場地，配備文化體育交流體驗空間，打造園區文化科技創意孵化板塊。

文化科技創新引領區

為具備一定規模和較高行業知名度的人臉識別、人工智慧等數字創意企業提供創意空間，打造文化科技創新引領板塊，吸引文化科技企業集聚發展，推動形成園區品牌效應。

文化傳播服務體驗區

包括文化傳播區和藝文體驗區，將文化傳播、新媒體、整合營銷及文創衍生品等多家文化企業整合，營造良好的園區互動氛圍。其中：文化傳播區滿足新興產業領域企業創作、會議、路演、年會、新品發布、品牌宣傳推廣等需求；藝文體驗區通過舉辦文化沙龍、創意市集、展覽、電影分享會、劇本朗讀會、音樂會等方式拓展文化場景。

已有30餘家企業入駐

發改君了解到，尚8遠東目前已經吸引了運用現代數字、網絡、通信等技術的人臉識別、人工智慧、文化傳播、新媒體等領域的30餘家企業入駐，入駐名單包括北京深醒科技有限公司、北京神工科技有限公司、北京際恆銳智企業管理顧問有限公司、碼字人書店……

其實不管是尚8遠東，還是發改君之前介紹過的天寧1號，都是老舊廠房 「騰籠換鳥」轉型升級的典型示範。

通過存量資源改造，拓展文化產業發展空間，聚集數字創意企業，不僅符合北京建設全國文化中心的戰略定位，有利於數字創意產業集聚創新，也有利於構建「高精尖」文化產業體系，增強首都文化軟實力。而這些老舊廠房附近的居民也由此獲得了更多的文化活動體驗——據說尚8就舉辦了「尚8大講堂」、「8號社區」等不少主題文化活動呢~

等項目完工後

記得去尚8遠東打卡啊