城鎮戶口的子女,還能繼承農村房屋嗎?

2020-04-01   贛州南康檢察

2020年

哪吒從老家陳塘關來源:高苑軒 江西法院

來到天庭市找工作

工作後的哪吒

表現優秀、業績突出

拿了不少績效

不久後

便在當地買房並落戶

那哪吒老家陳塘關

閒置的農村房屋

他還能繼承嗎?


可以!


不論子女是城鎮戶口還是農村戶口,都可以按繼承法規定享受繼承權,並且有權按照個人意願處置個人所有房產,即城鎮戶口的公民可以繼承農村房屋。

但是,因為宅基地屬於農民集體所有,所以繼承人不能通過繼承獲得農村宅基地使用權,即繼承人可以基於房屋所有權而繼續使用宅基地,但不得進行翻建、改建和擴建等。


因為陳塘關要建設景點

所以老家要拆遷

哪吒能獲得拆遷補償款嗎?


可以!


農村戶口的父母留下的房產要拆遷,城鎮戶口的子女可以和村集體成員一同獲得補償款。


農村宅基地房屋的拆遷補償一般分為兩種。


一種是對地上建築物的補償,地上建築物即農村房屋,所有權歸產權人所有,作為父母的遺產,無論戶口在哪裡,子女都有權繼承;


另一種是對宅基上土地使用權的補償,土地的使用權並不屬於遺產部分,所以不能繼承。


關於農村房屋繼承的小知識

你都明白了嗎?

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lh