今年國慶黃金周（10.1-10.7），江門不少開發商推貨入市、開放示範區、售樓處或是舉辦暖場活動......
此外，買房折上折、特價房、一口價單元、來訪送禮活動等促銷噱頭「屢見不鮮」，更有甚者推出「買房送車位」。樂居走訪觀察到，江門樓盤熱度分化，府西、杜阮部分樓盤人氣可觀，而濱江大部分樓盤相對冷清。
直擊黃金周樓市：買房送車位、折上折...江門樓市大放「價」
黃金周江門杜阮熱盤現場
現象
剛需產品備受歡迎
樂居十一黃金周期間走訪江門各大樓盤，府西、杜阮部分樓盤人氣可觀，主要推出剛需產品，房價是大都是市民朋友能夠接受的。
其中，位於江海中心區江門東站對面的合景領峰，售樓處內人山人海。據了解，項目1棟已開售，共推124套貨，主力戶型為約79-103㎡的三房，帶裝均價約1.13萬元/㎡。有業內消息稱，該盤黃金周期間日均成交約5-6套。
黃金周江門府西熱盤現場
位於江門市蓬江區杜阮鎮群華路南側的中梁旭輝壹號院，主推73棟約98㎡洋房，房價低至「8」字頭，迎來眾多購房者圍觀，成交量可觀。黃金周期間售樓處經常熱鬧非凡、座無虛席。
而濱江大部分樓盤相對冷清。位於濱江新區華盛路北側的華強國際公館推出9套特價單位，毛坯單價低至11881元/㎡，但來訪量流量較為一般。
華強國際公館推出9套特價單位
同樣位於華盛路北側的碧桂園濱江天際國慶期間，即便推出購房享97折加95折，送3年物管費活動，但人氣並不如預期。
數據
江門全市一手住宅網簽450套
從整體數據來看，這個國慶假期（10.1-10.7），江門全市一手住宅網簽450套，網簽面積為48643.78㎡，網簽金額約為4.02億元，網簽均價為8258元/㎡。
黃金周江門全市新房網簽情況
其中，江門城區（蓬江、江海）一手住宅網簽176套，同比去年上漲198%，網簽面積為19187.38㎡，同比去年上漲155%，網簽金額約為1.94億元，同比去年上漲135%，網簽均價為10128元/㎡，同比去年微跌8%。
近兩年黃金周網簽情況對比
從三區四市的新房網簽情況來看，台山市國慶期間網簽90套，網簽面積10166.34㎡，奪得全市網簽量冠軍；江海區以網簽82套，網簽面積8389.64㎡，位居第二；開平市網簽63套，網簽6987.16㎡，位居第三。
其後依次為，恩平市網簽62套、網簽面積6566.73㎡，鶴山市網簽59套，網簽面積5736.17㎡、新會區網簽55套、網簽面積6296.9㎡，蓬江區網簽39套、網簽面積4500.84㎡。
黃金周江門各區網簽面積情況對比
房價
蓬江網簽均價最高 達11742元/㎡
房價方面，蓬江區網簽均價最高，達到11742元/㎡；排名第二的是江海區，網簽均價為10054元/㎡；排名第三的是新會區，網簽均價為9075元/㎡。
黃金周江門各區網簽均價情況對比
以上是過去黃金周的江門樓市情況，至於「銀十」成色會如何？敬請期待！
樓盤信息僅供參考，以開發商公布為準。
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