現在房價有多高呢？可以這麼說吧，高到現在就連有錢人也是貸款買房的，可想而知，現在房價到底高得多嚇人了，有錢人尚且要貸款買房，更何況是普通的購房者呢？所以，對於大多數的購房者來說，都會選擇貸款買房以此減輕壓力，但是在還貸的過程中，總會有出現特殊情況的時候，有些購房者可能無法按時還房貸，甚至不得不放棄月供，那麼對於棄供的購房者，銀行會怎麼做的？
如果身上有房貸的人走到棄房斷供這一步的話，那麼也別怪銀行這樣做了：起訴—判決生效—申請執行—拍賣房子—（價值不足時）以物抵債—核銷。畢竟，銀行也是需要營業的，它也很無奈，雖然通過法律程序能夠得到補償，但需要的時間較長，而且有時候效果也不是很好。
1、罰息
當你不還房貸時，銀行可能會以為你只是忘記交了，然後就會先催促你儘快還房貸。如果你能在規定的時間內還清房貸，那麼銀行只會徵收一些罰息。
2、貸款被提前收回
但是，當你多次不交月供的話，那麼銀行就會生警惕心了，此時，銀行有權提前收回全部剩餘房貸。這樣一來，你就一下子就需要交上剩餘還沒有還上的房款，試想一下，你連月供都還不起，哪裡一下子還得清那麼多貸款呢？恐怕你只能走到賣房或者房子被銀行收回的地步吧。
3、房子被拍賣
在銀行多次催促之後，如果你仍然採取不理睬或者是拒絕償還房貸的態度，那麼銀行會向法院申請拍賣你的房子。你要知道拍賣房產往往會遠低於市場價，這樣你的損失可就大了。
4、相關費用白交
當你的房子被拍賣時，你得到的拍賣款並不全是你的，畢竟你還需要償還銀行貸款以及訴訟費用等。如果在所有費用結清後還有盈餘的話，那麼這部分屬於你，不過，如此一來，你的首付款等相關費用可就白交了。
5、還要賠錢
如果萬一不幸的話，你的房子在拍賣那時剛好碰到房價急劇下跌的話，那麼就慘了，拍賣款往往也不足以支付銀行貸款，此時你就需要賠錢了，這樣一來，不僅房子沒了，還要賠錢。
以上就是本文的全部內容了。當然了，如果可以的話，相信是沒有一位購房者是會願意棄房斷供的，肯定是實在沒有辦法了才會如此做，但是，小編還是要提醒各位貸款購房者，無論多麼困難，都最好不要這樣做，這樣做的結果可能就是，你不僅沒有了房子，而且還要賠錢，這樣可就得不償失了。
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