11月貴陽各地新房均價出爐
一起來圍觀吧
圖源：安居客
十一月份貴陽新房均價為10325元/m²，十月份貴陽新房均價為10840元/m²，環比上月下降 4.75%。
可以看出貴陽新房均價從九月以來開始有所回落，這也與官方剛剛公布的70城數據相對應！所以我們先來分析一下全國樓市市場形勢是怎樣的。
70城的數據該怎麼看？重點看大勢，看趨勢。
來，簡單直白點，先看看分化加劇下，幾個房價波動比較大的城市。
幾個漲幅較大城市：
漲幅較大城市：
西寧，+2.8%
呼和浩特+2.4%
南寧，+2.0%
唐山，+1.7%
洛陽，+1.6%
昆明，+1.5%
成都，+1.5%
哈爾濱，+1.4%
長春，+1.3%
襄陽，+1.2%
瀋陽，+1.2%
這裡面，重點關注西寧。西寧是10月份房價環比漲幅最大的城市，漲幅2.8%。
其次是呼和浩特、南寧三個城市領漲，環比漲幅都超過了2%。再來看房價下跌情況。
10月份，房價下降城市共有17個，北京、天津、杭州、廈門、濟南、合肥、貴陽等都有下降，廈門和濟南環比下跌幅度較大，分別為-0.7%、-1.0%，貴陽跌幅相對較小。
好，梳理幾個重點：
1、 從地域分布來看，幾個漲幅較大的城市，都分布於國內西北部。
比如這次的西寧、呼和浩特、南寧，這是因為，目前整個西北部的城市買房政策是比較寬鬆的，有補漲現象。
2、 現階段，房價下跌的趨勢越來越明顯。
有兩點論據，一是房價上漲城市數量在逐步減少，上半年是63-70個，如今10月份已經回落到了50個。
更準確些，要看近一年來70城房價的環比、同比增幅走勢，從圖中明顯看出，今年6月以來，樣本中的70城房價環比、同比增幅都是在迅速收窄的。
相應，房價下降城市數量正在呈猛增趨勢，7月份以來，從5、3、10、12、17一路上漲，10月份降價城市數量創了年內新高。
3、 房價下跌城市有個規律，之前漲幅明顯，如今被重點監控，諸如北京、廣州、杭州、合肥、廈門、濟南、青島等地，都是之前比較熱門的一二線城市。
簡單梳理完全國市場以後，我們一起來看看貴陽市各區域目前部分在售樓盤與房價吧。
觀山湖區
十一月觀山湖區新房均價較上月略有漲幅，但變動不大，以下為目前部分觀山湖區在售樓盤。
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南明區
南明區十一月新房均價為11383元/m²，上月為12429元/m²，降了1064元/m²，降幅較大，以下為目前南明區部分在售樓盤。
雲岩區
雲岩區十一月新房均價為14137元/m²，上月為13322元/m²，環比上月漲了815元/m²，以下為目前雲岩區部分在售樓盤。
白雲區
十一月白雲區新房均價較上月略有下降，但變動不大，以下為目前白雲區部分在售樓盤。
花溪區
十一月花溪區與上月基本上沒有變動，新房均價保持在8000元/m²左右，值得一提的是，今年花溪區房價持續走低，不知道在年底會不會再創新低！
烏當區
十一月烏當區新房均價較上月略有下降，下降691元/m²，以下為目前烏當區部分在售樓盤。
小河
十一月份小河新房均價較上月漲了2000元/m²，漲幅可謂是很大了，目前小河新房均價為13000元/m²，新房均價漲幅這麼大，不知道是否與小河新售樓盤開盤價較高有關係！
以上為貴陽市6個行政區域以及小河區域目前在售樓盤詳情。
修文、息烽、清鎮等區域，整體變動都不大，且均價在7000元/m²以下，有需要的可以看一下下面部分的信息！
修文縣
息烽縣
清鎮市
數據來源：安居客，以上數據僅作參考，具體以實際為準
小夥伴們，看完以上的房價
你買得起哪個地方呢？
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