我在合肥買了個56平米一居室，但距離工作的公司有點遠，上下班都得用車，於是我決定買個地下車位方便停車，在買之前朋友就提醒我：小心地下車位有詐，這地下車位還分產權車位和人防車位的，千萬別買錯了！
為什麼地下車位還分產權車位和人防車位呢？原來小小的車位還挺複雜的，大家買車位的時候，倒可以參考下！
這產權車位就是我們經常說到的普通車位，它是可以像普通的房屋一樣，可以自由買賣交易的。一般是開發商出售給購房朋友，這也相當於開發商銷售的一部分，這類車位經過一定的審批之後，購房者購買該類車位，經過辦理相關手續是可以取得車位的產權證的，對於車位的產權使用年限則是與土地使用權相同。
而人防車位，可能很多人跟我一樣對它不是很了解。這種人防車位開發商根據相關規定，建設的小區地下人防工程會根據需求進行改造，作為人防車位，出售給一些購房者，這類車位只能租賃使用，不能夠取得產權，租賃的期限不能夠超過20年，具體的產權是歸國家所有的。
在選擇購買車位時，一定要搞清楚是哪種車位，選擇購買具有產權的車位，後期使用才會有保障方便使用。而對於人防車位，它是人防工程（用於保障戰亂人員的掩蔽、人民防空指揮以及醫療救護等）改造的，產權屬於國家，即使租賃的期限沒有到期，被國家強制徵用，你也沒有辦法。
有些黑心開發商在購買前，忽悠不知道兩種車位的購房者，很多購房者就會被騙買了人防車位，雖然平時使用沒有不便，但沒有產權、租賃期限只有20年以及隨時會有被徵用的情況，沒有產權保障，自身權益就無法保證的，還是選產權車位更靠譜！