武漢·武湖產業園

》》園區概況

項目名稱：武湖產業園

占地面積：120畝

項目體量：2棟17層公寓，11棟5層廠房，每層1200㎡左右，園區可滿足50家中小企業入駐生產，提供近150家企業的辦公和研發需求；

項目地址：位於武漢黃陂武湖發展大道三里工業園，長江新城區域，地處中部最大漢口北商貿物流樞紐區；

項目定位：集總部辦公、研發孵化、生產加工，倉儲，產品博覽，物流配送和配套服務為一體的科技產業園區；

配套設施：標準廠房、商務辦公、員工宿舍、員工食堂、商業街、會議培訓、休閒場地等；

招商產業：文化創意、紡織服裝、家居建材、物流包裝、電子信息、金屬五金等。

建築信息：

》》項目優勢

區位優越

• 長江新城是武漢未來發展新中心，總投資約1670億元
• 定位為長江上的第二個「浦東」
• 預測2035年經濟規模將達4500億元
• 與周邊大臨空、大車都、主城區形成1小時交通圈
• 1小時直達合肥、宜昌、南昌
• 3小時直達京津冀、成渝、珠三角、長三角

交通便利

• 機場：距離天河機場32km
• 港口：距陽邏港30km
• 火車站：距武漢火車站27km，距漢口火車站28km
• 公交：253、PZ201、PZ20

園區風采

產品形態

體量：2棟17層公寓，11棟5層廠房；

層高：一層5.4米，二層以上均為4.5米；

戶型A

3號,4號,11號,13號廠房

建築層數：5 層

單層建面：1209 ㎡

整棟建面：6048 ㎡

戶型B

5號,6號,7號,8號,9號廠房

建築層數：5 層

單層建面：864 ㎡

整棟建面：4320 ㎡

戶型C

12號廠房

建築層數：5 層

單層建面：1195 ㎡

整棟建面：5974.85 ㎡

銷售面積：438㎡-6048㎡，價格面議

》》園區優勢

產業基礎雄厚

周邊彙集了多家世界500強和央企，以及近7000家中小企業

物流運輸便捷

地處內陸最大的水陸空交通樞紐區域，大大降低企業運輸成本

升值潛力巨大

隸屬長江新城區域，緊靠漢口北，未來升值空間大

人才儲備豐富

84所普通高校，105所職業學校，每年輸出數十萬優質人才

戶型實用率高

格局方正，複式空間，可分割成400、600、800㎡經典房源

優惠政策扶持

入駐企業無稅收限制，並享有政府優惠政策

》》生活配套

教育：江漢大學文理學院、武漢海事職業學院、黃陂一中、漢口北高級中學

醫療：黃陂區人民醫院、黃陂區中醫院等7個省市重點專科醫院

商業：百尚購物中心、維納斯酒店

》》園區配套

道路：區內10條雙向4車道道路，均為城市一級道路

土地：區內土地按「七通一平」交付使用

供電：接至用地紅線旁，頻率50tHZ，兩路電壓10KV、0.4KV

供水：市政管網供生活及消防用水

污水：室內污、廢合流，室外雨、污分流

通訊：電話、寬頻、有線電視

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