近日，蘇州市人民政府發布《市政府關於進一步完善我市房地產市場平穩健康發展的工作意見》的文件，樓市限購限售調控再加碼！非蘇州戶籍人士購房3年內需連續繳納2年社保；新房3年限售，二手房5年限售，限售範圍包括蘇州6個大區！
、
政策中還提到，蘇州會進一步加強住房信貸稅收管理，昨天新政過後，房貸利率及放款情況未來會怎麼走？本站致電蘇州十大銀行網點了解情況，最新房貸利率詳見如下表格：
多家銀行表示：新政對房貸無影響 業務正常辦理
就在本站下午致電各大銀行時，發現部分銀行號碼出現忙線，工商銀行、交通銀行、招商銀行均處於通話中，撥打數次才得以撥入。其中，工商銀行的接線員回應，新政實施後，前來諮詢房貸問題的客戶確實變多了。
招商銀行的工作人員表示，新政對房貸利率沒有影響，現在首套首貸仍維持上浮22%，至於後期是否會調整，具體要等通知。
江蘇銀行的工作人員在採訪中說明，新政的實施不會影響銀行正常的業務辦理，就房貸利率方面，對辦理首套房的影響不大，對單身離異人士則較為嚴格，利率上浮33%。
其他銀行也是大同小異，他們在談及新政對房貸的影響時，大多都做出「無影響」「暫不清楚」等回應。
部分銀行額度緊張 放款時間普遍延長
一個月前，蘇州曾傳出停貸的消息，後經本站證實，傳言並不準確，不過額度收緊、放款變慢在蘇州確實廣泛存在，銀行並沒有停止放款，而是需要排隊。放款時間最快一個月，慢的話需要2-3個多月。目前各大銀行首套首貸利率普遍上浮20%起，二套未結清上浮30%起。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，政策中第四點明確了對信貸政策進行管控。政策尤其提到了對新增貸款中房地產業務的管控，這可以理解為房地產領域信貸政策管控趨嚴的導向。類似政策也使得後續相關商業銀行的政策執行會更加到位，包括首付貸和消費貸等領域的監管會趨嚴。蘇州此次政策發布，對後續繼續管控投資投機需求和穩預期等形成了較好的條件。