福州165個項目開工啦！
總投資1131億元！
年計劃投資243.9億元
9月26日，福州市在全市範圍組織2022年第三季度重大項目集中開工視頻連線活動，主會場設在福州新區臨空新型顯示標準化（國際）園區生活配套項目，其他縣(市）區、高新區設分會場。
據了解，此次參加集中開工活動的有165個重大項目，總投資1131億元，年計劃投資243.9億元。其中，產業項目113項、總投資656億元，年計劃投資159億元；社會民生項目28項、總投資170億元，年計劃投資49.8億元；基礎設施項目24項、總投資305億元，年計劃投資35.1億元。
鼓樓區
9月26日，福州市鼓樓區舉辦2022年第三季度重大項目集中開工視頻連線-璞宸商務中心項目開工儀式。鼓樓區第三季度集中開工12個重大項目，總投資31億元，年計劃投資12.7億元，建設方向涵蓋基礎設施、產業項目、社會民生等重要領域。
據了解，在這些項目中，璞宸商務中心項目投資約5億元，項目總建築面積約31916平方米，擬建設1650平方米安商房及10000平方米商務辦公樓，剩餘為商品房，計劃2024年12月建成投產。該項目有助於推進保障性住房體系建設，維護社會穩定，促進城市化建設發展。
此次開工建設項目還包括：福建醫科大學附屬協和醫院(文廟南側)醫療中心改擴建項目、福州市象山隧道拓寬改造工程、福建老年大學擴建項目、通達陽光商務中心項目、明騰商務中心建設項目、璞弈智感互動體驗中心、白馬河楊橋路橋樑改造工程、福建福供康養綜合服務中心、中騰電競酒店、中科生創生物科技創新中心、福州梅峰（保福）變電站項目。
福建醫科大學附屬協和醫院(文廟南側)醫療中心改擴建項目項目總建築面積8500平方米，擬將文廟南側大樓改造成一棟醫療配套住院樓，並擴建核酸採樣點及購置相應檢測設備。該項目建成後能增加大量醫療床位，滿足片區的醫療需求。福州市象山隧道拓寬改造工程項目拓寬改造長度960米，其中隧道拓寬長度200米（單洞長度），採用新建雙層隧道方案，在隧道北洞口新建下穿通道U型槽135米及箱型通道100米，在隧道南洞口新建下穿箱型通道110米及U型槽135米；在隧道北側現狀銅盤高架新建拼寬二環高架下匝道橋，在隧道南側原位還建二環掉頭高架匝道橋。其他建設內容包括道路、隧道、橋樑、給排水、電氣照明、配套管線、景觀綠化、交通及安全設施等。項目建成後，象山隧道的機動車道將由目前的4車道轉變為10車道，在通行提速的同時，也為遠期二環提升擴容預留條件，未來的象山隧道，將成為福州市第一座雙層隧道。白馬河楊橋路橋樑改造工程項目擬建設楊橋路過人通道並預留白馬河步道下穿空間，並進一步完善白馬河橋樑功能，上部結構採用(5.5+22+5.5)米鋼樑橋，下部結構採用組合式橋台，該項目將高標準改造白馬河楊橋路橋樑，確保通航旅遊及防汛安全。
晉安區
26日，福州市晉安區集中開工11個重大項目，總投資62.38億元，年度計劃投資16.09億元。其中，產業項目類6個、總投資30.2億元，社會民生類5個、總投資32.18億元。
據了解，這些項目中，三創園A地塊項目位於鼓山鎮紅光路兩側、福光路西側，土地用途為一類工業用地（M1），共分3個地塊，總占地面積37.83畝，土地為工業用地，擬建設現代工業廠房。嶺頭集鎮項目位於壽山鄉嶺頭村，項目總建築面積34950平方米，擬通過推進集鎮擴容、鄉容整治等重點工作，致力於建設成一個依山傍水、交通便利、功能齊全的山區特色小鎮。國網福建省電力有限公司黨校項目項目位於新店鎮東北角，省人才公寓北側，規劃建設為集教師辦公樓、教學樓、學生宿舍、教師宿舍、室內體育館、配套設備用房及健身步道於一體的綜合性教學樓群。萬旭薔薇星宸項目位於鼓山鎮前嶼西路北側、福馬路南側，擬建設住宅、商業、配套設施等。央座公館（一區）項目位於福州市晉安區化工路南側、晉安湖北側，晉安湖北側出讓地塊三，建築用地面積9315平方米，土地用途為二類居住用地。
圖為福州市晉安區三創園A地塊項目效果圖
台江區
26日，福州市台江區第三季度集中開工12個重大項目，總投資55億元，年計劃投資12.2億元，包括產業項目8個，社會民生項目3個，基礎設施項目1個。
據了解，這些項目中，台江區閩江北岸中央商務區B12地塊建設項目（江北CBD重要配套提升項目）列入福州市第三季度集中開工視頻連線項目。該市級重點項目位於望龍路北側，總建築面積約為69086.15平方米，將建設福州市第一批立體生態住宅試點項目，共計4棟樓180套商品房。這些住宅樓從立面陽台到樓頂天台都設計了大面積綠植，融入周邊頂級商務環境，與附近濱江市民廣場及閩江公園北園共同承擔江北CBD「綠肺」後花園的功能。閩台預製菜產業協同創新基地項目位於福州市工人文化宮內，總建築面積5136平方米，計劃一樓為閩系預製菜品牌展、數字化展廳、閩菜文化傳播中心等，並設立預製菜專家智庫與食材研究院菜品研發中心；二樓、三樓打造預製菜品牌直播基地以及預製菜企業辦公空間、預製菜供應鏈集采中心等。此次台江區集中開工的產業項目還有福農優品閩企優品農業產業園項目、福旅智慧教育綜合體項目、海榮大廈數字供應鏈產業園項目、永飛化工產業鏈管理信息化項目、尼克爾新媒體直播基地項目以及榕悅商務酒店項目。
圖為台江區閩江北岸中央商務區B12地塊建設項目效果圖
社會民生項目中，南公河口特色歷史文化街區二期項目總建設面積約32219平方米，建設內容包括修繕文物保護單位、修繕歷史建築、新建傳統風貌建築、新建配套服務建築、新建設備用房，打造夜景燈光、綠化景觀以及建設永久用電配套設施等。台江區美麗閩江展示館改建項目總建築面積1352平方米，通過修繕活化利用福勝春制茶廠舊址，擬建設美麗閩江展示館，設置遊客服務中心、展覽區域和文化沙龍區等，融入「兩江四岸」旅遊導覽等服務功能，進一步提升閩江游活力與品質。台江區文物古蹟保護利用和文化遺產保護傳承融合建設項目總建築面積5000平方米，擬打造陳文龍紀念館、羅氏綢布莊、生順茶棧等文旅展示館，新建非遺體驗藝術館、碼頭航運文創館及民國影視主題園區，主要以服務遊客為主，打造台江區文旅發展體驗中心。
基礎設施項目中，台江區儲充檢一體化智能超充站建設項目總建築面積2萬平方米，擬建設十餘個集儲能、充電、車輛檢測於一體的智能超充站並配套相應的商業用房。台江區將引進「共享設備+智能控制+微信掃碼」及雲端服務的全新充電服務理念，每台設備均有全套軟硬體支持和雲服務能力，實現智能小程序預約充電、鎖定車位、5G支付；超充站兼容各種車型、多種充電方式、功率自動適配應對各類分布式應用場景，採用高科技智能檢測設備自動斷電並按功率分段計費，用戶實時了解車輛狀況，真正做到「共享自助」。
倉山區
9月26日，福州市倉山區在金山橘園工業園區項目E施工現場舉行第三季度集中開工儀式。此次共集中福州市花海幼兒園、福建亞升投資集團有限公司總部大樓等13個項目。
據了解，倉山區第三季度集中開工的13個項目總投資119億元，年計劃投資25億元。其中，產業項目10個，總投資104億元，年計劃投資21億元；社會民生項目2個，總投資11億元，年計劃投資3億元；基礎設施項目1個，總投資4億元，年計劃投資1億元。
其中，金山橘園工業園區項目E位於福州市倉山區洪灣河東側、石倉路南側、環峰路西側、群星路北側。項目總投資約7億，選址用地面積約1.9萬平方米，總建築面積約6.9萬平方米。項目定位以高端現代化服務業和高新技術產業為主的創新型產業園區，作為建設項目審批權下放的試點，希望將橘園洲片區打造成為福州市傳統產業園區轉型升級的樣板。在上位規劃中，橘園洲片區位於沿江產業帶上，創新發展集中區內，未來以科技研發和高新技術產業為主，目標鎖定電子信息，人工智慧為主導的創新產業聚集區。福建亞升投資集團有限公司總部大樓位於福州市倉山區城門鎮下洋村，北側為岐陽三路，東側為南江濱東大道，南側為岐陽四路，西側為下洲路。伴隨著福州「東進南拓，跨江面海」決策部署，促進三江口片區更好更快發展，根據上位規劃，規劃區充分發揮區位和交通優勢，立足市場需求，提高土地利用效率，為高素質的創新創業活動提供高顏值的空間載體，將該片區打造成總部辦公、配套服務、遊憩空間為一體的復合型城市新地標。
馬尾區
9月26日，福州市馬尾區在福州萬洋綠色新材料產業園暨村級改造產業園項目開工現場舉辦第三季度重大項目視頻連線集中開工活動。
據了解，此次馬尾區集中的項目包括開工博大生物農副產品供應鏈中心、中檢集團高端產業檢測基地等12個重大項目，總投資158億元，年計劃投資17.6億元。其中產業項目8個、社會民生項目2個、基礎設施項目2個。
其中，福州萬洋綠色新材料產業園暨村級改造產業園項目，總投資5.3億元，年計劃投資1.5億元，總建築面積18萬平方米，是馬尾區政府攜手萬洋集團共同打造的福州首個村級工業園升級改造示範項目，採用「代建+返租」的創新村改模式，建設綠色新材料產業園，項目建成後預計引進企業超70家，提供就業崗位超5000個，項目計劃於2023年底前建成投產。該項目是對亭江鎮長盈工業園進行低效用地改造提升的重大成果，通過改造，該地塊容積率由原來的0.7提升至近3.0。福州船政海洋(職業)大學馬尾校區復建考工所與藝圃作為學生宿舍、食堂、實驗室等校區必備功能用房，利用原船廠辦公樓、禮堂、空壓站等區域進行改造，作為教室、圖書館、實訓基地等，在船政文化城引入全新的高等職業教育，傳承船政百年職業教育薪火。此外，此次還動建船政世遺大型文藝表演中心，擬利用造船廠活態區域打造「船政一台戲」大型實景演藝項目中心，總建築面積達12000平方米。
產業方面還有，中國檢驗認證集團福建有限公司將在馬尾打造高端產業檢測基地，福建星雲電子股份有限公司的動力電池化成分容測試設備研發及產業化項目建成後，將實現年產100套動力電池合成分容測試設備。
來源：記者 齊榕 通訊員 彭輝 謝贇星 章盈旖 陳曉靜