青礁村、囷瑤村

徵收海滄青礁村、囷瑤村264117㎡土地，用於HC2022C004號政府儲備用地（三都路西側地塊）項目、HC2022C002號政府儲備用地（三都路西側地塊）項目，為政府組織實施的成片開發建設需要。

東孚街道

徵收東孚街道140734㎡土地用於馬鑾灣新城中心島馬鑾灣西路二期工程項目。

東瑤村

徵收海滄區東孚街道東瑤村集體土地2096平方米，作為馬鑾灣新城東瑤社區服務中心項目建設用地。

貞岱村

徵收海滄區東孚街道貞岱村集體土地2649平方米，作為馬鑾灣新城集美北片區市政道路一期海滄段項目建設用地。

集美區

征地73376㎡

杏濱這個地方即將拆遷！

6月12日，軌道交通6號線(林埭西至華僑大學段)工程集美段(杏濱站)舉行了房屋徵收商談流水號抽籤儀式。

從抽籤儀式的現場我們可以看到，廣大被徵收戶的積極配合下順利完成了商談流水號的抽取。

6號線埭西至華僑大學段和集同段各項工程都在有條不紊的推進著。

至此，地鐵6號線集美創業園站至華僑大學站區間(集華區間)雙線已貫通，林埭西至華僑大學段工程全段盾構掘進累計完成約85%。

不僅如此，就在近日，廈門地鐵6號線集美至同安段也正式開工建設，該工程起於華僑大學站，止於同翔高新城站，全長30.7公里。

後溪侖上村

近日，廈門市集美區人民政府發布兩則土地徵收公告，將徵收集美區後溪鎮侖上村範圍內的土地，作為天水幼兒園項目用地和天水小學項目用地。

徵收土地面積分別為4210平方米和徵收土地面積為32810平方米。

灌口鎮坑內村

徵收集美區灌口鎮坑內村範圍內的土地，徵收土地面積為3175平方米，作為集美新城坑內幼兒園項目用地。

田頭村

徵收田頭村土地用於瀋海高速杏林互通及接線工程（仙靈旗隧道段-長泰段）項目。

陳井村、井城村

徵收集美區灌口鎮陳井村、井城村範圍內的土地，徵收土地面積為33181平方米，作為馬鑾灣新城集美北片區市政道路一期工程項目用地。

同安區

征地28.8萬㎡

71.5萬㎡！呂厝綜合開發片區土地徵收

涉及呂厝社區、西柯社區

近日，同安區政府發布呂厝綜合開發片區土地徵收成片開發方案

該片區北至通福路，南至統建一路，東至縱十五路，西至縱十二路；本方案規劃用地總面積 71.4644 公頃，涉及同安區西柯鎮呂厝社區、西柯社區，共 1 個鎮 2 個社區。

片區用地總面積 71.4644 公頃，計劃實施周期為2022年-2024年，3年內實施完畢。

片區內規劃建設有高質量的中小學和幼兒園，以及街道綜合服務中心、綜合文化活動中心等眾多配套，將完善片區生活功能，提高居民生活便利性，逐步構建完整社區。

洪塘頭社區

徵收同安區美林街道（原西柯街道）洪塘頭社區集體土地49286平方米，作為市教育科學研究院附屬中小學項目用地。

徵收同安區美林街道（原西柯街道）洪塘頭社區集體土地17779平方米，作為環東海域新城科創小學項目用地。

新厝村、洪塘村及龍泉村

徵收同安區洪塘鎮新厝村、洪塘村及龍泉村集體土地55340平方米，作為同翔高新城同安片區五期東側道路工程項目用地。

洪塘鎮新厝村、龍泉村、五顯鎮布塘村

徵收洪塘鎮新厝村、龍泉村、五顯鎮布塘村集體土地11221平方米，作為同翔高新城同安片區三期地塊縱一路、橫二路工程項目用地。

祥平街道過溪村

徵收同安區祥平街道過溪村集體土地82930平方米，作為廈門實驗中學新校區工程項目用地。

大同街道東宅村

徵收同安區大同街道東宅村集體土地71860平方米，作為廈門市屬火炬高新實驗學校項目用地。

翔安區

征地37.75萬㎡

133萬㎡！中航鋰電西側土地徵收

涉及翔安區新垵村、前垵村、霞美村

近日，翔安區政府公示關於中航鋰電西側片區土地徵收成片開發方案。

中航鋰電西側片區位於翔安區中部，毗鄰城市主幹道民安大道。成片開發範圍北至民安大道，南至內垵大道，東至前垵北路，西臨新垵路。

方案涉及翔安區內厝鎮新垵村、前垵村、霞美村，共1鎮3村(行政村)。

根據實地勘測調查，方案成片開發範圍總面積133.5600公頃，實施周期為3年(2022年至2024年)。

成片開發後，新增工業用地59.9344公頃，主要引入新能源、新材料等高新技術產業，固定資產投資強度約7500萬元/公頃，合計固定資產投資約45億元，可提供就業崗位約1.2萬個。

天馬N項目徵收土地總面積798.86畝

涉及馬巷街道舫陽社區坪邊自然村

此前同翔高新城翔安片區天馬N項目，完成了項目簽約、交房、拆除、交地「4個100%」，徵收工作圓滿完成

同翔高新城翔安片區天馬N項目(簡稱天馬N項目)，徵收範圍涉及馬巷街道舫陽社區坪邊自然村5個居民小組：徵收土地總面積798.86畝，其中建築面積約16萬㎡；徵收涉及住宅房屋502棟、征遷戶數648戶，共1700多人；房戶比僅為0.8。

新圩鎮東寮、莊垵村

徵收新圩鎮東寮、莊垵村32869㎡項目用地用於同翔高新城同安片區東寮一期市政配套道路工程項目

後村社區

徵收翔安區金海街道後村社區55347㎡項目用地，用於同翔高新城翔安金海招拍掛四號地塊項目、同翔高新城翔安金海招拍掛三號地塊項目。

馬巷街道舫陽村、內厝鎮蓮前、上塘村

徵收翔安區馬巷街道舫陽村、內厝鎮蓮前、上塘村集體土地149258平方米，作為溪東路（內垵大道-海翔大道段）工程項目用地。

金海街道彭厝、前浯村

徵收翔安區金海街道彭厝、前浯村集體土地106138平方米，作為翔安X2021C001儲備用地項目用地。

彭厝社區

本徵收金海街道彭厝社區範圍內的集體土地33920平方米用地，用於彭厝村北側片區配套道路工程項目。

PART 02

關於拆遷村、中遠期拆遷界定

規劃局最新回復

廈門規劃局：目前我局正在開展《廈門市村莊空間布局規劃（2021-2035年）》修編工作，在原規劃方案的基礎上，優化調整禁、限建分類，將擬拆遷村細分為「近三年拆遷村、中遠期拆遷村（三年後）」， 將近三年拆遷村作為禁建區，中遠期拆遷村列為限建區。

近期拆遷

東蓮

洪前社區東蓮屬於禁建區，規劃為近期拆遷

紡織小區

紡織小區位於杏林老工業區提升改造發展規劃紡織片區徵收範圍內，屬於近期徵收範圍

頂劉里

洪塘鎮新厝里頂劉里屬近期整村拆遷意向

雙滬社區

大嶝街道雙滬社區屬於禁建區，規劃為近期拆遷

中遠期拆遷

山頭社區

大嶝街道山頭社區屬於禁建區，規劃為中遠期拆遷。

東宅里

根據《廈門市村莊空間布局規劃（2018-2035年）》大同街道東宅里意向是中遠期整村拆遷，建設管控類型為禁建區。

蔡厝社區後珩

新店街道蔡厝社區後珩屬於禁建區，規劃為中遠期拆遷

彭厝

金海街道彭厝屬於禁建區，規劃為中遠期拆遷

石塘

東界社區石塘屬於禁建區，規劃為中遠期拆遷

浦園社區肖厝村

金海街道浦園社區肖厝村屬於禁建區，規劃為中遠期拆遷，

遠期拆遷

垵山社區

翔安區鳳翔街道垵山社區因翔安新城建設，規劃為禁建村莊，村莊為遠期拆遷。

龍西社區

同安區洪塘鎮龍西社區因環東海域新城建設，規劃為禁建村莊，村莊為遠期拆遷。

限建區、適建區、保留村

後濱社區上莊

馬巷街道後濱社區上莊屬於限建區，目前上莊村居民點建設範圍內規劃為城中村建設用地。

大帽山農場下厝

大帽山農場下厝屬於適建區。根據廈門市人民政府關於印發加強農村村民住宅建設管理意見的通知（廈府〔2019〕267號），適建區內可申請新建農村村民住宅和舊房翻改建。

大中村和東頭村

新店街道洪前社區大中村和東頭村屬於限建區

鳳路村

新圩鎮鳳路村屬於適建區，規劃為保留

香山街道東園社區

根據市政府批覆的《廈門市村莊空間布局規劃（2018-2035）》，香山街道東園社區屬於限建區。

陳龍秋里、許安里

洪塘鎮龍泉村陳龍秋里、許安里意向整體保留，建設管控類型為限建區。

第二農場坂頭社

後溪鎮第二農場坂頭社大部分為保留村莊，涉及道路等項目建設會有部分拆遷其餘保留

龍井村

根據市政府已批覆的《廈門市村莊空間布局規劃》龍井村規劃為局部保留村

頂店、祖厝邊、內宅上

內宅下、枋厝、蘇店、下張

蘇店村除了小古宅以外，頂店、祖厝邊、內宅上、內宅下、枋厝、蘇店、下張整體保留。

上塘

內厝鎮上塘社區上塘屬於限建區

錦里村

根據目前規劃，錦里村遠期為保留村。

新厝村頂歐坑裡

洪塘鎮新厝村頂歐坑裡如同翔高新城建設確定不納入近三年拆遷計劃，將作為保留村。

五星社區

馬巷街道五星社區屬於限建區。

郭山村後西尾里

根據《廈門市村莊空間布局規劃（2018-2035年）》郭山村後西尾里屬建設管控類型為限建區

東頭

洪前社區東頭屬於限建區。