所謂「高影響力」人群，是指在學識、閱歷、事業等方面相對突出，在自身的領域和圈子裡威信較高，以「意見的提供者」的身份，受到身邊親友信賴的人。 他們視野開闊、嗅覺靈敏，而這些人湧向瀋陽，代表他們看到了瀋陽發展的新機遇，看好瀋陽未來。在他們看來，瀋陽的國家中心城市建設，不僅帶來企業和資金聚集，人口流入，更因城市全面升級而帶來新的機遇和價值成長。現在進入瀋陽，是在提前布局和「占位」，以共享未來城市發展的巨大紅利。
放眼全國，人口和資源向各個中心城市聚集是重大趨勢。而作為東北唯一明確推進國家中心城市建設的瀋陽，自然是萬眾矚目的焦點。5月12日，《瀋陽建設國家中心城市行動綱要》正式發布，其中提到近期的建設目標「到2025年，瀋陽經濟總量突破萬億元，人口規模突破千萬人」。也就是說，未來三年左右的時間，瀋陽經濟總量要從七千億級躍升至萬億級別，而人口也要再增加幾十萬近百萬邁入千萬人口城市門檻，瀋陽迎來全面振興發展的新時期。因此即使受到了新冠疫情的影響，更進一步「刺激」了省內高凈值客群置業瀋陽的神經。
近兩年全國房地產市場經歷了一輪深度調整，人們對房地產的價值預期和購買邏輯都發生了重大變化，在此背景下，不僅瀋陽，國內許多大城市的高端改善購房者，都不約而同地選擇了城市中心，這源於他們對中心價值的信心和對中心居住模式的認同。通過高端項目的營銷渠道，小編和幾位購房者聊了聊，想了解一下購買高端項目的人，他們的置業觀和對瀋陽未來的判斷。
仁恆公園世紀6#樓-180度全景瞰河
「理想的城市生活，一定要身居繁華，得享自然」。越是注重品質的人群，對理想居住環境的要求越高。高端改善購房者心目中，作為高端不動產的住宅，要占據城市最核心的資源，要有充沛的都市繁華元素，因為這些是城市文明的菁華。但同時，對自然生態的嚮往，也刻在了人的基因里，城市中心又擁有稀缺的自然資源，這種地塊是可遇而不可求的。
「居住城市中心，讓人對城市更有歸屬感。」中心歸屬感是高改客群潛意識中對自我身份和價值的認同，這與他們的閱歷和思維有關。當他們習慣了作為圈子裡的「核心角色」以後，在居住的時候也自然傾向於市中心位置。
近幾年的城市發展和行業變化，讓瀋陽的中心價值越發凸顯，中心價值認同+中心生活場景，讓渾河北岸、金廊五里河區域的瀋陽仁恆·公園世紀成為首當其衝的高端品質居住目標。
儘管進入瀋陽較晚，但仁恆的高品質國際社區生活方式早已深入人心。2021年6月30日，備受期待的仁恆·公園世紀首次開盤，全城矚目熱銷7.5億元，同年9月16日，繼首開熱銷之後，仁恆·公園世紀5#、8#精裝大平層加推開盤再度熱銷5億元。搶購仁恆的，不僅有瀋陽的地緣性客戶，更有周邊城市高改客群慕名而來，還有來自全國其他省市的「仁恆粉兒」，畢竟仁恆以往的項目，創造出復購率30%、老帶新成交50%的驚人數據。這些不同來源的客群，讓仁恆新品一出必遇搶購的現象的不斷上演。
據悉，仁恆·公園世紀近日又有新品即將上市——最後一棟濱水央座6#樓加推，僅66席199平瞰河大宅。「收藏渾河最後一眼」，一位資深的業內人士評價，這是最後入住五里河，並且能在這個位置瞰河觀景的機會。他認為產品稀缺度是仁恆·公園世紀一直以來，無論市場環境如何變化始終火熱旺銷、備受青睞的重要因素。「縱覽國際國內的名宅和住區，大多是城市中心濱水華宅或公園地產，而仁恆公園世界不僅可以瞰河，周邊還有五里河公園、科普公園、瀋陽植物標本公園、瀋水灣公園等環繞，在渾河北岸金廊中心區域可開發地塊近乎絕版的情況下，僅66席濱水央座太少了！」
「從價格曲線看，仁恆·公園世紀是瀋陽最能給人以信心的項目之一。」在瀋陽的專業市場研究機構表示，仁恆每次新品推出就很快被搶購，從沒見過這個項目打折促銷。「而此次加推的濱水央座僅有66席，面對的是來自全省的高質量客群的競相購買，供需之間的缺口特別大，而且以仁恆的口碑和超高的復購率，這些房源恐怕還會有數量可觀的老業主『仁恆粉兒』加入搶購……」
此次加推的6#樓是仁恆·公園世界最後一棟瞰河景觀大宅，位於整個項目的中軸位置，戶型建築面積約199平，居於室內南側環幕視野俯瞰渾河生態美景，北側直面花園，更可將仁恆美學園林融入日常生活的每一刻。
仁恆公園世紀6#樓-渾河的十二時辰
不同於以往高階精工大宅，仁恆·公園世紀一如既往地以高於行業的標準，全線嚴選國際一線品牌如勞芬、高儀、松下、林內、杜拉維特等知名品牌，匠築高品質的國際住區生活。此次推出的66席濱水央座，正是首開現場被搶購一空的戶型，從規劃開始就考量了瀋陽「高改」家庭的多元化需求，並進行未來人居趨勢的前沿探索。
這套199平戶型，在室內設計上，特邀世界知名設計團隊義大利PULINA室內設計事務所創始人AlessandroPulina執筆，為瀋陽高端客戶提供定製的「高定」大師美學。
瀋陽仁恆·公園世紀199m²樣板間實景圖
在空間營造上，步入標識身份的私家門廳成為個性意志展現的輕型劇場。傳統的格局往往會以牆體將空間分隔開來。而仁恆·公園世紀約199㎡戶型，則將空間打通合併，窗外的自然光線可以無阻攔的照入室內，賦予了房間柔和明亮的通透感。
瀋陽仁恆·公園世紀199m²樣板間實景圖
7.5米寬廳、約16.9米LDK餐客廚一體化設計，極致尺度感，奢闊廚房、餐客廳與大開間陽台聯通，用創新洄遊設計，家庭成員可以在保持相互之間無障礙交流的同時，擁有屬於自己相對獨立的活動空間。即使孩子在客廳嬉戲、太太在廚房烹飪、先生在客廳品茗洽談……都能溫暖陪同。這也是仁恆一直倡導的國際化生活方式。
瀋陽仁恆·公園世紀199m²樣板間實景圖
仁恆始終不斷在追求如何最大程度地拓展生活視野。家住仁恆，當你處於城市中心，以俯瞰視角收藏渾河，當然會心生大境；當你每天生活的場景是都會繁華與園林韻致相融，會體會到理想棲居的真諦。仁恆·公園世紀全新6#樓園景濱水央座，以集大成的時代精著，典藏渾河人居，覲見城市未來。
自東向西蜿蜒而來數百公里的渾河，在瀋陽城市中心段河面變得更加寬闊，波光灩瀲中輝映這座東北中心大城的繁華盛景，今天，五里河板塊可供開發的土地已經「一地難求」。
自北向南串聯城市主要節點的金廊，是城市發展的中軸線，在流光溢彩中描摹出這座城市的現代氣象，同樣，金廊沿線土地日益稀缺，與渾河交會節點，則是雙重「中心價值」疊加下的絕版地段。
也正因為如此，仁恆選擇在這裡開發其東北壹號作品仁恆·公園世紀，數量稀缺、占位城市中心的五里河核心、四大公園環繞、推窗瞰渾河美景、國際大師設計、國際一線裝標、Y·TIME運動中心、「金鑰匙」物業服務……僅5棟樓526套大師設計的大平層住宅，歷經去年兩次開盤後，現在只有即將加推的最後1棟樓66套新品。可以預見，2022年，66席濱水央座之後，渾河難得，仁恆難再得！
樂享瀋陽、沈報融媒編輯：留戀