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鹿城廣場作為溫州第一高樓的記錄或將被打破？
4月21日，溫州市2023年第一季度重大項目集中簽約活動舉行，其中最受關注的要數青山控股集團溫州濱江CBD研發總部大樓項目的簽約。
據悉，青山控股將以最高的標準建設研發總部大樓，打造成為溫州第一高樓，將以399米建築高度刷新溫州城市天際線，建設集辦公、研發、展示、培訓等功能於一體的現代化總部大樓，總投資超50億元，推動溫州科技創新和產業升級。
簽約現場圖
濱江CBD作為溫州的經濟、金融中心，隨著板塊內住宅用地拼圖完成，落實商務、經濟設施建設成了接下來的發展重心。
去年9月底，正泰、萬洋、華峰、青山控股在同一時間進軍濱江CBD建設企業總部大樓。其中，青山控股項目選址商務區核心F-08地塊，建設建築面積約20萬平方米，中心塔樓高度達399米，建成後將刷新溫州天際線。
濱江商務區核心區F單元F-02/06/08地塊（具體以實際為準、圖源：溫州房產圈）
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溫州的第一高樓之爭愈發激烈。3年前，還是鹿城區的世貿大廈穩居寶座，直到甌海區希爾頓339異軍突起，刷新溫州天際線高度；很快，在各方努力下，鹿城廣場項目「復活」，宣布350米，鹿城沖奪第一。
「好景不長」，甌江北岸的三江商務區釋放藏了許久的消息：國鴻中心350米，追平鹿城廣場，一南一北兩座350米超高層遙相呼應。
神奇的是沒過多久，基於工程「優勢」，鹿城廣場再次調整方案，這回高度刷新到了379米，其他項目望塵莫及。
鹿城廣場實景圖
之前規劃的400米+超高層地塊已經被暫時作為濱江大排檔使用，為期5年，這回直接就放出「王炸」--青山研發總部大樓399米！
如果沒有不可抗力因素，它將成為溫州未來相當時間內的第一高樓。
為什麼這麼說？
2021年10月，住建部發文「關於加強超高層建築規劃建設管理的通知」，要求從嚴控制新建超高層高度。
250米以上就要省級住房和城鄉建設主管部門審查，並報住房和城鄉建設部備案。
這是審批上的門檻。其次399米的高度，已經追平了杭州第一高樓：杭州雲城北綜合體主塔樓。在高度上溫州還有沒有必要超越寧波409米的寧波中心大廈，追求浙江第一高樓？（寧波還有450米寧波城市之光因恆大因素停滯）
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溫州不缺超高層，缺的是超高層集群，隨著濱江CBD、三江商務區的推進，這個遺憾正在被彌補。
據不完全統計，CBD在建/簽約超高層超10座，其中超300米超高層有2座，三江商務區在建/簽約超高層7座，超300米一座。
三江板塊規劃示意圖
不過溫州目前已建成的300米+超高層只有世貿中心。另有兩座超300米高樓進展較快，：一座是位於甌海婁橋街道的希爾頓339，建設高度已超過300米，且於4月18日完成主體結構正式封頂。以及位於濱江CBD的置地時代中心項目，目標高度62層318.2米，目前已建出地面28層。
另外還有鹿城廣場國際時尚中心項目、溫州國鴻中心等超300米高樓在建設中。據悉，浙江省內在建的超300米建築中，溫州獨占4座，還是不錯的。
青山控股總部大樓也將為溫州超高層注入新的血液，溫州可以說是占據了浙江省內在建超高層的大頭，咱就是說可不能最後缺斤少兩了，慘遭打臉啊，還是要嚴格落實各項工程進度。
此次與青山控股集團的成功簽約，標誌著溫州市政府與青山控股的合作邁出了堅實的一步，將為溫州濱江CBD的發展迎來更加璀璨的明天。
也希望這座溫州第一高樓能順利建設完工，為溫州帶來不一樣的城市地標。
今天就叨叨到這裡了，對於這座溫州第一高樓你怎麼看呢？歡迎在評論區參與留言互動，更多樓市資訊、市場行情，敬請關注《甌越樓市》