裝修交付,新房驗收,開工交底都是什麼意思

2022-03-16     銘晟標書網

原標題:裝修交付,新房驗收,開工交底都是什麼意思

大家都知道裝修是一個非常繁雜的過程,因此有不少人為了避免就會購買裝修交付的房子。那麼,裝修交付是什麼意思呢?下面就來為大家簡單介紹介紹。

裝修交付是什麼意思?

指買賣雙方在進行交房的時候,交的房屋是已經裝修好的房子,而買房人在簽訂商品房買賣合同的時候,可以根據自己的喜好和經濟能力來選擇自己想要的相同套型或者是不同套型、不同風格的裝修設計好的房子。

收新房注意事項有哪些?

1、注意收房時間

房屋交房的具體時間開放商會提前通知,購房主需要在規定的時間內去進行房屋驗收。房主還需要帶好相關資料,一般需要帶好身份證件、房屋購買合同、收房通知書等相關證明文件,以及費用和驗房工具。

2、注意查看開發商提供的資料

驗房要去物業部門查看資料,一般有《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)》、《面積實測表》,前四個是可以帶走的,要注意的是,其中《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》必須是原件。

3、注意驗收房屋各個方面

交房,需要對房屋多個方面進行驗收,比如水電情況、房屋面積等,要注意核對房屋面積、合同以及價格多退少補的問題,首先要確認合同和實際是否一樣,結構和原設計圖是否相同,房屋面積是否經過專門部門測量,與合同是否有誤差,誤差不要超過5%。

4、需繳費、領鑰匙

房屋收房完畢後,需要購房主繳清相關的費用,但就驗房期間存在的問題,雙方應當就解決方案及期限達成書面協議,以免後期出現糾紛。在收房之前,要拒絕一切收費,避免收房的時候出現問題,但是卻得不到好的解決。在領取鑰匙的時候,要確認是否齊全,應該包括樓鑰匙、進門鑰匙、信箱鑰匙、水錶鑰匙、電錶鑰匙以及其他情況所需要的鑰匙。

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-cn/6a2f7a268d59c55569c30e3fb149100b.html