問：老樓加裝電梯如何辦理審批手續？
答：不需要辦任何審批手續。
問：老樓以單元為單位加梯必須具備的必要條件有哪些？開工之前有哪些必經程序？
答：據《江蘇省物業管理條例》第六十九條規定，加梯的必要條件是應當經本幢或者本單元房屋專有部分占建築物總面積三分之二以上且占總人數三分之二以上的業主同意。
施工單位開工之前，須在該單元樓顯著位置張貼加裝公告。
問：哪個部門（單位）來劃線確定電梯井位？
答：業主須選擇有專業資質的設計公司負責施工安裝，由該公司負責勘探、規劃、設計、出圖、施工等，因此，電梯井位應該由業主選擇的有資質的施工單位負責。
問：涉及地上綠化植物的，相關綠植移位需要到哪些部門報備？相關部門有哪些具體的支持措施？
答：可以參考綠改停的相關做法，通常由業主自行和社區、物業報備，協商解決。
問：電梯作為特種設備在設計、施工、驗收、監管等方面有哪些具體規範要求？
答：在設計、施工方面，由業主選擇的有專業資質的設計公司負責；
電梯安裝好後的驗收、監管等，由市場監管部門負責，他們安裝前會審批，每年對電梯會進行年檢。
問：老樓加梯工程施工中形成的矛盾、衝突防範解決機制有哪些？
答：老樓加梯工程施工中，涉及鄰里矛盾的，建議自行協商調解。如果涉及治安事件，由公安機關處理。涉及相關權益矛盾糾紛的，可以走司法程序，通過司法訴訟來解決。
加裝電梯實施流程
申請報名
有加裝電梯意願的居民業主，通過手機關注微信公眾號「泰優居」並在線申報（泰優居服務大廳查詢不到小區的，表示該小區未加入智慧物業，請向當地住建部門反映）。
適格篩選
以單元為單位，結合同一單元申報戶數、樓房荷載能力、周邊地形、小區物業管理狀況、居委會業委會和物業企業支持程度、是否有老年人或行動不便的居民等因素綜合考慮。（同一單元住戶共同申報達到一定相對多數的，屬地主管部門應當主動對接聯繫並提供指導）。
申報確認
專業技術單位預算建安費用，提出費用分攤建議方案，相關業主確認，並繳納啟動資金。
方案設計
具備資質的設計、施工、電梯等方面專業人員對擬加裝電梯樓房的地形和結構進行現場勘查，出具圖紙。
辦理手續
小區居委會、業委會(如有)、業主代表、物業企業(如有)等共同參與聯席會議，對加裝電梯申請事項進行研究，同意加裝電梯的辦理相關手續。
簽訂合同
業主自行(或委託物業企業)與選定的具有資質的電梯製造企業、建安企業簽訂合同，約定工程施工、價款結算、質量保證等事項。
眾籌資金
相關業主使用人，按照建安預算費用以及協商的分攤辦法(按110%-120%的比例)進行資金眾籌，最終按照實際費用多退少補。
進場施工
具有資質的電梯安裝企業，按照相關規定履行施工告知，向檢驗機構申請監督檢驗，並根據合同約定組織進場施工。
竣工驗收
施工完成後，按照相關規定組織竣工驗收，經監督檢驗合格後，方可投入使用，使用單位應當在投入使用前或者投入使用後30日內辦理使用登記。
作為市區首部老樓加裝電梯的試點，沁蓮花園內的電梯經常迎來各地的參觀者。
提醒
選擇施工企業和設計單位時，要看清資質，約定雙方權利義務，合理規避風險。業主在享受電梯帶來便利的同時，要自行承擔費用支出。
我市將探索多種形式加梯
我市將積極探索「租賃式」「免費式」加梯、「公交式」乘梯等做法，推動既有住宅增設電梯，幫助老樓居民圓上電梯夢。
「垂直公交」按次刷卡計費新模式
刷卡按次付費的模式下，電梯內會設置感應器，如果超出了一定人數，而刷卡次數不夠的話，電梯會進行提醒。
願走樓梯的居民依然可以選擇樓梯，不必為了使用電梯而使用。
「租賃式」電梯費用計費方式
歸納起來就是「免費安裝，有償使用」。
位於江陰-靖江工業園區的蓮沁苑社區，在每個單元全部居民自願的基礎上，啟動租賃式電梯加裝試點工作。前期設計安裝費用由建設方墊付，安裝完成後租給住戶使用，費用由雙方約定。
據樓層高低不同租金不同，一樓不付費，二樓至五樓住戶年租金從700元至2000元不等。
（租賃期間，居民所繳的使用費中，包含電梯維保和電費等費用。）
來源：泰州晚報