接著奏樂接著舞,市區新增約650畝土地,2022溫州樓市接著卷?

2022-03-14     甌越樓市

原標題:接著奏樂接著舞,市區新增約650畝土地,2022溫州樓市接著卷?

再過兩天,就是植樹節了, 綠油油的樣子像極了 愛……,股市。千股飄綠的樣子屬於是提前過了節。

一條腿瘸了,另一條腿總得支棱起來,新一輪戰鬥即將拉開序幕。

2月,2022年溫州第一期讀地手冊曝光, 鹿城、龍灣、甌海等三大主城區共24宗新增地塊亮相,共約1138畝 勁爆地塊驚艷吃瓜群眾,包含新城、濱江CBD、蒲州板塊超高層等多個重磅地塊。

我們甌越樓市隨即做了地塊解讀,連結如下,歡迎圍觀: 重磅!2022溫州首批掛地曝光,超千畝供地猛砸!位置絕佳!

本以為這瓜已保熟,未曾想讀地手冊還有大動作,昨天2022年溫州讀地手冊更新曝光,在原有基礎上 共增加約650畝土地出讓,目前在冊土地已達約1790畝 ,頗為驚人。

對比兩個清單, 浙南產業集聚區、甌江看產業集聚區等加入「群聊」,共新推6宗土地 ,而老三區範圍內也有一定增加。

數據來源於《溫州讀地手冊》,僅供參考,以實際為主,附圖片處為新增地塊

老三區範圍內,鹿城的濱江CBD板塊高產似母豬,令人欣喜不已。 圍繞海鮮大排檔,商業、住宅等新增出讓土地整整有一整圈 ,頗受人詬病的「慢濱江」恐將迎來「爆發期」,將來的土地出讓期待感直接拉滿。

而在入門板塊如 甌江口、濱海園區等區域,本次出讓宅地相對較少,多以商業形式進行出讓 ,一方面可提升區域配套資源,另一方面也迫於去年幾宗巨量宅地影響,區域庫存相對較大。

不過這也不是新興區域單獨的問題,在去年上半年溫州「天量供應」,下半年瞬間冰封,以及相對較差的市場環境的影響下,目前幾乎所有板塊庫存都趨向高線,而本次讀地手冊又新增如此之多的地塊, 恐怕2022年,以及23年的溫州樓市,又是一派「卷中卷」的格局。

好了,下面一起來關注本次的新增地塊,包含全部地塊,以及「航拍」等全景內容,大家可以點擊 「查看原文」 ,瀏覽原文件~

鹿城區

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上陡門單元11-B-10b地塊(商服)

濱江商務區B-02/03a/04/09地塊(住宅、商服)

濱江商務區E-04、E-07、E-12、E-13地塊(住宅、商服)

龍灣區

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龍灣中心區單元C-07地塊(商服)

開發區西單元C-05a地塊(商住)

狀元北單元D-02、D-10地塊(商服)

黃石山北單元02-C-09地塊(商服)

甌海區

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南北村單元A-04地塊(商住)

浙南產業集聚區

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濱海園區D401-c/D402-b地塊(商服)

海工大道沿線34-b地塊(商服)

甌江口產業集聚區

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半島起步區C-08C地塊(住宅)

淺灘一期G-03-15地塊(商服)

淺灘一期D-01-04-02地塊(商服)

淺灘一期E-11-05/E-12-05/E-13-06地塊(商服)

還有一些亮點相對不突出的地塊,由於篇幅關係,我們就不展示了,感興趣的讀者可以 點擊「閱讀原文」 ,直接進行查看~~

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-cn/634efc9e046b973946822e8cc383aa5c.html