要說房子對中國而言，象徵著什麼？很多人會說是「一個家」、「一個依靠」、「一個港灣」。甚至，有人會覺得「有了房子才能談未來」。
因為目前結婚要房子、孩子升學要學區房。不僅如此，房子還能「保值升值」，能藉機「賺大錢」，國內不少「炒房客」就是靠賣房子才成為了有錢人的。由此可見，房子對國人而言，還是非常重要的。
所以，當房子象徵著「家」，同時又在房地產一行發展之下，房屋被賦予了價值之後，肉眼可見的是，國內的房價正開始急速上漲。這一點，相信大家心中早就有數了。
因為房子對國人來說很重要，所以在一段時間裡，無論是為了居住還是升值，很多中國家庭有了錢就會投入房產。
為此，在2020年的一份數據中，我們可以看到，中國城鎮住房自有率已經達到了96%。
數據顯示，中國城鎮家庭大多以著實物資產為主，而住房占比就達到了7成。相較之下，中國家庭的金融資產占比較低，僅有20.4%左右。
值得一說的是，在如此高昂的住房自有率數據之下，中國或是全球主要大國中，這項數據最高的國家。
這些年，國家在調控樓市上的措施，一直都是動作頻頻。就算是在去年的疫情之中，不少地區為了「促進消費」開始「鬆綁樓市」，但是後來也被官方制止了。並且，一些房價上漲較為明顯的城市，還「被約談」了。
可見，我國的樓市發展的確沒有停止腳步，國家調控樓市的決心也是不可小覷。不過，據最新數據顯示，我國已有77城房價過萬！
2021年1月二手住宅平均單價數據顯示，在全國320個城市中，已經有77個城市的房價超過了1萬元/平方米，並且半數以上城市的1月份房價環比處於上漲趨勢中。整體來看，深圳、北京、上海這三個城市的房價，依舊是遙遙領先。
房價的高昂，一直都是國人心中的「痛」，但是房價雖高，買房的人依舊不見少。而雖說有不少企業家表示，不該將家庭的所有積蓄花在買房上，但是對「剛需族」而言，掏空一家子的錢包說不定都買不起一套房。為此，如何才能降低房價，也成為了不少專家思考的事情。
有專家認為，未來房價一定會下降的。就像曹德旺說的：「房子不過是鋼筋、水泥」，是不值錢的。而馬雲也覺得，未來「房價如蔥」。
不過，也有專家認為，房子富有價值，我國的房價還未達到頂峰，未來還會繼續上漲。例如「中國房地產之父」孟曉蘇就表示，房價至少還要再漲5年……
但是，對普通老百姓而言，如果房價繼續上漲，那麼真的是負擔不起的。為此，不少人希望能加快房地產稅、空置稅等稅收的實行，當手持多房的人持房成本上漲了，市面上的房子就會變多了，房價說不定就會下跌。更有人呼籲，可以實行新房20年內禁止交易！這樣的話，沒人買房，房價自然會下降……
前不久，我國相關部門印發了有關「建設高標準市場體系」的行動方案。其中明確提到，可以試行以經常居住地登記戶口制度，有序引導人口落戶。
為此，有業內人士分析，當這項制度完全落地，將會是我國戶籍制度改革中力度最大的一次。
這就意味著，我國城鎮化進程將被加快，必定會影響到大中城市的房價。
之前就有預測，到了2035年，我國城鎮化或許會進入成熟期，那時將會有著1-2億農民從鄉村轉移到城鎮。簡單來說，需求是影響房價的重要因素之一。
當一座城市的人口不斷上漲之後，那麼這座城市的房價也會持續增高。為此，現在才有業內人士分析：「這項改革或許會影響到房價」。
每當談到房子，國人都會很多話想說。但是對大多數普通家庭而言，當房子成為了「生活必備品」之後，當然還是希望房價能夠有所下降。現在，面對「落戶新政策」，預計有上億人將會成為「買房潛力軍」的說法，你怎麼看？