多項利好落地！首個TOD配建幼兒園即將開學！

龍潭寺TOD幼兒園實景圖

龍潭寺TOD位於成都市成華區，還未走近，遠遠可見一幢幢尖頂的「小房子」錯落排布，圍合出銜接東側公園的綠地空間，整個校園像是孩子的蠟筆畫，充滿了童心童趣。

龍潭寺TOD幼兒園實景圖

該幼兒園總建築面積約5800平方米，設有9間教室，配置了美術室、圖書室、多功能活動廳等生活用房， 可容納學生270人。

龍潭寺TOD幼兒園實景圖

除了龍潭寺TOD幼兒園，位於金牛區的 幸福橋TOD配建幼兒園也正在對接移交事宜。

幸福橋TOD幼兒園實景圖

這座幼兒園空間開闊， 建築面積超過8000平方米，規劃12個班，以弧形內凹的設計切分出兩塊活動場地，主體建築則通過底層架空和屋頂花園釋放更多空間，讓孩子可以在校園裡自由玩耍、盡情奔跑。

三岔TOD幼兒園效果意向圖

往城南走，位於東部新區的 三岔TOD配建幼兒園主打一個「精巧」風格，12個班級，每個班級都有舒適的學習區域、創意角落和遊戲空間，配置現代化的教育設施、專業的教具，以溫馨、安全、有趣的環境，支持和引導孩子們的學習和成長。 目前，幼兒園主體結構已全面封頂。

「孩子能在家附近就讀，家長能步行接送，這些小便捷就是生活質量的體現。」成都軌道城市投資集團相關負責人說，配建幼兒園不僅為周邊適齡兒童提供優質幼教資源，也為住在TOD里的市民補上了生活的一環，是打造宜居社區的重要一步。

家門口的幸福不僅僅有幼兒園。如何讓市民生活更有細節和溫度？成都軌道集團的答案是：「以TOD為中心，打造便民舒適的生活圈。」

在幸福橋TOD，便民生活圈已經可以一窺雛形。項目在建設之初，充分考慮市民需求，圍繞站點 配建了一所幼兒園、三處公園綠地、兩棟社區綜合體。

幸福橋TOD社區綜合體實景

「兩棟社區綜合體能提供教育、醫療、養老、公園、農貿、社區活動等多項服務，為生活補充『細節』。」

幸福橋TOD項目負責人介紹，其中一棟社區綜合體 總建築面積約11000平方米，集合了文化活動中心、社區養老機構兩大服務功能，其中社區養老機構規劃了44張養老床位，文化活動中心設置了閱覽、展覽、美術、書畫、文化、舞蹈、聲樂等多個功能室，將成為社區養老服務、文娛活動中心。

幸福橋TOD社區綜合體實景

另一棟綜合體則包含了農貿市場、社區用房、社區衛生服務等功能， 規劃總建築面積約10000平方米，擁有兩層地下室，配備14個充電車位，讓居民能夠日常就近買菜買肉、看點小病小痛，後續還計劃繼續增添社區體檢、生活購物、街道辦公場所等服務功能。

「 目前，涵蓋幼兒園和農貿市場的綜合體已經進入移交程序階段，涵蓋文化中心的綜合體已進入了建築外立面及裝飾施工階段，計劃今年年內全部竣工，三個公園綠化帶有一個已經建成。」該項目負責人介紹，「讓居民的生活越來越方便，讓幸福橋TOD越來越有『幸福』宜居的樣子，就是我們TOD建設者的初心。」

有基本保障，也有品質提升，有便捷化消費體驗，也有多元化消費場景，這是正在完善的成都TOD便民生活圈。

雙鳳橋TOD山姆會員店+萬怡酒店效果意向圖

在四川師大TOD，「萬象系」商業項目再落一子，為片區注入新的消費活力；在陸肖TOD，萬象天地和中體城建設加速，TOD產業集群逐步凸顯規模效應；在雙鳳橋TOD，有山姆會員店和「萬豪系」高端酒店強強聯合，為武侯新城板塊補位業態缺口……

今年以來，更有多個保障性租賃住房項目開工，紅星路車輛基地TOD項目正式啟動等喜訊頻傳。在這些不斷刷新的建設進度背後，TOD社區的公園綠地、底部商業、幼兒園等便民配套設施，也在默默地為城市添補潤色。

雙鳳橋1號公園TOD

「 目前，龍潭寺、雙鳳橋、幸福橋、中環等TOD項目，已經有6座配建公園綠地建成開放。生活的幸福感，有時候就來自於在家門口感受到的一點貼心服務。」

成都軌道城市投資集團相關負責人表示，TOD綜合開發在滿足兒童上學、年輕人上班、中年人健身、老年人養老的全方位生活需求的同時，也將在步行範圍內提供基本生活所需的服務和有品質的多元化消費場景。「以TOD的人情味，守護成都的煙火氣。」

建軌道就是建城市，通軌道就是通生活。一直以來，成都TOD不斷完善多元化的公共服務，提升社區配套設施，努力打造舒適便捷、 宜居宜業宜游的TOD公園社區，實現成都市「便民生活圈」的設計構想。

如今，首批配套設施即將投入使用，這些家門口的「小確幸」，將真正實現服務城市發展的「大故事 」，增添 市民生活的「幸福感」。

供稿 | 成都軌道城市投資集團

編輯 | 晉 晉

校對︱ 廖小川

責編︱皮 蛋

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