近日，普寧市軍馬路兩側片區控制性詳細規劃（草案）公示，據小房君了解，規劃區域總面積2025畝，將通過軍馬路的建設以及兩側用地的開發，建立以市民服務為導向的城市功能聚集區；通過配套多元服務設施以及優質教育資源，打造以品質服務為品牌的文體教育高地；通過重組片區的產業空間和加強各功能間的功能互動，構建以宜產宜居為特色的多元活力社區。
公示說明
現對普寧市軍馬路兩側片區控制性詳細規劃（草案）進行公示，公開徵詢公眾意見。
公示內容：
一、用地概況
規劃區域位於普寧市中心城區，跨馬柵村、泗竹埔村、軍屯村、東埔村、西社西南村、和美鄰村；東至東二環大道，西至環城南路、南至睦鄰路，北至東埔村，總面積135公頃（2025畝）。
二、規劃背景
軍馬路作為普寧市中心城區重要的交通主幹道，坐擁廈深鐵路和揭惠鐵路的雙重輻射，未來揭惠鐵路的通車將更加強化規劃區的對外特性，門戶價值將持續提升，是普寧市全面優結構、補短板、提升城市品質發展的重要載體，其兩側片區的用地價值亟需提升。
三、規劃定位
1、城市發展新極點：通過軍馬路的建設以及兩側用地的開發，建立以市民服務為導向的城市功能聚集區；
2、品質服務新高地：通過配套多元服務設施以及優質教育資源，打造以品質服務為品牌的文體教育高地；
3、產城融合新典範：通過重組片區的產業空間和加強各功能間的功能互動，構建以宜產宜居為特色的多元活力社區。
四、規劃指標
各地塊規劃指標詳見地塊控制指標表。
軍馬路兩側片區
據了解，普寧市軍馬路是揭陽市、普寧市重點項目，屬於城市主幹道，已於今年1月建成通車。
道路西起東環大道，東至東二環大道，途徑流沙南街道軍屯村、東埔村、馬柵村、占隴鎮西南村、新北村，全長1645米，寬40米，雙向六車道，配套建設交通標誌標線、路燈、排污排水、綠化等，總投資8716萬元。
該項目是普寧高鐵站配套道路，道路的建成通車進一步完善了我市暢通、便捷的互聯互通路網，有效緩解了東部城區的交通壓力，極大方便市民出行。
如今普寧市軍馬路兩側片區啟動控制性詳細規劃，將有力提升城市品質，必將為當地經濟社會高質量發展注入新動能、釋放新活力。