你在北方穿著貂，我在南方露著腰......
從穿衣薄厚到口味甜咸，從買菜到洗澡，南北battle的話題永遠不缺「梗」。
在買房置業這等人生大事上，「南轅北轍」的差異更是不容小覷。
你是南人 還是北人？
在解讀南北方購房差異前，有必要先來科普一下，南北分界到底在哪？你是南方人，還是北方人？
據說，這是東北人眼中的南方：
而廣東人心中的北方在這：
但地理學界的權威答案，是這樣的——
1908年時，中國地理學會首任會長張相文提出以「秦嶺—淮河」為界劃分中國南北，在此後的100年時間裡，這一概念一直沿用。
這條中國南北分界帶從黃海海濱起，途經江蘇淮安、河南信陽，直到陝西安康，長約上千公里，寬約數十公里。在它兩側，自然地理風貌、農業生產方式和生活習俗等，都出現了明顯的不同。
要問這當中的區別到底有多大？
如果讓秦嶺－淮河一側的人，圍觀另一側的人如何選房，必定顛覆三觀！
選房子 我們真的不一樣！
01
首先說選址
首先，在北方人見人愛的「江湖海」景豪宅，在南方這，卻不一定吃香。
面朝大海，春暖花開的海景房，向來都是北方人心神嚮往的房子。傍水而居，溫暖濕潤，這對習慣了風沙和寒流的北方人來說，絕對是件人間美事！
可聽到這，南方人多半會甩手搖頭，回復一句：理想豐滿，現實骨感.....
先不說各色颱風輪流伺候的壯烈，就說南方雨季時，連著下一個月的雨，陽台濕答答黏膩膩，衣服晾了一個星期還能擰出水來，屋內家具都能長出蘑菇……
天若有「晴」天亦老，知道南方人怎麼拒絕人嗎？等天氣好了再說！
海景房湖景房，嫌屋子還不夠潮嗎？「求大濕放過！」
所以，「在水一方」的房子，那是北方人的趨之若鶩，南方人的避之不及。
02
其次看戶型
在南方，沒有大陽台的房子是不完整的，而在北方，敞開式陽台才是要命的存在！
南方天氣悶熱潮濕，決定了南方人選房時以南北通透，通風良好戶型為上佳之選，以利於室內乾燥涼爽。偏愛大陽台和大落地窗，也是出於同樣的原因。
但在寒冷乾燥的北方，擋風防霾的需要，遠遠多於通風。所以，南北通透不是必須，畢竟如果密封性能不好，會影響保暖效果和居住舒適度。
在大雪紛飛的冬天，為了減少熱量損失，最實際的辦法就是減少窗戶面積「閉關自守」。出於抵擋西伯利亞寒流的考量，東北地區的一些房子，便是坐東朝西。
另外，北方霧霾較重，秋冬常常黃沙飛舞，要是天天敞著陽台，衣服估計要曬越髒，家裡隨時上演「你是風兒，我是沙」！
03
再來挑樓層
在南方，低樓層總是被嫌棄。
梅雨天、回南天和颱風天，在南方連綿不絕的「濕意」里，樓層越低受影響越大，導致很多人在買房的時候都會選擇高樓層。
但北方人幾乎沒有這層顧慮，在樓層上沒那麼糾結。高中低層，各有所好，各取所需。
有差別 但也有誤會！
由於地理、天氣和文化差異，南北買房確實有所不同，但另一方面，一些觀念上的差異，已經隨著社會發展逐漸淡化，愈發趨同。
比如在一些南方人的印象里，衛生間對北方人來說無足輕重。「澡堂，難道不是北方人的最愛嗎？」
實際上，北方公共澡堂早與普通居民漸行漸遠。如今不論南北，精緻的衛生間和淋浴房都是樓盤的重要賣點。
此前還有一種觀點認為，北方人買房更注重居住功能，南方人則看重投資價值。可隨著全國樓市的發展，國人對資產配置的認識也在不斷升級，不動產的升值空間早已成為各地購房者的重要考量指標，繼溫州炒房團後，山西看房團不也一樣聲名大噪了嗎。
我國地大物博幅員遼闊，秦嶺－淮河神奇劃分了兩種不同的生活，可在小奧看來，正如魯迅在《南人與北人》中所說，南北可以相師。
分界線不是一種區隔，而是一面鏡子，在越來越多國民不再局限於本地，選擇到天南海北置業的當下，通過南北元素的互相映照，人們往往才能認識到市場的廣袤，找到理想的房子。
深諳此理，作為國內首個復合地產創作者，中國奧園對南北方人們的住房需求兼收並蓄，在華南、華東、中西部核心區與環渤海等區域，匠心鑄造230個精品項目。
以客戶需求和品質人居為導向，目前，地產集團已相繼開發了全齡化、全周期的「鉑譽」系、「翡翠」系和「聖境」系等七大產品系列，持續助力南北方居民過上美好生活。
無論在南方還是北方，人們對幸福的追求是相同的。小奧相信，隨著居民經濟水平的提升，以及中國奧園助力，未來將有越來越多居民住進幸福的家，享受到健康向上、和諧美好的生活。