有網友表示，想了解通州融創榮潤玖樟台的相關情況。於是，今天小編便前往該項目進行踩盤市調。

98平房源居多 去化不足五成

據了解，融創榮潤玖樟台展示中心已於十一開放，同時啟動認籌。國慶期間認籌客戶，開盤當天可享房屋總價1% 優惠。前期認籌金五萬。

到達後發現，原定於13號首開的融創榮潤玖樟台，今天（10月11日）上午九點提前開盤，本次共推出300多套房源，均價17200-17500元/㎡。

整個項目總共13棟洋房，本次開盤推出3#、4#、8#、9#、12#、13#樓（如圖），主力戶型為75m²、98m²以及118m²，預計2021年6月毛坯交付。

據了解，本次開盤前期認籌200組左右，現場客戶不足150組，因高價勸退，首開去化不到五成（數據截止今天上午11:00）。

部分一房一價表

此外，現場購房者年齡跨度較大，多以本地人為主，用於自住或投資學區 房。

置業顧問表示，目前該項目將要開盤的這幾棟，好的樓層已經基本沒有了，75平本次開盤只有4#一單元有16套該戶型，約占5%。98平的房源居多。

由於位處通州老城區配套成熟+雙學區 房（通州實驗中、小學）優勢+主打小戶型三要素「加持」，項目98平產品備受通州本地人青睞。此外，項目後期還將自建商場。商場位於項目南側、第二集貿市場東側。

樣板間溫馨提示引疑惑

雖然主力戶型有三，但僅有98平米戶型做了樣板間展示。玖樟台的樣板間是單獨建造、裝修展示的，並沒有做在實體樓棟內。

進入樣板間參觀，第一印象是明亮通透，室內採光充足，其二是空間利用率較高。

疑惑一

但對比戶型圖後發現，入門右手邊（如圖），是無遮擋空間可通往客廳及次臥。但在戶型單頁上標註的卻是一面牆體。

在原本牆體的位置地面，設有一條黃色告示線，上面寫到交付時有牆體，同時也寫到「牆體有配電箱和多媒體箱」。

詢問置業顧問兩者差異時，置業顧問承認實際交付時，這裡確實是一面牆體。且明確說不是承重牆，後期交付業主可在裝修時敲掉該牆面，並修改裡邊的路線。

疑惑二

看到上圖所示的主臥門口貼有溫馨提示「此處交付時無門洞」時，小編表示疑惑，遂詢問置業顧問。置業顧問稱，實際交付時樣板間所示門洞位置是一面牆，門洞在左邊，與樣板間位置相反。

以上就是本次踩盤的全部內容，下期你想看哪個盤呢？