初秋的清晨
青島路TOD項目建設工地上
機械有序作業
隨著最後一方混凝土澆築完成
成都TOD首個開工建設的超高層建築
法創空間衝出「正負零」
法創空間實拍圖
「正負零」指的是主體工程的一個基準面
在主體工程基準面下工程完成
該進行主體地上工程施工的時候
也就是主體工程達到「正負零」
打造成都法務地標
預計2025年底建成完工
「青島路TOD」
在成都夔州大道與青島路交匯處，一體化城市設計範圍約1000畝的青島路TOD，承擔了天府中央法務區「公共法律服務中心」的功能。青島路TOD將聚焦法律服務全產業鏈、多元復合商業中心、品質配套服務，打造成都「法律門戶、產業極核」。
青島路TOD效果圖
「青島路TOD法創空間」
作為成都TOD首個開工建設的超高層建築，法創空間由全球知名建築設計事務所伍茲貝格設計，規劃為高品質甲級寫字樓及配套商業，將整合公共法律服務、法治交流合作、教育培訓、智慧法務等產業辦公需求，致力打造具有國際影響力的城市法務地標。
項目總建築面積約7.2萬平方米，包括1棟塔樓和周邊群樓，塔樓共26層，總建築高度達134米。
青島路TOD效果圖
法創空間以下沉式律政廣場串聯地上、地下慢行系統和景觀空間，營造雲端律師俱樂部、空中商務花園、地面律政公園等共享交互場域；通過採用「梯田」意向的設計手法，以層層疊落的景觀融合辦公、商務、社交、休閒等功能空間。
「法創空間僅塔樓基礎及地下室底板就消耗混凝土總計7800餘方，是目前我們最大體積的混凝土澆築工程。」青島路TOD項目負責人介紹，目前塔樓已施工至4樓，商業裙樓全面出正負零，整個地下部分共3層，突破正負零這一重要工程節點之後，項目整體預計將在2025年底建成完工。
軌道+法律
布局法律服務新城
以軌道交通為發展脈絡，打造沿軌道線網有機生長的法律服務產業高地，讓優勢更加凸顯。
青島路TOD總體規劃為「三環三軸一中心」的結構，以青島路地鐵站為核心，以夔州大道形象中軸聚城、以法務功能軸融產、以望山通廊綠軸串景，並聯動地下步行環、地面車行環、環島公園慢行環，布局線型骨幹通勤綠道、支狀生態遊憩綠道、網狀園區社區綠道的三級綠道體系，構建藍綠交織、產城相融、職住平衡、光韻活力的法務公園城市社區。
青島路TOD效果圖
2021年，全國首個高能級法律產業服務聚集區「天府中央法務區」揭牌，作為其「一心一帶多點」總體結構中的「一心」，公共法律服務中心將以青島路TOD為載體，重點落位法律服務機構、法律教育機構、法律研究機構等業態，打造「政學研」法律創新策源組團，也為廣大市民提供景觀化、開放型、沉浸式的法治文化展示場景，形成國際化的對外交往窗口。
青島路TOD效果圖
隨著青島路TOD建設的穩步推進，一個全鏈條的法務產業高地也在逐漸呈現。
未來，項目將構建全鏈條、專業化的法律產業；並圍繞法務延伸配套產業，打造集企業總部基地、雙創孵化平台、產業服務中心於一體的綜合法律服務新空間。
天府中央法務區還將以青島路TOD為核心，聯動昌公堰站等，整體形成集公共法律服務中心、高端法律服務產業發展帶、法治文化交往節點為一體的「一心一帶多點」總體結構，構建「平台驅動層、核心產業層、關聯功能層、衍生配套層」的法律服務產業生態圈，打造沿軌道線網有機生長的法律服務產業高地。
來源 | 成都地鐵
編輯 | 張雪嬋
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